Модераторы,плиз,не переносите хоть чуть -чуть.
Я,видно ,отстала от реальной жизни.Решила прикупить что то летом из недвижимости,но суммы на московскую квартиру нет .Подумалось,а почему бы в тёпленьких местах не приобрести что-нибудь.В принципе,для сдачи в аренду.Заглянула на соответствующие сайты.Читаю...
1)2х комнатная квартира в Геленджике 8/11 этаж .Площадь 75/41/15 м2 . Цена 7,2 млн.руб. Почти 250 тыс. Дол.
2) Анталия - Современный жилой комплекс. Апартаменты, 85м2 (2+1), 85,000 дол, 700 м от моря
Анталия, Лара
К услугам жильцов - открытая авто парковка, домофон, закрытая территория, открытый бассейн, охрана, консьерж, фитнес центр .
Отделка квартир: покрытие пола паркет, гранитная кухонная поверхность, окна ПВХ двойной стекло пакет, стальная входная дверь, встроенная кухонная мебель. кондиционер.
Не сочтите за рекламу))).Я просто скопировала похожие по площади (меньше уж некуда).
Пожалуйста,объясните,почему так (!) разнятся цены??Я понимаю про москву (зарплаты ,то да сё) .А геленжик?!Такой же курорт (даже подозреваю ,что не совсем..).Может быть я что то не знаю?Я давно не в России живу,но ,как мне казалось в курсе всего((.Даже расстроилась что то от своего невежества...)
Конференция "О своем, о девичьем""О своем, о девичьем"
Раздел: Серьезный вопрос
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Про там и здесь ..
06.05.2012 17:57:07, птичка певчая...52 комментария
А почему вас не удивляет, что отдохнуть в Геленджике со сравнимыми (точнее, не сравнимыми)) услоивиями будет дороже, чем в Турции:)
06.05.2012 21:35:15, Анаис
Не все, что пишут в объявлениях, соответствует реальности. Вряд ли реально купите двушку в хорошем месте не далеко от моря в Турции. Минимум тысяч 150.
Почему где-то дешевле, а где-то дороже - нет смысла спрашивать:) Видимо в Геленжике спрос выше. Вам все равно гед купить? Купите в Турции;) 06.05.2012 20:26:10, консультант по недвижке
Почему где-то дешевле, а где-то дороже - нет смысла спрашивать:) Видимо в Геленжике спрос выше. Вам все равно гед купить? Купите в Турции;) 06.05.2012 20:26:10, консультант по недвижке
ну если речь о жилом комплексе дары моря, то это еще немного. он прямо у моря стоит в одном из лучших районов. и кв там отличные. есть и другие отличные новые дома, для которых я эту цену не назвала бы высокой.
знакомая год назад там купила в новом, не роскошном 5-этажном доме 1-ку 45 кв.м. за 2, 4 млн. но уже в сданном доме. а на стадии котлована можно намного дешевле купить.
там хорошая природа - пицундская сосна, горы, море. неплохая инфраструктура. добираться удобно теперь с открытием нового аэропорта. и там свои. а турция есть турция. 06.05.2012 20:21:43, ALora
а, ну я вообще не рассматриваю недвижимость нигде, кроме москвы. а на "югах" мне вообще оно не нужно, сдавать это возможно только сезонно, а в остальном дополнительное имущество - чемодан без ручки.
это в смысле сдачи, а в смысле посещений мне кажется очень неудобным иметь свое жилье в конкретном курортном месте, т.к. пропадает ощущение новизны в отпуске. а его (отпуска) так мало!
в этом же контексте мне непонятен массовый психоз скупки россиянами недвижки в болгарии. вот купишь там хату - и таскайся туда каждый отпуск:) а мир такой большой. 06.05.2012 21:37:44, ZAIA
знакомая год назад там купила в новом, не роскошном 5-этажном доме 1-ку 45 кв.м. за 2, 4 млн. но уже в сданном доме. а на стадии котлована можно намного дешевле купить.
