Скоро съезжают наши жильцы. Сдавали квартиру первый раз, поэтому хочется ваших советов:)За 2 года амортизация - понятно. Но до какой степени? Моей подруге, например, паркет за 3 года убили, который до этого 20 лет "новый" был - оказалось , люди просто в уличной обуви дома ходили:( а подруга-интеллигентка, когда за деньгами приезжала дальше коридора не проходила. У меня, собственно такой же вариант с забиранием денег.
Плату мы брали за первый и посл. месяц, соответственно съемщики не хотят оплачивать посл. месяц - я понимаю и принимаю, НО при условии, что квартиру в том же виде нам "сдадут", в к-ром она была до их заселения (это в договоре указано, кстати).
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: -- посиделки
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Съезжают съемщики
02.03.2006 19:08:34, на что обратить внимание?36 комментариев
Мы снимаем, заплачен залог 300$ при въезде, который типа за то, что испортится.
Ребенок разрисовал обои, еще свалил на пол телевизор с шатающейся хозяйской тумбочки, хорошо что себя не убил при этом. Черт с ними с этими 300$, но больше ни за что платить не буду. 06.03.2006 13:56:43, LenkaBig
Ребенок разрисовал обои, еще свалил на пол телевизор с шатающейся хозяйской тумбочки, хорошо что себя не убил при этом. Черт с ними с этими 300$, но больше ни за что платить не буду. 06.03.2006 13:56:43, LenkaBig
Мы прожили 3 года в Швейцарии. В городе только 25% - собственники жилья. 75% населения жилье снимают. Там очень строго оговорены правила проживания. Если чуть-чуть слегка:) испачкана 1 стена - с вас возьмут сумму (за вычетом амортизации), равную перекраске\переклейке обоев во всей комнате. Для нас-свинюшек:) это ужасно, понимаю. Но арендодатель ведь не будет заплатку на стене делать, а сделает ремонт во всей комнате.
Русская культура - культурная в театре, а не в повседневной жизни, наверное%(((((((((((((((( 03.03.2006 17:32:03, Katherine & kids
Русская культура - культурная в театре, а не в повседневной жизни, наверное%(((((((((((((((( 03.03.2006 17:32:03, Katherine & kids
то есть Вы согласны, что с дорогой и хорошей мебелью, паркетом надо бережно обращаться?
06.03.2006 18:19:08, Dafna
Спасибо ответившим. Не ожидала, что ответят только те, кто свинство считает нормой жизни:) Особенно жалко снимающих жилье - вы, видимо, не видели ХОРОШИХ, чистых квартир с новой мебелью, имп. сантехникой и лакированным паркетом на полу:) А еще жалко себя, которая всю эту ДВУХкомнатную красоту сдавала за 500 долларов в месяц:)
03.03.2006 14:14:37, автор темы
Вы неправильно оценили свою собственность, не заложив в неё стоимость последующего ремонта.
Жильцы в этом не виноваты.
Циклевка и покрытие лаком паркета стоит не так уж дорого. 03.03.2006 21:45:12, Кобра Гадюковна
Полтора года назад отремонтированная однушка у черта на куличках (Пражская) нам обошлась в 450 уе. За 400 предлагали только бомжатники.
Вашу двушку можно было легко сдать за 600. Если не брать первых попавшихся - за 700. 04.03.2006 10:23:03, Кобра Гадюковна
занимаюсь поиском квартиры. И удивляюсь, почему за такие деньги, которые хозяева хотят, предлагают такое убожество. Где эта новая мебель и импортная сантехника? Сплошные "старушкины квартиры". Вы, видимо, просто ангел, раз сдавали эту красоту за такие деньги :)
03.03.2006 19:18:43, marussia
мы снимает квартиру в новостройке, до нас тут никто не жил, в квартире - паркет, встроеная кухня, и коридор, комната пустая. и я лично считаю, что хозяину с нами повезло - просто я чистоплотная очень и все держу в идеальной чистоте, они нам доверяют и не приходят на дом за деньгами, а мне прям порой самой хочется чтоб они зашли и посмотрели, как я тут все красиво обустроила. Это я к тому, что большинство моих подружек - свинухи (ласково), никто так за СОБСТВЕННЫМИ квартирами не следит, как я за съемной, у всех плиты ужасные, зеркала в ванной забрызганы, полотенца на кухне 100летней давности и т.д... В общем. если вы такая чистюля, как я - то и правда лучше не сдавать, чтоб сердце кровью не обливалось. У нас вот на кухне плитка отвалилась - я сразу же вызвала отца и он сделал, на конфорках от естественной амортизации пятна - я уж думаю надо будет поменять перед съездом... дочка карандашом на обоях человечка нарисовала - я чуть ли не обои переклеивать кинулась... но мне все твердят, что это - в порядке вещей и хозяева должны быть готовы к небольшому ремонут (переклеить обои например) после съезда квартирантов.
