Раздел: Просто поделиться... (Что бы вы выбрали, жить с родителями или взять чудовищный кредит на 20-30 лет)

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Квартирный вопрос

Что бы вы выбрали, жить с родителями или взять чудовищный кредит на 20-30 лет, по которому вы должны будете выплачивать ежемесячно больше половины своей зарплаты?
Коллега выбрал второй вариант. Смотреть на него страшно, депрессия, раздражительность. Человека просто приперли к стенке и ближайшие тридцать лет он будет бояться потерять работу и будет постоянно экономить. А к пенсии станет полноправным владельцем однокомнатной квартиры в ближнем подмосковье. Это просто ужас какой-то.
27.07.2006 14:20:45, Фиолетта

227 комментариев

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
Кроме Москвы и подмосковься на земном шаре мест для проживания подешевле что-ли нет? офигеть. Я себе 3 комнатную уже купила и об 14-летнем сыночке позаботилась. Кабала еще на год максимум и то как еще одна коммунальная плата не тяготит вообщем. 05.08.2006 13:50:40, FATIMA
Я не верю что в Москве на двоих нельзя заработать на 1000 больше. 05.08.2006 11:19:32, plushka-ulia
Кредит, конечно. А как я иначе куплю дом за полмиллиона баксов? А дешевле у нас тут нет. 27.07.2006 19:30:14, Эники-бэники
Так живет вся Европа, да и вся Америка-Канада-Австралия. И очень этим довольны. 20 лет выплачивать кредит - это нормально. Все и сразу и бесплатно - это не нормально. (Правда, хорошо бы после этих 20 лет не однокомнатную квартиру, а все-таки что-то более солидное... тут, увы, вы правы, столько трудов за такой результат - глупо как-то...) 27.07.2006 17:02:54, НаталияБел
Вот горе-то:) Как я уже не раз писала - я половину дохода даже не за ипотеку, а за съем отдаю - и ничего, не в депрессии, местами даже счастлива (по другим поводам в основном) 27.07.2006 16:49:32, nastena
+1 27.07.2006 17:22:57, Haze
ты меня конечно извини, но я сейчас перечитала этот топик и мне показалось, что в нем красной нитью проходит тема "зелен виноград" :)))) 27.07.2006 16:42:56, millimetr
по-моему, совсем другая красная нить.
"Я совсем в кредитах и программистах не разбираюсь, но все равно все это ужасно"
27.07.2006 16:45:18, Honey Pie
В кредитах не разбираюсь, даже не интересовалась ни разу, согласна.
В программистах? Я сама пять лет им проработала, потом в проджекты пошла, поскольку зарплата меня сильно не устраивала, а перспектив повысить ее не видела.
27.07.2006 23:01:36, Фиолетта
%) 27.07.2006 17:07:58, millimetr
:Человека просто приперли к стенке

Кто, ну кто его припер? Кто его заставлял брать такой кредит?

Опять же, какая-то чушь про родителей. Они не москвичи - но что значит жить у родителей? Чем он рискует? Да ничем! Будет плохо - сдаст свою квартиру и будет жить у родителей, т.е. для него шансов не иметь возможности гасить кредит фактически нету.
27.07.2006 16:08:55, Кабанъ Сидоровичъ
Во первых что-то я ни разу не слышала про кредиты в нашей стране на 30 лет. 20 вроде и есть, а самый страндартный срок ипотечного кредита 10-15 лет.

Во вторых что же за квартира, и что же за заработки, что нужно выплачивать указнную сумму времени? Надо как то соотносить желания с возможностями.

Мы сейчас как раз выплачиваем за кредит более половины дохода, однако оставшаяся меньшая половина не ввергает нас ни в депрессию, ни в раздражительность.
27.07.2006 15:44:44, Молли
На 30 лет сейчас есть. А про суммы и желания с возможностями. Так случилось, что мы последние 15 лет живем в престижном районе Москвы, ребенок тут учится, работы близко, конечно, нам отсюда уезжать не хочется. Двушка у нас в районе стоит 200 тыс. Совсем плохонькая 170. Если уехать на 2 остановки метро, то 160. Если мы будем брать кредит - то мы тоже будем очень много и очень долго отдавать, это стресс, но уезжать отсюда черте куда тоже не хочется, тоже стресс, в своем роде. 27.07.2006 15:56:49, Mila
Престижный район это конечно замечательно (хотя вы либо давно не интересовались ситуацией на рынке, либо район далек от престижности, так как 200 двушки сейчас стоят в далеко не престижных районах), но если ради этого надо обрекать себя на стресс и почая, то это глупо. Проще район сменить.