там хорошая природа - пицундская сосна, горы, море. неплохая инфраструктура. добираться удобно теперь с открытием нового аэропорта. и там свои. а турция есть турция. 06.05.2012 20:21:43, ALora
для меня да. неприятные личности есть в любой местности, с возможностью объясниться на англ. и в более ограниченном объеме на немецком у меня нет проблем, но мне в нашей стране постоянное жилье иметь удобнее
06.05.2012 21:12:55, ALora
это в смысле сдачи, а в смысле посещений мне кажется очень неудобным иметь свое жилье в конкретном курортном месте, т.к. пропадает ощущение новизны в отпуске. а его (отпуска) так мало!
в этом же контексте мне непонятен массовый психоз скупки россиянами недвижки в болгарии. вот купишь там хату - и таскайся туда каждый отпуск:) а мир такой большой. 06.05.2012 21:37:44, ZAIA
мне как раз не нужно ощущение новизны. мне нужно ощущение дома. с знакомыми соседями и прочими жителями. более того, я покупала в геленджике т.к. там мои родственники. уже одна правда осталась - сестра. на той же улице и покупала.
но дети растут. более 10 лет подряд ездили в геленджик и не жужжали, а тут вспомнили что есть еще заграница, а они там давно не были. а мне так туда не хочется. я предлагала старшей отправить ее одну в лагерь какой-нить. нет говорит лагерная жизнь не для меня. не знаю, удастся ли поехать в этом году, но мне уже заранее скучно ходить по "интересным местам". но надо, типа для детей. муж явно решил увильнуть от этого мероприятия - даже свой российский паспорт с отметкой украинской таможней, делающей его недействительным, еще не обменял 06.05.2012 21:50:37, ALora
но дети растут. более 10 лет подряд ездили в геленджик и не жужжали, а тут вспомнили что есть еще заграница, а они там давно не были. а мне так туда не хочется. я предлагала старшей отправить ее одну в лагерь какой-нить. нет говорит лагерная жизнь не для меня. не знаю, удастся ли поехать в этом году, но мне уже заранее скучно ходить по "интересным местам". но надо, типа для детей. муж явно решил увильнуть от этого мероприятия - даже свой российский паспорт с отметкой украинской таможней, делающей его недействительным, еще не обменял 06.05.2012 21:50:37, ALora
Видите ли, недвижимость на нашем юге покупается под распиленные деньги..откаты с Олимпиады, близость к Ткачеву и так далее..То есть это не цена реальная, а цена для чиновников..
06.05.2012 20:18:10, Мама Гарика
она по-разному покупается. на вполне трудовые тоже. в т.ч. 7янами. разный уровень недвижимости там есть. подозреваю, что за 7 млн 2-ка это элитный жилой комплекс через дорогу (пешеходную) от моря
06.05.2012 20:28:56, ALora
Я здесь увидела. Ссылку вставляю впервые,не знаю как откроется.
[ссылка-1] 07.05.2012 09:07:15, птичка певчая...
[ссылка-1] 07.05.2012 09:07:15, птичка певчая...
Вот ,кстати ,причина,почему я побаиваюсь наших риэлторов.Люди не доверяют друг другу.Возможно ,есть много причин на это.Я была в Анталье 1 раз 20 лет назад.Так как в отпуск всегда ездила в Россию,мне не удалось охватить бизнесом турецкое побережье).И вообще ,я в жизни продала только одну шапку,которая была мне велика.В 20 лет на базаре.Мне хватило ощущений.Пришлось выучиться на инженера,так вот с тех пор торговать не приходилось ничем.И не планирую,так как это сильно не моё.
07.05.2012 09:13:51, птичка певчая...
Всё логично. Геленжик в 10 раз лучше Турции и спрос на него выше.
06.05.2012 18:16:44, NLU
Геленджик просто ужасен :( Я была там прошлым летом. И в Турции тогда же Небо и земля.
06.05.2012 19:23:20, Oker
вот подпишусь.
банальный российский курортный город. где туристов имеют на каждом шагу, где всех вечерних развлечений - пройтись по набережной в толпе отдыхающих (наступая им на ноги), а из каждого прибрежного кафе несется песнь "Владимирский централ" и за столами зажигает Нижний Тагил.
в общем, как вспомню - так вздрогну.
нет, лучше Турция. Природа не хуже. Люди доброжелательней. Цены ниже. Средиземка комфортней Черного моря, не говоря уж об Эгейском. 06.05.2012 20:11:46, ZAIA
))) Это наверное придумали страшилку те, кто ратует за наши курорты.
