Раздел: Серьезный вопрос

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

морально-этическое

А вот стали бы вы разрывать депозитный договор в банке, что бы дать денег в долг родителям на квартиру? Сумма большая.
29.09.2007 19:39:47, 111

233 комментария

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
У меня родители продают хороший благоустроенный двухэтажный дом на Украине уже второй год :(((((
И хотят немного и дом стоит реально гораздо больше и плюсов проживания в доме гораздо больше, чем в квартире (по крайней мере в нашем доме), но продать не могут.
Подумайте несколько раз, да и родители пусть тоже подумают, а стоит ли игра свеч??? В небольших украинских городах проблемы с горячей водой и отоплением, про кап.ремонт многоквартирных домов вообще молчу. Моим за 2 этажный дом 9на11 с гаражем, со всеми удобствами и отличным садом предлагают цену 2-х комнатной квартиры в том же городе.
30.09.2007 14:35:12, впечатлительная Нюша
[пусто] 30.09.2007 01:01:03
Ответ нужно дать им в понедельник. Вырастет цена на эту квартиру или упадет, а я 2 тыс или даже больше все-равно теряю. Не говорите, что я зациклилась на них У нас с мужем не было никаких стартовых капиталов никогда, мы наемные работники, поэтому так долго мы копим даже на первоначальный взнос. Зарплаты может и неплохие, но съем квартиры, няня чтобы я могла работать, машина, А лет нам не мало уже 30.09.2007 01:23:29, 111
А родители знают про эти 2 тысячи? Может, они вернут и их тоже после продажи дома.
Обсудите с родителями конструктивно, без эмоций.
30.09.2007 01:34:04, *-
Родителям, насколько я понимаю (и насколько автор пишет ниже) - просто не с чего будет возвращать какие-либо деньги. Стоимость дома практически равна стоимости квартиры (какие-то лишние деньги - уйдут на оформление сделки).

Поэтому никто никому ничего уже не вернет.
30.09.2007 13:07:14, Legan
Не понял. Почему ничего? А деньги от продажи дома?? 30.09.2007 13:10:47, Eden
Я про две тысячи. 30.09.2007 13:14:36, Legan
спасибо. Эх...., я не могу провести сделку сама. Я здесь, а они все там. Здесь работа (каждый день, с 9 до 18), отпуск был уже, школа у ребенка (я отвожу). Мне правда жаль всех. И родителей, и мужа, и деньги. И жизнь дурацкую свою, что ставит такой выбор. Ребенок спит давно, Пойду напьюсь. 30.09.2007 01:14:13, 111
Вот честно сказать... меня сейчас тут побьют камнями и закидают тапками... но я бы на Вашем месте - нет, сейчас не снимала бы деньги и не давала бы их родителям...

Слишком уж большой риск - потерять если не все деньги, то уж две тысячи точно. А две тысячи - большие деньги, я Вас очень хорошо понимаю.

И вообще в такой ситуации я бы (жду потока тапок в свой адрес) думала еще и прежде всего о своем ребенке. Ниже пишут - "родителям все бы взял и выложил", "родители одни", "деньги приходят и уходят - главное, чтобы родным хорошо было". А ребенок - разве он чужой, что ли? И о том, где он вместе с Вами жить будет - разве не нужно думать?

Тем более, если Вы пишете, что лет Вам "немало" (как я это понимаю - не двадцать и не тридцать). И Вы, и мы все здесь тоже ведь когда-то станем пенсионерами. И если Вашим родителям все-таки есть где жить (пусть в доме, который тяжело содержать, пусть с дорогим газом, пусть с неудобствами - но все же не на улице), то все наше поколение, которое снимает сейчас квартиры - на пенсии может оказаться только на улице, потому что снимать квартиру на пенсию просто нереально. Или сразу в доме престарелых. Или - одна надежда - в квартире, на которую - возможно - успеет к этому моменту каким-то образом заработать ребенок.

И это не только мои мысли. Многие мои знакомые и друзья, не успевшие купить квартиры и снимающие их сейчас, думают об этом же.

А теперь покорно жду, когда меня чем-нибудь за такие мысли забросают...
30.09.2007 13:14:16, Legan
Я к тебе присоединюсь. Потому что, если уж копать глубже, то много лет назад родители не позаботились о том, чтобы у их ребенка, то бишь, автора топика, было свое жилье. И теперь она со своей семьей мыкается по съемным квартирам. Почему теперь она должна в ущерб собственному ребенку бежать помогать родителям, которые живут не на улице и ничего страшного не случится, если они еще 2-3 месяца подождут. 30.09.2007 13:33:16, Маня&
Я тоже присоединяюсь. ИМХО, вопрос переезда из дома в квартиру решается и более простыми и бескровными способами - можно одновременно искать продавца квартиры и покупателя дома. Многие так и делают, не ожидая ни от кого жертв. 30.09.2007 14:32:29, mc²/2 = 0
Если это необходимо родителям для жилья - то да. А если просто они хотят вложится с целью получения дохода - то нет, это сейчас невыгодно. 29.09.2007 23:56:10, Лютик
вопрос, навеянный нижним обсуждением:
все знают, что после каких то там выборов цены на украине могут вырасти; все знали, что выборы в последний день сентября; напишите, а как давно ваши родитлеи ищут кв? с весны? или неделю назад им вдруг стукнуло " пора переезжать"?
и я очень переживаю, что продавцы выставили ка на продажу именно сейчас в надежде на выборы "упадут цены - мы в выйгрыше, вырастут - расторгнем сделку и тоже в выйгрыше"
вы о таком не задумывались?
29.09.2007 23:43:56, NatalyaLB
ищут с весны примерно. квартиры на первом этаже - редкость, их тут же под магазинчики выкупают. Чем руководствовались продавцы - неизвестно 29.09.2007 23:55:19, 111
с этого надо было начинать,,, смотрите, мы уже два часа пытаемся вам помочь не зная таких важных деталей
-
вот этот довод для меня - важный довод, чтобы дать деньги
-
но не окончательный, все таки я бы переживала, сколько времени займет продажа дома
30.09.2007 00:04:11, NatalyaLB
Кстати, мысль интересная... потому что сейчас действительно со сделками затишье - почему же родителям именно в этот момент предлагают квартиру?