А то бы я тожек примеру предпочла жить в 4-комнатной квартире, но не тянем мы пока такую, поэтому пока мы приобрели меньшую. А купить 4-комнатную, а потом жить в этой квартире-мечте пребыая в депрессии... ну кому это надо?
27.07.2006 16:13:33, Молли
Люди все разные. Я как-то очень привязываюсь к месту. И еще не знаю, отчего больше стресс, от переезда или от кредита:-). Конечно, можно и за 500 тыс. двушку купить, но туда мы просто не смотрим. 27.07.2006 16:23:49, Mila
Это ж где такой престижный район? Нынче в Бибирево двушка стоит 200 тыщ. 27.07.2006 15:59:25, вынужденный аноним
Ну смотря какая. Шикарная? У нас 200 тыс стоит нормальная двушка в панельном доме, 170 в пятиэтажке с 5 метровой кухней. 27.07.2006 16:01:53, Mila
Да любая.
В престижных районах двушки уже не двести стоят. Давно.
27.07.2006 16:40:59, Honey Pie
Ну вот например:
2 комн.кв-ра, м. Сокол; ,
ПЕСЧАНАЯ 8, 6/12 эт. блоч. дома,
Площадь: общ.40 кв.м.,

200 тыс.$
27.07.2006 16:53:10, Mila
Ага - общ.40 кв.м.
А теперь посчитайте за метр.

К тому же часто та цифра,которая написана в объявлении - это не есть финальная цена квартиры, вы понимаете?
27.07.2006 16:56:34, Honey Pie
та цифра, которая в объявлении - это НАСТОЛЬКО не цена квартиры, что прям хоть иногда бейся об монитор :(
Достали уже все эти риэлторские игрушки :(
27.07.2006 17:03:15, Время-не-ждет
Я все понимаю, я просто показала, что такие квартиры формально есть. Также я столкнулась с тем, что при звонке цена увеличивается тыщ на 5, а при сообщении об ипотеке еще на 10.
27.07.2006 17:02:25, Mila
Жаницца коллеге надо :) на молодой работящей женщине.
На две зарплаты жить горааааздо легче.
27.07.2006 15:33:04, Xenny
Он женат уже :) 27.07.2006 15:34:58, Фиолетта
пусть отправит жану работать :) 27.07.2006 15:49:41, Xenny
а жена может работаь. Себе на прокладки вполне зарабатывать :))

27.07.2006 16:41:47, Honey Pie
и нафик такая жена? :)) 27.07.2006 17:19:57, Xenny
А жена не для того, шоб деньгу приносить :)) 27.07.2006 17:39:10, Honey Pie
ну, всякие жены бывают :) не только прЫнцессы 27.07.2006 17:41:16, Xenny
у нас бы оба варианта прокатили бы :) Мы бы и квартиру в кредит купили (если зарплата будет позволять взять кредит) и все равно бы с родителями моими бы жили. Вернее с родителем :) 27.07.2006 15:20:04, Горячий Шоколад
Что именуется загадочным для меня термином "банковская маржа"? 27.07.2006 15:18:15, АнглоГалка
Это такое специальное название для фобии и депресси молодого человека, которому предложили немножко поработать за деньги, и это для него ужасно. 100000 на 20 лет под 10% - ежемесячные выплаты порядка 980 баксов. В Москве не заработать лишнюю штуку? Уси-пуси .... 27.07.2006 15:49:11, Фо хум хау
а вот где заработать лишнюю штуку баксов? научите,а? вот прям завтра готова начать зарабатывать еще одну штуку. куды бечь-то? 27.07.2006 15:57:01, Texas
В какой профессии? В моей - могу рассказать, что требуется для перехода с одного уровня на другой. В Вашей - не знаю, но, думаю, рекрутеры знают.

Народ жжОт. Мужик в 35 лет не соображает, что основная трата денег везде в мире - на жилье, а не на шмотье и гаджеты из полупроводников и проволочек ...
27.07.2006 16:06:16, Фо хум хау
а я послушаю про не лишнюю, а обязательную штуку баксов :) 27.07.2006 15:59:14, Горячий Шоколад
маржа - это разница между суммой погашенного кредита с процентами за весь период, на который выдан кредит и суммой выданного кредита. А если говорить "научным" языком - разница между суммой обеспечения кредита и суммой кредита 27.07.2006 15:36:59, Горячий Шоколад
я тоже не сразу поняла)) это видимо сумма всех процентов по кредиту за все года)) 27.07.2006 15:21:15, foster
Офф: Вер, как у тебя тогда интервью прошло, куда светлый костюм одевался? И ваще? ;)) 27.07.2006 15:36:36, АнглоГалка
прошло вроде хорошо, дали согласие на словах. но опять там сменилось вышестоящее руководство и вот уже третью неделю не подписывают новое штатное расписание(( сижу пока в растерянности. 27.07.2006 15:45:12, foster
Банк дает 120000, а получает 120000*3=360000
240000 - маржа. Я не знаю, как у них это правильно называется.
27.07.2006 15:19:41, Фиолетта
Странный какой то банк. Вернее странный выбор банка. У меня большой кредит на большой срок, но даже близко нет таких процентов. 27.07.2006 15:46:39, Молли
бред какой то это что же за % по кредиту выходят??? 27.07.2006 15:39:42, Тушкан
Наташа... это так нельзя считать. Банк не зарабатывает 200% на таком кредите... если бы! Я даже не буду говорить про дисконты в связи с временным фактором и постоянное удорожание квартир, но:

Идем на сайт любого Банка, закладываем ст-ть квартиры в 120 штук. Пусть даже они только 10% оплатили сразу. Пусть срок 20 лет. Это рассчитано - посмотри сама - на семью с чистым доходом 2600 в месяц. Из них на погашение кредита - 1040. На остаток разве так уж хреново все?
27.07.2006 15:35:33, АнглоГалка
Я не знаю. Они смогли найти только такой вариант.
Может, там какие-то еще причины. Они не москвичи, оплачивать ничего сразу не могли.
Не думаю, что он врет. Я его слова не перепроверяла. За что купила - за то продаю.
27.07.2006 15:38:00, Фиолетта
Да я разве что? я просто доходность банковского дела хорошо представляю. Была б она 200% хоть на чем....

Твой коллега, полагаю, еще на первоначальный взнос денег взял, и не под 10%. Сейчас, увы, многие банки так дают.

А ипотечный кредит у меня самой есть. ;))
27.07.2006 15:42:02, АнглоГалка
Какой процент годовых? 27.07.2006 15:28:43, вынужденный аноним
Я не знаю 27.07.2006 15:29:46, Фиолетта
А откуда такие расчеты? 27.07.2006 15:38:01, вынужденный аноним
он так сказал 27.07.2006 15:39:52, Фиолетта
Пусть он договор свой прочитает для начала.
Сейчас ипотечные кредиты дают максимум под 14% годовых. Реально же- 11. То есть за 10 лет он заплатит 110%. Квартира обойдется ему в два раза дороже. А не в три.
Если при этом учесть безумный рост цен на недвижимость- эти проценты компенсируются ростом рыночной цены максимум года через четыре.
Позитивно надо мыслить . И работать с документами.
27.07.2006 15:45:01, вынужденный аноним
А зачем он взял такой кредит????????????

120 тыс при его теперешних выплатах он может погасить за 10 лет. под сколько годовых он взял кредит?
27.07.2006 15:25:59, Кабанъ Сидоровичъ
Поищите другой.
Проценты можно посчитать.
27.07.2006 15:27:20, Фиолетта
"чудовищно", "постоянная депрессия", "ужас" - это только ваше личное и вашего коллеги восприятие. есть люди, для которых и повышение на рубль цены на картошку - ужас и депрессия :)
а многие смотрят на это по-другому. ну да, 20 лет, ползарплаты мужа. если я уйду в декрет - будет половина всего дохода. и что? не просто так отдается кому-то, а за квартиру.
27.07.2006 15:16:59, Samba
Ничего не понимаю. Какая-то ерунда. Если даже эта квартира стоит в ДВА раза дороже, то получается 12000*10= 120 + 100% - выплаты в течении 20-ти лет.

Но это выгоднее!

- он теряет работу - переезжает к родителям, свою однушку сдает - ему есть чем гасить кредит.
+ он платит за свое - точно так же можно снимать 20 лет у дяди, и в итоге оказаться на улице - за свое платить выгоднее!
27.07.2006 15:16:57, Кабанъ Сидоровичъ
Я не поняла ничего 27.07.2006 15:20:46, Фиолетта
:))))
Вы прелестны, Фиолетта
27.07.2006 16:23:40, Honey Pie
С родителями пожили-уехали. Снимаем жилье и копим на кредит. 27.07.2006 15:15:37, Mila
да за 30 лет все может произойти. Наследство от кого-нибудь, допустим, получит - и расплатится досрочно. И даже если к пенсии станет владельцем - ничего страшного, когда люди снимают, например - то к пенсии получают вообще пшик. 27.07.2006 15:10:27, _Ирунчик
Не знаю, я бы лучше с родителями жила.
Хотя....смотря какие отношения.
27.07.2006 15:09:36, Соседушка

Показано 59 комментариев из 227

Всего ответов: 227 Страницы: 3 2 1












Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

11.12.2017 20:05:54

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!