06.05.2012 22:53:58, Phili-Phili-Pos
не решат никогда. это же не эмираты, которые и без туристов неплохо живут.
турция кормится за счет своей туристической привлекательности.
06.05.2012 22:29:07, ZAIA
Если просто посмотреть, это одно. А отдыхать там - я б не хотела.
Вот под Геленджиком куча прекрасных поселков, один из них показался мне раем на земле :)
У меня в реге фото оттуда :) и в папке лето 2011 [ссылка-1] часть фотографий 06.05.2012 19:35:19, Oker
я б никогда в Турции жилье не купила, подобные страны - "не сегодня завтра очередная революция", и потеряешь всё, нафиг нафиг.
Вон, как Египет недавно колбасило......
Тогда уж лучше Болгария, она хотя бы в Евросоюзе. 06.05.2012 19:12:27, Natalya d'Etretat
Геленджик тоже не айс, там отнимают недвижимость лехко
Особенно если на стадии стройки покупать 06.05.2012 19:35:22, Мадам Шредингер
Вот кстати еще про сейсмо - не стала бы селиться в новых зданиях в таких местах
Уж если в несейсмопасном Питере знающие люди новые дома не рекомендуют, то там вообще страх. 06.05.2012 23:31:13, Мадам Шредингер
Насколько мне дед рассказывал, сейсмо стойкость зданий за счет как раз подвижности сеодинений, а не жесткости.
В Турции в отеле я видела такую штуку - в середине здания как бы шов с резиновым заполнением.
Балки - может быть ;)
В питере весь центр на железных балках ;) 07.05.2012 00:08:48, Мадам Шредингер
2000 р/сутки - это хорошая комната в новом доме на берегу моря. То есть реально - на берегу.
06.05.2012 19:25:37, Oker
банальный российский курортный город. где туристов имеют на каждом шагу, где всех вечерних развлечений - пройтись по набережной в толпе отдыхающих (наступая им на ноги), а из каждого прибрежного кафе несется песнь "Владимирский централ" и за столами зажигает Нижний Тагил.
в общем, как вспомню - так вздрогну.
нет, лучше Турция. Природа не хуже. Люди доброжелательней. Цены ниже. Средиземка комфортней Черного моря, не говоря уж об Эгейском. 06.05.2012 20:11:46, ZAIA
а в турции как решат вдруг, что "немусульмане - вон!" или что-нибудь в этом роде, и плакали денежки.
в геленджике ИМХО такое вряд ли произойдет. 06.05.2012 21:36:04, Tигровая Mышь
в геленджике ИМХО такое вряд ли произойдет. 06.05.2012 21:36:04, Tигровая Mышь
турция кормится за счет своей туристической привлекательности.
06.05.2012 22:29:07, ZAIA
Не была ни разу, но очень хочу посмотреть (дня три) после посещения замечательной выставки Коровина.
06.05.2012 19:27:06, NLU
Не были ни разу, но точно знаете, что лучше? прэлэстно!
06.05.2012 19:58:33, Вопрос
Вот под Геленджиком куча прекрасных поселков, один из них показался мне раем на земле :)
У меня в реге фото оттуда :) и в папке лето 2011 [ссылка-1] часть фотографий 06.05.2012 19:35:19, Oker
[-]
06.05.2012 18:25:17, Даритта
Вам следует извиниться.
06.05.2012 19:59:47, Вопрос
А можно пару слов-чем лучше?
06.05.2012 18:23:49, птичка певчая....
Это реальный рынок и больше ничего. По Турции полно предложений, а РФ надо искать.
06.05.2012 19:03:14, NLU
Вон, как Египет недавно колбасило......
Тогда уж лучше Болгария, она хотя бы в Евросоюзе. 06.05.2012 19:12:27, Natalya d'Etretat
Особенно если на стадии стройки покупать 06.05.2012 19:35:22, Мадам Шредингер
ну это не так. там другая засада. у нас там напротив нашего дома возвели 9 этажей чучела. чучело сначала заявили на 19 этажей. что уже само по себе было фантастикой - та сейсмоопасный район, этажность такая недопустима в принципе. но самое худшее- то что построили надо сносить. там сменилось 6 застройщиков, в результате там не работают инженерные системы и стена кривая.