А цены могут как вырасти, так и упасть - эх, кто бы знал...
29.09.2007 23:45:38, Legan
А часто ваще цены на что-то падают?:))) 29.09.2007 23:49:26, ЕК настоящая
а кто внизу написал, что в подмосковье ...
a девяносто восьмой ( или седьмой?) год?
29.09.2007 23:54:23, NatalyaLB
Да, они снизились, факт. Но и с продажи были сняты. Ничего не было. Да и в Мск, кстати, нечего было смотреть с конца весны - квартиры просто придерживались.
Закладываться на снижение цен - неправильно. Особенно после выборов, когда деньги, снятые на выборных кампаниях, "вливаются". Не случайно выше тема про повышение цен на основные продукты.
30.09.2007 00:09:27, ЕК настоящая
Попрасила бы подождать.. 29.09.2007 22:34:43, солощ
они волнуются, что квартира уйдет. Мне нужно срочно принять решение. Речь не о Москве, о небольшом городе в Украине 29.09.2007 22:39:51, 111
[пусто] 29.09.2007 22:49:42
Да 29.09.2007 22:55:33, 111
[пусто] 29.09.2007 23:00:13
мы в области купить хотим. Хотели, в смысле 29.09.2007 23:05:38, 111
попробуйте их убедить, что эта уйдет - придет другая, еще лучше 29.09.2007 22:46:52, NatalyaLB
Прийти-то придет, но сколько она будет стоить...

Для сравнения. Три года назад трехкомнатная квартира-хрущевка в том украинском городе, в котором временно живу сейчас я, стоила около семи тысяч долларов. Буквально через пару месяцев - 10 тысяч. К концу года - в среднем около 20 тысяч.

Сейчас - минимум 60 тысяч, а в основном 70. А частный дом (обычный, маленький, без "наворотов") стоил три года назад в среднем тысяч пять-шесть. Сейчас - около сорока. Т.е. раньше, года три-четыре назад, за дом можно было купить трехкомнатную квартиру - а сейчас уже нельзя.

В Москве тоже цены растут на недвижимость - ого-го как. И никто не знает, когда и чем все это кончится...
29.09.2007 22:50:10, Legan
Вы правы. Дома не так растут в цене. Хотя площадь их дома 110 метров, а площадь квартиры на первом этаже, что они собрались покупать - 50 29.09.2007 22:55:08, 111
ниже вас спращивают "Ваши родители точно смогут потом дом продать? Например, хотя бы в течение года?" вы отвечаете "вот это вообще никому не известно"
теперь представте, что они три года его продать не могут, и что кв там, где вы хотите купить, выросли на двадцать тыс,,, вы переживаете, что вам две терять не по карману, а двадцать?
а бы настаивала продать сначала дом
29.09.2007 23:15:33, NatalyaLB
можно хотя бы выставить дом на продажу, чтобы покупатели уже в курсе были... 29.09.2007 23:20:25, Ветер Перемен
[пусто] 29.09.2007 23:16:12
А снять на время квартиру - корона упадёт? 30.09.2007 14:34:02, mc²/2 = 0
Вот-вот. Тем более - что это уж точно не выход.

Родители продают сейчас дом - за одну цену, а буквально через несколько дней цены взмывают ввысь - и они не могут купить уже не то, что квартиру, а и вообще хоть что-нибудь...
29.09.2007 23:18:33, Legan
а с какого бодуна им взмывать ввысь за несколько дней именно в этот момент? 29.09.2007 23:21:00, NatalyaLB
Все ясно - Вы просто живете слишком далеко от Украины :)))).

С обычного бодуна (я ж пишу уже много раз в этой теме) - ВЫБОРЫ у нас завтра. Точнее - ПЕРЕВЫБОРЫ. Обстановка в стране (по накалу страстей) - как перед предыдущей оранжевой революцией. И тогда как раз цены за несколько дней-недель буквально и взмыли.
29.09.2007 23:22:45, Legan
ааааа, про украинские цены я и правда не в курсе
а они тогда выросли и не спали или как?
а люди, ктр продают кв, совсем дураки?
допустим, в пн они получают залог и подписывают предварит продажу, а через неделю, увидев, что цены растут, расторгают договор
а у вас завтра президента выбирать будут?
29.09.2007 23:25:45, NatalyaLB
Выросли - и не упали. И дальше растут. И что будет буквально завтра - никто не знает.

Завтра выбирают не президента - всего-то, казалось бы, выборы (точнее - перевыборы) в Раду. Но это фактически и перевыборы премьер-министра, и прочее, прочее. В общем, тревожное у меня чувство... Многие действительно замерли и ждут - крупных сделок не совершают, и я понимаю, почему.
29.09.2007 23:31:09, Legan
В таком случае вариант с быстрой покупкой квартиры даже выгодна. Если цены растут, то дом продастся еще дороже и можно будет и пропавшие проценты вернуть. Обвал цен по результатам этих выборов вряд ли случится. 30.09.2007 00:00:53, *-
А что - на Украине нет "альтернативных сделок" разве? 29.09.2007 23:20:13, ЕК настоящая
На Украине - все есть :). Вместе c нестабильной политической ситуацией, которая может свести на нет все альтернативные сделки. 29.09.2007 23:23:29, Legan
Тогда и риска нет. Потому что договор при альтернативе учитывает развал сделки на любом этапе. 29.09.2007 23:25:17, ЕК настоящая
Так тут же речь и не идет ни о каких альтернативных сделках, как я понимаю. Родители просто хотят КУПИТЬ квартиру - прямо сейчас, потому что есть хороший вариант.

А уже ПОТОМ, постепенно, продавать свой дом - и тут уж как получится...
29.09.2007 23:32:25, Legan
проблема в том, что пока они продают дом, автор не может купить себе кв в подмосковье
а в подмосковье цены тоже на месте не стоят
29.09.2007 23:35:22, NatalyaLB
Не стоят, ага. За полгода (январь-июль) упали почти на 20%...
Не говорю про элитное жилье.