03.03.2006 14:35:58, Ras
Жильцы в этом не виноваты.
Циклевка и покрытие лаком паркета стоит не так уж дорого. 03.03.2006 21:45:12, Кобра Гадюковна
Это была обычная цена год назад. В чем я была неправа, так это в том, что выполняла условия договора и НЕ поднимала цену в течение года:) А что к полу-то так все прицепились - с паркетом это у моей подруги история была, надеюсь у меня все не так плохо будет.
04.03.2006 08:34:16, автор темы
Вашу двушку можно было легко сдать за 600. Если не брать первых попавшихся - за 700. 04.03.2006 10:23:03, Кобра Гадюковна
ну это цены у этих агенств и риэлторов и прочей чухни
а у знакомых за 300 уев ну за милую душу мона было снять
хотя конечно в сапогах никто в квартире не ходит в таком случае )) 14.03.2006 20:36:24, Cleopa
а у знакомых за 300 уев ну за милую душу мона было снять
хотя конечно в сапогах никто в квартире не ходит в таком случае )) 14.03.2006 20:36:24, Cleopa
Ну, если неспособность всю жизнь прожить в одной квартире без ремонта - это свинство, то, наверно, большинство таких.
А вы - уникум и с вашей педантичностью квартиры сдавать противопоказано, весь доход уйдет на лечение сердечного приступа после того, как вы увидите свою квартиру после жильцов... 03.03.2006 15:54:37, Polett
А вы - уникум и с вашей педантичностью квартиры сдавать противопоказано, весь доход уйдет на лечение сердечного приступа после того, как вы увидите свою квартиру после жильцов... 03.03.2006 15:54:37, Polett
Спасибо за отклик! Я не фанатично-педантичная хозяйка, но смотреть в забрызганное зеркало лично мне неприятно, а чистые раковина и унитаз для меня норма:) У моих жильцов мыло на краю раковины лежит, кстати у меня это ничего кроме недоумения (неудобно, некрасиво%( не вызвало). Как раз высчитывать что-то за такие мелочи, как мыльница - в моем понимании нонсенс. Как раз в тот мой визит увидела, что белье постиранное сушилось на дверях (???), сушилка на кухне, видимо тоже сломана?
Эх, поеду посмотрю. Сдавать больше не собираюсь. 03.03.2006 14:54:43, автор темы
Эх, поеду посмотрю. Сдавать больше не собираюсь. 03.03.2006 14:54:43, автор темы
А я вот фанатично-педантичная! Кружки-ложки полирую то да се...
это у меня семейное )) 14.03.2006 20:38:50, Cleopa
это у меня семейное )) 14.03.2006 20:38:50, Cleopa
если вам не повезло с жильцами, это не значит, что не существует аккуратных нормальных жильцов :)
когда мы съезжали с первой съемной квартиры, ее хозяйка нам несколько раз звонила и благодарила за то, в каком виде мы ее оставили
хотя там отвалилась окончательно плитка в ванной :) но это была не наша вина, она там изначально отваливалась
зато полностью поменяли всю электропроводку, частично - сантехнику и еще кое-что по мелочам...
при этом я не могу сказать, что я супер-чистюля и у меня все сверкало... отнюдь нет, но это мое личное дело
как людям сушить белье и где класть в ванной мыло - это тоже их личное дело, это же не в сапогах по паркету ходить в конце концов
важно не как люди живут в квартире - а в каком виде ее оставляют при съезде.
06.03.2006 11:22:51, давноснимающая
когда мы съезжали с первой съемной квартиры, ее хозяйка нам несколько раз звонила и благодарила за то, в каком виде мы ее оставили
хотя там отвалилась окончательно плитка в ванной :) но это была не наша вина, она там изначально отваливалась
зато полностью поменяли всю электропроводку, частично - сантехнику и еще кое-что по мелочам...