однако я только про 1 такой печальный случай знаю. а есть у меня знакомые с другим опытом, хорошим. 06.05.2012 20:18:25, ALora
однако я только про 1 такой печальный случай знаю. а есть у меня знакомые с другим опытом, хорошим. 06.05.2012 20:18:25, ALora
Уж если в несейсмопасном Питере знающие люди новые дома не рекомендуют, то там вообще страх. 06.05.2012 23:31:13, Мадам Шредингер
да, тоже думала об этом. как там сейчас (но сейчас думаю лучше, раз ту гробину напротив нашего дома застопорили, а вот в 90-е и начало 2000-х атас был) проходят экспертизы одному начальству ведомо. наш дом там рядом с двумя домами от южморгеологии (знаменитый филиал института океанологии). вот они своим дома строили, прокладывая каждый этаж (дома по 5 и 8 этажей) железными поперечными балками. вот это я понимаю.
06.05.2012 23:47:20, ALora
В Турции в отеле я видела такую штуку - в середине здания как бы шов с резиновым заполнением.
Балки - может быть ;)
В питере весь центр на железных балках ;) 07.05.2012 00:08:48, Мадам Шредингер
Вы видели moving joint.Это абсолютно везде д.б.предусмотрено -температурные колебания происходят постоянно.
07.05.2012 09:20:18, птичка певчая....
ну балки это в моем филологическим понимании:) то что я вижу невооруженным глазом - как бы пояс из железных ободов вдоль каждого этажа. а уж какое там наполнение я пас:)
07.05.2012 00:23:30, ALora
Подсмотрела цены .Номер 1 комната 2-3 спальных места (простоватая) стоит где то 2000 руб /сутки.То есть в месяц 2100 дол.За эти деньги виллу *там* с личным бассейном вроде снять можно.
Я подозреваю,что наивно выгляжу со своими вопросами.Но хотелось бы разобраться,в чём подвох.Я склоняюсь в сторону антальи,т.к. там живут родственники мужа.Спросить их могу только после своих размышлений и решений т.к. это только моя затея.Муж далёк от всего этого.Да и его родственники (турецкоподданные )тоже не занимаются куплей-продажей чего-либо). 06.05.2012 18:37:03, птичка певчая....
Я подозреваю,что наивно выгляжу со своими вопросами.Но хотелось бы разобраться,в чём подвох.Я склоняюсь в сторону антальи,т.к. там живут родственники мужа.Спросить их могу только после своих размышлений и решений т.к. это только моя затея.Муж далёк от всего этого.Да и его родственники (турецкоподданные )тоже не занимаются куплей-продажей чего-либо). 06.05.2012 18:37:03, птичка певчая....
а 1,5 тыр это 1-комн. кв в 10 минутах от моря. но без прислуги конечно. на берегу реально в геленджике есть жилье только отелях на сваях на Тонком мысу
06.05.2012 20:24:18, ALora
Во втором варианте купить квартиру это еще не все - там много разных нюансов по содержанию, налогам и оформлению собственности.
В Геленджике, действительно, космические цены ... 06.05.2012 18:06:31, 000
В Геленджике, действительно, космические цены ... 06.05.2012 18:06:31, 000
Про налоги пока не знаю.Но квартплата у нас тоже ой-ёй-ёй.Оформление ...Я ,видимо,человек и закон частенько смотрю,но с оформлением у нас тоже *не просто*((Кстати, в турции вид на жительство обязательно оформлять при покупке кв.Даже не знаю,+ это или -...Ну а содержать ,наверное,и там и там придётся.
В Геленджике я была ,но очень давно.Там было всё ну очень просто..Запомнились парки тенистые.А море -холодноватое.Ну ,то есть там и там есть что то..А цены несоизмеримые. 06.05.2012 18:22:28, птичка певчая...
В Геленджике я была ,но очень давно.Там было всё ну очень просто..Запомнились парки тенистые.А море -холодноватое.Ну ,то есть там и там есть что то..А цены несоизмеримые. 06.05.2012 18:22:28, птичка певчая...
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