Автор и не собирается пока покупать.
29.09.2007 23:36:55, ЕК настоящая
Ну это и есть альтернатива. Только продавать начинать дом надо уже сейчас. Начинать - это значит хотя бы объявления о продаже дать.:) 29.09.2007 23:34:46, ЕК настоящая
кто? когда? 29.09.2007 23:18:31, NatalyaLB
Родители. Когда дом продадут. 29.09.2007 23:28:13, Eden
а где все живут, когда одно жилье продают для покупки другого?
29.09.2007 23:33:33, NatalyaLB
Ну да, большинство оговаривает сроки выселения и выписки в договоре. Но я думаю, старикам это будет сложно. 29.09.2007 23:36:27, Eden
почему? автор нигде не написала, что у них с головой не в порядке 29.09.2007 23:46:19, NatalyaLB
Ну и я на это не намекала.
Психологически это очень тяжело - знать, что через месяц-два нужно выехать неизвестно куда. И подыскивать квартиру в спешке. Думаю, что они этого побаиваются.
29.09.2007 23:56:16, Eden
Т.е. чтобы они ничего не побаивались, автору надо пожертвовать своими надеждами на нормальную жизнь? 30.09.2007 14:36:18, mc²/2 = 0
Не знаю. Может быть.
Надо знать, насколько дом ликвиден. Если в принципе он продастся за нормальные деньги - парой тысяч можно и пожертвовать.
30.09.2007 14:49:17, Eden
Мне кажется, если не торопиться вот прямо сейчас и вот прямо эту квартиру сгоряча покупать (в обстановке нестабильности и всеобщих страхов), то можно будет и менее жертвенные варианты найти. По крайней мере, попытаться. Мне вот эта поспешность кажется лишней. 30.09.2007 15:53:08, mc²/2 = 0
Эх... но в любом случае - я бы дождалась хотя бы понедельника... (после воскресенья с выборами) А то как-то не нравятся мне здешние общие настроения... как бы снова не было каких-нибудь волнений-революций. 29.09.2007 22:56:38, Legan
[пусто] 29.09.2007 22:52:24
+ 1. 29.09.2007 22:57:30, ЕК настоящая
И еще такой момент - а Ваши родители точно смогут потом дом продать? Например, хотя бы в течение года? 29.09.2007 22:44:32, Legan
вот это вообще никому не известно. 29.09.2007 22:45:42, 111
Про Украину - даже и не знаю, что Вам посоветовать... (сама сейчас живу здесь)

С ценами на недвижимость - совершенная неопределенность. Кстати, на Вашем бы месте я бы именно прямо сейчас никакого решения вообще не принимала - подождала бы до исхода выборов. А то я помню, что было после президентских выборов 2004 года... (у меня так подруга чуть на улице не осталась - квартиру продала, деньги в банк положила - буквально на неделю, а тут выборы-перевыборы, денег банк не отдает, цены на квартиры растут, продавцы цену подняли... в общем, тихий ужас - подруга чуть не поседела буквально за считанные дни).
29.09.2007 22:42:51, Legan
неужели там такой бум квартирный? 29.09.2007 22:42:42, Ветер Перемен, интересуюсь
Пусть внесут аванс. И за незначтельное увеличение стомости оговорят остальную оплату через 2 месяца. Ведь Ваши деньги - не основная часть стоимости. 29.09.2007 22:41:55, ЕК настоящая
наши деньги - это и есть стоимость квартиры, речь о небольшом городе в Украине. Там тоже растут цены 29.09.2007 22:46:59, 111
То есть квартира, которая им нужна, стоит ок. 20 тыс. долл. или чуть больше?

А дом?
29.09.2007 22:51:27, ЕК настоящая
дом ненамного дороже 29.09.2007 22:56:17, 111
Ссылка: 29.09.2007 22:57:53, ЕК настоящая
[пусто] 29.09.2007 22:44:29
Они ее нигде не взяли. Они хотят купить квартиру (взяв деньги в долг у детей - конкретно у автора, если я правильно поняла), поскольку подвернулся какой-то хороший вариант, а уже ПОТОМ продать свой дом и вернуть деньги дочке. Т.е. стоимость квартиры = стоимости их нынешнего дома (опять же - насколько я поняла из темы автора). 29.09.2007 22:46:56, Legan
Они попросили? Сами? Им срочно? Или могут подожать?
О вкладе и %% знают?
Что говорт Ваш муж?
29.09.2007 21:52:43, ЕК настоящая
Кстати, вопрос о том "а что говорит муж" у меня тоже родился :). Ведь и правда - скорее всего, деньги на депозите уже общие (впрочем, это мне так кажется - может, я и ошибаюсь, точную ситуацию-то знает только автор), и решать, куда деньги девать, надо уже вдвоем. 29.09.2007 21:59:03, Legan
Вы правы, деньги общие. Работаем оба, его зарплата в 2 раза выше моей. Родители - мои. Муж пока ничего не говорит, он еще не знает, узнает только в понедельник. Он добрый человек, не скупой. НО: еще раз повторяю, это деньги - все что мы скопили, предназначались на первоначальный взнос в ипотеку. 2 тыс долларов - для меня тоже большие деньги (это я о процентах) 29.09.2007 22:33:33, 111
А все же: родители КАК попросили? Какой с ними разговор был? Что они обещают? 29.09.2007 22:39:06, ЕК настоящая
ну что они могут обещать! они расстроены, я расстроена. Обещают отдать все когда продадут дом. Учитывая непонятную ситуацию на Украине, я могу остаться без этих денег (ну или без значительной части). Плюс потерянные проценты (хотя некоторым здесь это смешно). Еще раз - у нас нет и не предвидится своего жилья, эти деньги - наш призрачный взнос в ипотеку 29.09.2007 22:49:37, 111
Да чем они расстроены, если у них ничего нет? Не пойму.
Если все именно так (неопределенноть во всем), то Вы и вопрос тут сформулировали неверно.
Я бы на Вашем месте начала разбираться в ситуации (в экономике) и провела бы сделку сама (если бы решила, что риски не так высоки). Начала бы с оценки их дома и шансов его продать быстро.