при этом я не могу сказать, что я супер-чистюля и у меня все сверкало... отнюдь нет, но это мое личное дело
как людям сушить белье и где класть в ванной мыло - это тоже их личное дело, это же не в сапогах по паркету ходить в конце концов
важно не как люди живут в квартире - а в каком виде ее оставляют при съезде.
06.03.2006 11:22:51, давноснимающая
в Москве, 30 мин. от квартиры до Красной площади, если на метро:)
03.03.2006 14:32:49, автор темы
ну, дуся, от меня до красной площади на машине 15 минут и че? ))
а на вертолете минут 5 наверное )))) 14.03.2006 20:37:13, Cleopa
а на вертолете минут 5 наверное )))) 14.03.2006 20:37:13, Cleopa
Простите великодушно, Вам было бы удобнее, если бы квартирой весь перод ее съема не пользовались?? Ну чтоб там все в первозданном виде осталось?
Люди ее вообще тодля того, чтобы жить снимали...
Так что если например плитка кафельная где то от времени отвалилась... хм.. причем тут жильцы? 03.03.2006 10:07:38, местная
у нас 3 плитки отвалились от стены в ванной через 2 дня после вселения. Причем по-тихому:), когда никого дома не было. Приходим, а они в ванной лежат, да еще и 2 из них раскололись. Приклеили назад, раскол видно сразу, но я то в этом не виновата! А одна плитка на полу взяла и раскололась на 3 части, когда я на нее ГОЛОЙ ногой встала. Анализ показал, что это из-за того, что цемент, на который ее клеили, положен толстым слоем только в центре плиткой, этакой кляксой, а под краями были пустоты. Опять я виновата?
03.03.2006 16:35:41, nightflyer
Люди ее вообще тодля того, чтобы жить снимали...
Так что если например плитка кафельная где то от времени отвалилась... хм.. причем тут жильцы? 03.03.2006 10:07:38, местная
у нас плитка не отвалилась и не отвалится долго:) у нас итальянская плитка, "посаженная" на стенцу мастерами, у к-рых руки откуда надо растут.
03.03.2006 14:07:55, автор темы
03.03.2006 16:35:41, nightflyer
афигеть... а у вас в договоре написано, что в оплату кв. не входит право ходить по полу, это оплачивается отдельно? тогда смело требуйте :)
ничего не бывает таким же через 2 года самого аккуратного пользования. 03.03.2006 10:07:07, Samba
ничего не бывает таким же через 2 года самого аккуратного пользования. 03.03.2006 10:07:07, Samba
Ну, если вы дома в сапогах ходите.... это не дом в моем понимании
03.03.2006 14:09:12, автор темы
нет, я не хожу. но если паркет лежит 20 лет, проблемы могут возникнуть в любой момент.
знаете анекдот про ботинки? те, что дед носил 15 лет, потом отец 12 лет, потом страший брат 8 лет, а ты, поганец, всего за три месяца испортил. тут тоже, по-вашему, последний владелец виноват? 03.03.2006 15:29:18, Samba
знаете анекдот про ботинки? те, что дед носил 15 лет, потом отец 12 лет, потом страший брат 8 лет, а ты, поганец, всего за три месяца испортил. тут тоже, по-вашему, последний владелец виноват? 03.03.2006 15:29:18, Samba
Ну как вы себе представляете "квартиру в том же виде нам "сдадут", в к-ром она была до их заселения" после 2 (!) лет проживания?
<это в договоре указано, кстати>
А перед заключением договора ремонт был совсем новый? Совсем-совсем без недостатков? Или в договоре описаны все дефекты мебели, отделки и т.п.? 02.03.2006 22:17:36, Polett
<это в договоре указано, кстати>
А перед заключением договора ремонт был совсем новый? Совсем-совсем без недостатков? Или в договоре описаны все дефекты мебели, отделки и т.п.? 02.03.2006 22:17:36, Polett
был новый свежий ремонт
03.03.2006 12:54:12, автор темы
А что обговорено в договоре? Количество царапин на паркете? Степень шаткости мебели? Приготовьтесь к тотальному ремонту. Ничего доказать вам не удасться, смотрите хотя бы за рабочим состоянием техники и сантехники.
02.03.2006 20:50:27, Сдающий
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