А вот инфа про "призрачный взнос в ипотеку" - важная. Ибо Вы действительно рискуете деньгами, но почти не рискуете с приобретением СВОЕЙ квартиры: слишком мало у вас накоплений.
29.09.2007 22:56:06, ЕК настоящая
ну мы же копим, вклад пополняемый, депозит пролонгируется, проценты капитализируется. А так все это прервется на неизвестный срок. Проценты теряются, деньгами очень рискуем 29.09.2007 23:15:01, 111
Вы все остальные доводы, приведенные Вам, почитайте. Не циклитесь на "мы все теряем". 29.09.2007 23:21:21, ЕК настоящая
а сколько нужно для первого взноса в ипотеку? 29.09.2007 23:02:36, Маня&
20-30-50%. Меньше 20% не видела.
А значит даже на первый взнос им еще почти столько же нужно.
Но важен не сам первый взнос (хотя от него % по кредиту зависит), а доход на семью. Судя по топику, у автора он не дотягивает до того, чтобы сейчас даже однушку купить.
См. (я недавно считала):
29.09.2007 23:07:21, ЕК настоящая
А если в подмосковье? Чуть меньше. Мож, какую-нить однушку за 120 тыщ... Как раз и получается 20 процентов - 24 тыщи. Стока и будет примерно, вот тебе и взнос 29.09.2007 23:12:17, Маня&
На однушку в не самом ближнем Подмосковье - почему, вполне хватит (на первый взнос). 29.09.2007 23:08:33, Legan
Да? Я продаю однушку в бл. Подмосковье. Очень так себе. Но... не хватит. :(
На подальше - хватит впритык, но без оплаты услуг банка и страховки...
29.09.2007 23:16:23, ЕК настоящая
А у нас родственники вот прям сейчас купили однушку в "не так, чтобы очень ближнем :)" Подмосковье - за 103 тысячи. И как раз практически такой же суммы, как и у автора, на первый взнос и хватило. 29.09.2007 23:20:43, Legan
А Автор не планирует "прям сейчас", она планирует еще копить.:) 29.09.2007 23:23:11, ЕК настоящая
короче, я спать пошла, ты за меня все скажешь, какой смысл хором говорить:))* 29.09.2007 23:15:33, Маня&
:))))

Тады - спокойной ночи!
29.09.2007 23:21:01, Legan
а если эта квартира уйдет, другую никак нельзя будет найти? Я просто не понимаю, где именно вы живете и что там с квартирами. А родиелям уже никак нельзя оставаться в своем доме жить? 29.09.2007 22:36:24, Маня&
[пусто] 29.09.2007 21:39:17
Да. Так предполагается. Но: - проценты я теряю, даже 2 тыс - для меня уже большие деньги. Даже перевод сделать на Украину - это еще проценты заплатить. Когда они продадут дом - неизвестно. 29.09.2007 22:35:40, 111
Сложный вопрос. Очень сложный. Ябы сначала решила свои проблемы с ипотекой бы, 2 месяца - не срок. А потом бы занялась родительской проблемой - взяла бы кредит сама под залог их дома, нашла бы квартиру и продавала бы дом. 29.09.2007 22:39:17, Маня&
а в октябре случится кризис. И автор без денег останется, и родители без квартиры... 29.09.2007 22:42:58, Крапива
это достоверные сведения? Про октябрь? На украине притом? 29.09.2007 22:49:37, Маня&
угу:)) знал бы прикуп, жил бы в Сочи:)) (с) 29.09.2007 23:36:00, Крапива
Сведения, думаю, не достоверные, но мало ли... Тут, Мань, много чего назревает. Подождем до воскресенья - когда у нас наконец все эти выборы-перевыборы состоятся... 29.09.2007 22:57:59, Legan
А что, там действительно такая ситуация, что выберут не того - и все, крызис, цены на квартиры вниз ,на соль/спички вверх, и всеобщая паника? Вроде ж там только первый раз стремновато было, а потом уже привыкли. 29.09.2007 23:35:25, .юзер.
А что - можно привыкнуть к такому? :)))) 29.09.2007 23:37:42, Legan
Ну одно дело когда царь-батюшка и вертикаль власти, тогда да - а ну как новый не удержит вертикаль, и все завалится. А когда президенты-премьеры регулярно меняются под выступления на Майдане, а крысиса как-то особо не видно - как-то проще должно быть. 30.09.2007 04:43:48, .юзер.
К неопределенности?
Можно: мы ж тут привыкли.:)))
29.09.2007 23:39:04, ЕК настоящая
Хорошо бы к неопределенности :)))). А вот к каким-то постоянным кризисам-волнениям - наверное, сложнее :))). 29.09.2007 23:42:33, Legan
Я не про вас, я понимаю, что у вас как-то сомнительно... Но мне непонятно, откуда Крапива знает, что у вас случится кризис и именно в октябре 29.09.2007 23:03:30, Маня&
деньги лежат в нашем банке, насколько я поняла.
Ниоткуда я ничего 100% не знаю:))), но никто не застрахован (с). Особенно - памятуя об августе 1998-го.
А уж банку проценты отменить или уменьшить - как два пальца об асфальт, условия практически любого договора это позволяют.
29.09.2007 23:23:55, Крапива
А я подумала, что речь именно про Украину-то и идет... 29.09.2007 23:05:10, Legan
Неделю?
Тогда чего в 5 минут все решать? Есть время проанализировать ситуацию, списаться с укр. риэлтерами, потрясти инфу с них, получить с разных сторон оценку.
29.09.2007 23:00:36, ЕК настоящая
Я бы тоже с этого начала бы. Если уж я вкладываю в это свои деньги, то и решала бы я сама. И с мужем бы поговорила в первую голову 29.09.2007 23:05:29, Маня&
Не неделю - уже всего-то один день остался :))). Выборы - в это воскресенье. Там много чего должно решиться. Поэтому я бы именно сейчас вообще никаких сделок не затевала. Наша знакомая (маклер) говорит, что вообще народ просто залег в последние две недели - никто ничего не продает, не покупает - все ждут. 29.09.2007 23:04:39, Legan
Да ну, не верю я в катаклизмы по итогам выборов. Они будут еще долго вариться в этой каше, что, как показывает опыт, не влияет особо на экономику. В 2004 был резкий переход, а сейчас перетасовка тех же и там же.
30.09.2007 00:18:56, *-
Ну тем более. Так заморочиться вопросами совести на ночь глядя в субботу.:)
Автор, утро вечера мудренее. Пошерстите инет дня 2-3-4, поговорите с мужем, а потом и говорите с родителями.
29.09.2007 23:11:53, ЕК настоящая
[пусто] 29.09.2007 22:37:43
они пенсионеры, дом им тяжело содержать, отопление на Украине дорого. Квартиру ищут на первом этаже, иначе маме не спуститься вниз. В том то и дело, что квартиру предложили им СЕЙЧАС. Депозит заканчивается в ноябре, я бы в Новогодние праздники эти деньги сама привезла, не потеряв проценты и не отдав комиссию за перевод (да, это почти 2,5 тыс за все!). Черт! 29.09.2007 22:45:00, 111
"В том то и дело, что квартиру предложили им СЕЙЧАС" - очень, очень подозрительно (см выше) 29.09.2007 23:52:10, NatalyaLB
Может, дать им денег на задаток и оговорить сроки продажи? 29.09.2007 22:51:25, Eden
Ха, да это ж еще надо, чтобы продавец на такое согласился - чтобы ему основную сумму аж в ноябре выплатили... 29.09.2007 23:00:38, Legan
Может и согласиться. Что так бывает, я знаю точно.
Но тут имеет значение, что квартира на 1 этаже - не знаю, где как, а у нас они по-прежнему оч. дорого стоят. Могут просто перекупить, если место хорошее.
29.09.2007 23:15:01, Eden
почему? для перевода в нежилой фонд? 29.09.2007 23:43:18, Маграт
Да. Покупают под офисы. 29.09.2007 23:53:08, Eden
Все просто - во-первых, да (для перевода в нежилой фонд), но это уже от места зависит (можно ли там устроить кафе-магазин и т.д.).

А во-вторых (не знаю, как в городе у Eden, но у нас это очень распространено) - возле первых этажей строят пристройки. Узаконить их (по сравнению с Москвой-Питером) - НАМНОГО проще и дешевле. Многие пристраивают чуть ли не вторые квартиры рядом :)))).
29.09.2007 23:48:14, Legan
а я думала, это самые неходовые квартиры... 29.09.2007 23:56:46, Маграт
Могут :(((. 29.09.2007 23:24:43, Legan
дык кто же это может гарантировать? Сроки продажи-то? 29.09.2007 22:52:48, Маня&
Заключается договор задатка. В котором указывается, что задаток внесен, а остаток суммы - в конце ноября. Или когда там автору удобно. Если сделка не совершается по вине покупателя, задаток пропадает. Если по вине продавца - задаток возвращается в троекратном размере. По кр. мере, так было 5 лет назад, когда мы покупали квартиру. 29.09.2007 22:59:14, Eden
в троекратном? вы ничего не путаете? 29.09.2007 23:25:16, Крапива
Ну может и путаю, уже больше пяти лет прошло. Может, в двух. Но факт тот, что покупатель подстрахован в таком случае. 29.09.2007 23:34:09, Eden
Ну в 2-х. 29.09.2007 23:26:41, ЕК настоящая
А подождать они не могут? Они в курсе, что вы, давая им деньги, здорово потеряете? 29.09.2007 21:33:21, Маня&
прочитала ниже - нет, не дала бы
хотят кв - пусть продают сначала дом, или берут заем под залог дома, или продолжают жить в доме
"не хочу дом, хочу кв" - это не тоже самое, что " оказался на улице" или "нужны деньги на лечение"
29.09.2007 21:04:38, NatalyaLB
нет, они не могут кредит взять, они пенсионеры. Дом им тяжело содержать и поддерживать 29.09.2007 22:36:39, 111
пенсионерам под зарплату кредиты не дают, а под залог недвижимости кому угодно дают 29.09.2007 22:45:24, NatalyaLB
На Украине - точно не дают. 29.09.2007 23:01:07, Legan
А если и дадут, то под такие проценты, что они не смогут выплачивать. Дом-то не сразу продастся. 29.09.2007 23:08:27, Eden
+1. В любом случае сначала надо бы обсудить ситуацию, а не сразу денег просить. 29.09.2007 21:38:02, Мурзя
Интересно этот вопрос поставить по-другому: сняли бы вы все свои деньги, если бы они срочно понадобились вашему ребёнку? :)) 29.09.2007 20:37:09, Дариссима
смотря для чего. Равно как и родителям - смотря для чего. Мы не знаем, что там с этим домом. Может быть, он рушится или люди вдруг занемогли оба и не могут до него добираться. Или еще какой форс-мажор. Это одно. А если это просто каприз - вынь и положь мне срочно - н стала бы лишать себя процентов. Так же как если бы ко мне подошла Саня и сказала бы: "Мам, я хочу отдельно жить, купи-ка мне квартиру быренько". Я бы ей объяснила бы довольно подробно, почему она не права 29.09.2007 21:41:44, Маня&
Смотря для чего:) Вот так, как у автора, не просчитав все совместно, все выгоды и потери, просто вынь да положь - нет, конечно:) Это как новую игрушку купить в момент, когда старая еще не сломалась, а для покупки надо в долг брать. 29.09.2007 21:14:35, Иллика
"Проценты жалко" (с) 29.09.2007 21:08:54, ПривеТ.Т.
ну это же зависит и от отношений с родителями, и от того, как вы обращование и работу получали - с их помощью или без, и каковы причины покупки квартиры, и каковы ваши жилищные условия.

что вам даст, если сто человек здесь скажут, что дадут родителям все, что угодно, безвозмездно? у вас же своя личная конкретная ситуация.
29.09.2007 20:27:36, Маграт
у нас нет своего жилья, снимаем. Деньги на депозите - взнос в ипотеку копим. 29.09.2007 22:38:27, 111
Полностью согласна.

Тем более - что хочу посмотреть на того человека, который (при такой постановке вопроса) на всю конфу здесь четко и ясно скажет - "родителям, даже при самых хороших отношениях, не дам НИЧЕГО, даже в долг". Особенно хочу посмотреть на то, что этому человеку здесь напишут :))).
29.09.2007 20:28:57, Legan
пишу : "родителям на каприз, даже при самых хороших отношениях, не дам суммы, превышающей мою двухнедельную зарплату, даже в долг" 29.09.2007 21:10:41, NatalyaLB
[пусто] 29.09.2007 21:39:51
чего такого параллельного, не понимаю. Почему я должна, теряя собственные деньги, оплачивать родителский каприз? 29.09.2007 21:42:30, Маня&
[пусто] 29.09.2007 21:45:16
но я нигде не заметила, что это острая необходимость. Жили люди в доме 20 лет, пусть еще годик поживут 29.09.2007 21:48:33, Маня&
это необязательно каприз, возможно дом тяжело содержать стало... это геморойно в возрасте...
может поближе к детям и хорошей медицине хотят быть...
29.09.2007 21:18:41, Ветер Перемен
могут же они подождать? Или как-то еще подумать всем вместе, как выкрутиться? Сесть всей семьей и обсудть, кто сколько как теряет 29.09.2007 21:34:17, Маня&
конечно, нужно все совместно обсудить и мы же не знаем всех обстоятельств... может им срочно надо... 29.09.2007 21:38:25, Ветер Перемен
Есть еще какие-то варианты. Вплоть до заема в данке под залог этого дома... 29.09.2007 21:42:56, Маня&
Они не потянут. Пока будет продаваться дом, по кредиту набегут такие проценты, что... 29.09.2007 23:04:33, Eden
Люди! Вы правда можете вот так отдать несколько десятков тысяч долларов? Вы миллионеры, что-ли? 29.09.2007 19:56:22, 111
А что за сумма лежит, если проценты по депозиту - несколько десятков тысяч долларов? 29.09.2007 22:46:34, Отдыхающая
[пусто] 29.09.2007 21:47:21
квартира- не в Москве, на Украине 29.09.2007 22:27:04, 111
точно! дайте две! :-))))))))) 29.09.2007 21:51:54, Ветер Перемен
несколько десятков - это может быть и 11 и 12... 29.09.2007 21:49:00, Маня&
Легко подсчитать - сколько именно, если %% набегает 2 тыс. у.е. за год. :))) 29.09.2007 21:55:40, ЕК настоящая
[пусто] 29.09.2007 22:19:32
Именно. :) Больше 11% в Мск в начале года не было (если я ничего не пропустила), с лета больше 10,5 % не видела. Ну по крайней мере если не брать банки ноу-нэйм.
Да и то от 10,5% начинается прогрессивный налог (т.к. выше ставки рефинансиования).
Так что никакая там не безумная сумма "в несколько десятков тысяч долларов", чтобы можно было говорить о том, что данные родитеям в долг деньги помешают самим купит жилье.
А если деньг лежат в Сбере под 8%, то тем более... Даже инфляцию не покрывают. А родители могут купить квартиру сейчас (в конце осени) дешевле, чем она обойдется им в конце весны или через год.

Полагаю, что на Украине ситуация похожая.
Если нет - тогда и подход может быть другим к ответу на вопрос Автора топика.
29.09.2007 22:36:41, ЕК настоящая
Родителей у нас по пальцам пересчитать. И новых не заработать, не купить и в карты не выиграть.

Кстати, вы можете озвучить - в вашей ситуации -родителям, какую сумму вы теряете на депозите - и предложить поделить ее пополам -мол, половина убытков покрывается за наш счет, половина -за ваш.
29.09.2007 20:34:09, ЧаПай
[пусто] 29.09.2007 20:36:29
конечно. только у них ничего нет. А у нас (мужу они не родители, кстати) с ребенком съемная квартира. А мне всех жаль. 29.09.2007 22:52:48, 111
Ну, это смотря какие родители. Есть и такие, которые задумаются, и причем при самых распрекрасных отношениях с детьми (не буду о грустном и личном). 29.09.2007 20:39:02, Legan
нет, увы. абсолютно реальная ситуация. И Вы не представляете, как мне плохо сейчас. Я не могу принять решения. Конфа вряд-ли даст мне ответ, конечно. 29.09.2007 20:19:41, 111
[пусто] 29.09.2007 21:42:54
пропадет процент неплохой. Плюс ко всему ситуация достаточно стремная - вдруг что-то сбойнет при сделке? Квартира, на которую расчитывали, уйдет. Или еще что-то случится... 29.09.2007 21:52:23, Маня&
но это ж родители! 29.09.2007 20:04:16, Ветер Перемен, явно не миллионер, но...
то есть Вы правда бы отдали несколько десятков тысяч долларов, скопленных за несколько лет на свою квартиру, родителям? При этом Вы с мужем и ребенком остались бы жить теперь уж неизвестно на какое время в съемной квартире? 29.09.2007 20:11:19, 111
но ведь им же надо... 29.09.2007 20:14:49, Ветер Перемен
а тебе не надо было бы? Не перегибай палку-то 29.09.2007 21:34:48, Маня&
мало ли какие обстоятельства у людей бывают... но интересы родителей и детей приоритетны...
нам тоже не очень-то втроем в однушке жить, но мы же не просим родителей с нами поменяться квартирами... :-) хотя предложения поступали... :-)
29.09.2007 21:41:35, Ветер Перемен
Это наоборот ситуация. Ровно наоборот. А если бы вы жили в съемной однушке с ребенком и уже вот-вот накопили бы на квартиру, оставался бы год, и вдруг твои родители попросили бы им денег дать в такой ситуации, как у автора. Что бы ты сделала? Учитывая, что кроме тебя на эти деньги и на эту квартиру претендует еще и твой муж, для которого твои родители в общем-то не родные люди, у него свои есть, и ребенок, который несколько лет уже мечтает о собственном доме? 29.09.2007 21:51:12, Маня&
тогда садимся и все вместе обсуждаем... но опять же это теоретизирование с моей стороны получается... нет у меня такого опыта, одни фантазии на тему... 29.09.2007 21:55:03, Ветер Перемен
"Обсуждаем" - это у меня в голове все обсуждение происходит. У меня,поскольку родители мои и все зависит от меня. Уверена, что муж примет мое решение, хотя деньги заработаны большеей частью им. Родители в обсуждении не участвуют, они расстроены вообще этой ситуацией - необходимостью просить денег. Таким образом, меня поставили в ситуацию, когда у меня НЕТ выбора. А деньги нам тяжело достаются, мы наемные работники оба. И очень, очень хочется свое жилье. 29.09.2007 23:02:54, 111
Еще раз повторюсь. Я бы начала с просчитывания всех вариантов. Сколько вам надо для первого взноса в ипотеку? Сколько стоит дом и сколько стоит квартира на украине? Может быть, та квартира, которую предлагают родителям - далеко не единственная, и тогда можно до НГ подождать. А в свете ситуаии на украине я бы точняк подождала до НГ, пока все устаканится после выборов. А то получат они там щас вторую оранжевую революцию и о чем вообще тогда можно говорить? 29.09.2007 23:07:42, Маня&
Во-во. 29.09.2007 23:09:55, Legan
Меня бы больше всего в этой ситуации беспокоило то, смогут ли Ваши родители все же достаточно быстро продать дом - и вернуть Вам деньги. Потому как наши друзья (в неплохом, кстати, месте в городе) свой дом продают уже четвертый год - и все никак...

Ну, и политическая ситуация в стране - тоже беспокоит.
29.09.2007 23:07:25, Legan
во-во. Именно щас все залегли на дно и вряд ли кто-то что-о будет покупать 29.09.2007 23:13:09, Маня&
Ржу.:))) "Во-во" - это вы обе хорошо так, слаженно.:) 29.09.2007 23:18:52, ЕК настоящая
Я вот вообще уже думаю - может, мы с Маней фантом какой? Виртуал? Просто пишем под двумя разными никами-регами - типа веселимся так? Потому что иначе ничем другим подобное совпадение мыслей и слов я объяснить уже не могу :)))))). 29.09.2007 23:34:26, Legan
Версия: вы - муж и жена. :))) 29.09.2007 23:37:56, ЕК настоящая
Ух! Вот такая версия мне еще в голову не приходила... :)))))

Надо будет завтра с Маней обсудить нашу дальнейшую семейную жизнь...
29.09.2007 23:39:26, Legan
у нас очень непростая семья в таком случае. Мы живем даже не на два города, на две страны. И у нас серьезные расхождения в музыкальный в вкусах - я не люблю КиШ:)))) 30.09.2007 10:52:11, Маня&
Да, и самое главное! (а то что мы все о местах проживания да музыкальных вкусах)

Кто у нас-то муж, а кто - жена? Это все-таки принципиальный, я бы сказала, момент :)))).

Надо с этим сразу определиться - кто кому сливовые пироги печет и с ленточкой в волосах после работы встречает :))).
30.09.2007 13:05:28, Legan
с этим сложее, я согласна:)))) Думаю, муж - тот, кто согласится сделать себе операцию по смене пола;) 30.09.2007 13:35:49, Маня&
Вот так и разрушилась сразу наша семейная ячейка, даже не успев толком образоваться :)))).

Поэтому тогда предлагаю быть фантомом с раздвоением личности (на две реги) :). Так будет логичнее - и опять же, легче объяснить, почему мысли сходятся :))).
30.09.2007 13:46:15, Legan
ок, договорились. Но иногда нам надо все-таки ссориться, чтобы поддерживать легенду... 30.09.2007 14:03:24, Маня&
Думаешь, надо? :))) А то как-то не хочется... 30.09.2007 14:16:32, Legan
Ну ничего - я обещаю громко не слушать "КиШ". Только в наушниках :))).

А вот на две страны - это уже серьезнее. Надо что-то делать :))))
30.09.2007 13:03:28, Legan
вот и у меня тоже фантазии. Тем более, автор, как водицца, молчит, а мы тут войну и мир пишем по мотивам ее темы... 29.09.2007 22:06:51, Маня&
глядишь и книгу напишем... :-))) 29.09.2007 22:09:26, Ветер Перемен
да мы, сидя тут, уже 90 томов могли бы наваять... 29.09.2007 22:17:51, Маня&
Лев Толстой отдыхает, даа... :-)))) 29.09.2007 22:19:25, Ветер Перемен
И то правда :)))) 29.09.2007 22:08:45, Legan
Родителям в долг никогда бы не дала.

Только насовсем, без отдачи. Конечно, разорвала бы все, что надо разорвать ;-)

Но это зависит от отношений с родителями.
29.09.2007 19:46:59, ЧаПай
И они бы приняли, зная что вы теряете деньги? 29.09.2007 22:01:44, Niko
Если обстоятельства такие, что им необходимо - то да. Только не в долг, конечно. 29.09.2007 19:45:22, Eden
конечно. И дала бы не в долг, а просто. 29.09.2007 19:44:51, Крапива
"Просто" дать денег не можем, это невозможно. У нас нет своего жилья, мы снимаем квартиру, копим. У родителей есть свой дом, они хотят его продать и переехать в квартиру. Сначала хотят купить квартиру, потом продать дом и отдать нам деньги. Если мы разорвем депозит, потеряем больше 2 тыс долл 29.09.2007 19:54:41, 111
а нельзя оформить эту новую квартиру на вас? а потом переоформить. 29.09.2007 21:05:53, Евра
Это вообще как-то совсем сложно получается - особенно учитывая то, что автор в одной стране, а родители - в другой. 29.09.2007 23:12:19, Legan
а смысл? 29.09.2007 23:03:23, 111
вы не в России? 29.09.2007 20:21:43, Крапива
На месте родителей я бы так детей не напрягала. Ну жила в доме сколько лет? 10? 20? И еще бы пожила пару лет. Доллар, правда, падает. Так что тут непонятно, что выгоднее, разорвать депозит и купить квартиру или ждать. Надо считать. 29.09.2007 20:07:06, Иллика
завтра банк снизит проценты в одностороннем порядке. Или вообще "сожрет" деньги. Что тут считать:(( 29.09.2007 20:24:51, Крапива
конечно, если родителям нужно... и подождать до конца вклада они не могут...
29.09.2007 19:41:50, Ветер Перемен
В договоре, небось, предусмотрен такой вариант, просто неустойку или штраф надо заплатить, и никакой тебе морали.

А вот в долг родителям... это дело мутное.
29.09.2007 19:41:01, Petra
нет, не штраф. Лишение всех процентов 29.09.2007 19:58:07, 111
неужели родители не могут подождать, пока депозит закончится? 29.09.2007 20:28:53, Маграт
параллельные миры.... 29.09.2007 21:23:44, Крапива
Офф: помню, лет мне было 16, что ли. И завелся у меня бойфренд - хороший такой мальчик, из хорошей семьи -где трое детей. Мой товарищ старший - 18, средняя девочка меня на пару месяцев младше и 7летний мальчик.

И меня до судорог поразило, что (семья небедная!) - мама по дороге домой покупает 2 стаканчика мороженого -только младшим детям. Мол, вы еще маленькие, а мтарший -уже большой, сам купит, со стипендии.
Сестре исполнилось 16 - и на следующий день мама принесла одну порцию мороженого -младшему. Все, детка, ты уже не маленькая, деньги на мороженое добывай себе сама.
Подарки на дни рождения и на Новый год прекращались тоже с 16 лет.

Вот такого ощущения другого глобуса у меня не было никогда...
29.09.2007 21:31:51, ЧаПай
Хм... последняя строчка - совершенно другой глобус... насчет прекращения подарков ко дню рождения с 16-ти лет. 29.09.2007 23:10:04, Tomsik
Никогда, ни разу в жизни, ни при каких обстоятельствах, родители не экономили на мне денег. И на брате не экономили, и на сестре. В плане денег, еды, материального вообще - ни в чем отказа не было бы, если бы я попросила.
Может, дело как раз в этом?
29.09.2007 22:41:01, Крапива
Моя мама тоже так делала. 29.09.2007 21:40:47, Дариссима
ужас.
29.09.2007 21:38:12, Маграт
Если он на год, например,и год только начался, а нашлась подходящая квартира? 29.09.2007 20:31:41, ЧаПай
нет, депозит уже заканчивается через 2 месяца, а квартира действительно может уйти 29.09.2007 22:29:07, 111
[пусто] 29.09.2007 22:30:14
Из пенсии? Стоимость квартиры и дома одинакова практически 29.09.2007 23:04:15, 111
[пусто] 29.09.2007 23:13:11
ненамного совсем по предварительной оценке, а за сколько в реальности получится продать, учитывая что расходы на сделки им предстоят... 29.09.2007 23:20:46, 111
Можно договориться, что оформление пополам. 29.09.2007 23:59:16, Eden
Расходы только на покупку. 29.09.2007 23:23:56, ЕК настоящая
тогда, если они дееспособные, вполне в состоянии посчитать, какая сумма была бы у дочки через год, и отдать с процентами.

вот смотри: если родители настолько родные, что для них ничего не жалко, то и бюджет тоглда практически общий. тогда всем вместе и надо думать, что выгоднее, сколько потеряют, как лучше все сделать. а не ставить дочь перед фактом: вынь да положь.

а когда ей придет пора квартиру покупать - они помогут?
и потом, у дочки муж есть, половина депозита всяко - его.
29.09.2007 20:44:02, Маграт
родители - не дееспособные. Они пенсионеры, мама еще и инвалид 1 группы 29.09.2007 22:29:49, 111
вы только так не переживайте. уж квартира на первом этаже для них всегда найдется. ну что эта квартира - последняя на свете? во-первых, может и эта подождать, чай, не так много желающих на первом этаже жить. и другие аналогичные будут. из-за трех месяцев - такой сыр-бор... 29.09.2007 23:33:10, Маграт
вообще не знаю даже, какие иные варианты могут быть в вашем случае. Деньги приходят и уходят, а родители, увы:(( 29.09.2007 22:46:26, Крапива
Я еще раз повторю момент, который почему-то многие упустили. Деньги на депозите - не автора. А совместно нажитые с мужем. И обсуждать это в первую очередь надо с ним. 29.09.2007 22:51:31, Маня&
[пусто] 29.09.2007 23:33:13
Вы в свой квартире живете? Или снимаете? 30.09.2007 10:52:47, Маня&
[пусто] 30.09.2007 13:07:53
значит, вопрос о собственном жилище стоит не так уж и остро. Типа: "ну мож, когда-нибудь переедем". А если бы у вас это время, как у автора, было уже намечено, и оставалось бы до него 2 месяца.... сомневаюсь ... 30.09.2007 13:34:27, Маня&
Полностью согласна. 29.09.2007 23:02:10, Legan
Я исхожу из симметричной ситуации -дети помогают родителям всем ресурсом - родители помогают детям всем ресурсом. То-есть, если дети,не чинясь, дадут сейчас сколько надо - получат, когда придет время покупать квартиру им, тоже сколько надо.
А так - мы не знаем ни ситуации в семье, ни отношений между родителями и детьми,ничего.
29.09.2007 20:47:47, ЧаПай
Жень, как раз из-за того, что мы с родителями обожаем друг друга ивсегда идем навстречу, я и представить себе не могу, чтобы собственные родители так меня подставили, сказав: "Ну-ка срочно дай нам все, что ты накопила за жизнь". Точно так же и я никогда не просила у них денег и просить не буду. И машину я у папы купила на свои деньги, потмоу что мы были примерно в одинаковом финансовом положении, и за квартиру постаралась по максимуму денег вернуть. Не хочу быть никому обязанной, даже родителям. 29.09.2007 21:38:12, Маня&
[пусто] 29.09.2007 21:41:21
А если его год продавать будут? И проценты потом. Для меня 2 тыщи долларов - это деньги, не знаю, как для кого 29.09.2007 21:53:04, Маня&



Вернуться в конференцию





Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

19.08.2017 19:59:52

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!