Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Сталинка, но первый, или панелька, но последний

Что бы вы выбрали, квартиру в сталинке на первом этаже, уровень подбородка человека 170см, окнами на улицу, но немногмашинную и в хорошем районе, или квартиру в панельке на последнем 12-ом этаже в районе похуже и дальше от метро? Сталинка при этом дороже на 10килобаксов.

07.02.2006 02:24:57, выбор

28 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

Минусы первого варианта - в сталинскую квартиру на первом этаже нужно вложить гораздо больше денег, чем на последнем в панельке. Окна на улицу с такой высотой - неприемлимый вариант для жизни. Имхо. Искала бы третий вариант - в приемлимом для себя месте, не на первом этаже и с окнами во двор. 07.02.2006 23:12:44, Юля В

Спасибо за ответ. Третий вариант трудно найти, квартир свободнопродаваемых ничтожно мало, а нам нужно именно свободную. 07.02.2006 23:20:32, выбор

Поверьте, эти квартиры есть и их можно найти. 07.02.2006 23:45:11, Юля В

Где искать? Каждый день смотрю Из рук в руки (интернет), не могу найти. Наверное, у меня запросы большие - Юго-Западный округ (еще Полежаевская, Войковская), от 45 общая (изолированные комнаты), в хорошем состоянии, желательно балкон и недалеко от метро, и главное - свободная продажа.
Попадаются первые этажи или в плохом состоянии или площадь 40-42 или смежные комнаты или от метро на собаках сто верст :(( 08.02.2006 01:15:02, выбор

Можно найти, ищу почти там же, где и Вы (ЮЗАО). Имхо, реальными альтернативами тоже не брезгую:) 08.02.2006 10:13:04, Юля В

Да и я не брезгую. Мы начинали искать как раз квартиры с альтернативами, уже две сделки развалилось :(. Решили брать свободные, а то уже ни сил, ни времени не осталось. 08.02.2006 10:41:45, выбор

Я купила сталинку на первом на Соколе, очень не уютно. "Аквариум" он и есть. В результате продали, купили панельку в Раменках. 07.02.2006 20:19:13, ks

Спасибо. Из первых рук, что называется. 07.02.2006 20:38:35, выбор

Если из худшего выбирать лучшее - само собой панель. Говорю, как жительница сталинского дома. А уж если еще и 1-ый этаж - это вообще для экстремалов вариант. 07.02.2006 18:51:17, A_Z

А что плохого в сталинских домах, подскажите пожалуйста? Неужели все соседи и впрям алкаши? 07.02.2006 20:52:48, яяяяя

Вообще-то одно то, что квартира на 1-ом этаже, да еще и окна на улицу - уже железобетонный повод, чтобы отказаться от покупки. А что касается сталинских квартир - чтобы жить в них, нужно вложить еще минимум треть стоимости в то, чтобы в них можно было жить: там насмерть сгнили все коммуникации, полная беда с электропроводкой, полы, потолки, окна - все нуждается в замене. Учитывая большие площади, нестандартные размеры окон - все влетит в копеечку. А уж мусоропровод в квартире - это вообще развлечение не для слабонервных.
А алкашей хватает в любых старых домах, это не только к сталинским относится. 08.02.2006 14:25:49, A_Z

Большое спасибо! Теперь хоть какое-то представление имею. А то меня все удивляло почему это сталинки с неплохими площадями стоят относительно недорого.
Жалко. Мы рассматриваем нестарые панели и сталинские дома. 08.02.2006 14:54:01, яяяяя

ремонт там очень затратный:( 08.02.2006 07:47:50, Утка

Спасибо. 08.02.2006 14:54:56, яяяяя

Да уж. Спасибо. 07.02.2006 20:42:11, выбор

я думала на эту тему и поняла, что я бы поискала третий вариант. Сталинку не выбрала бы из-за первого этажа и окон на улицу.
А блочный из-за удаленности от метро.
Попыталась бы найти компромисс. Чтобы квартира была в хорошем районе (это для меня оч. важно) , чтобы была не на первом этаже и окна были бы не на дорогу, ну и чтобы рядом с метро.
Пожертвовала бы даже парой метров ради соблюдения этих условий. 07.02.2006 16:54:33, Агнесса

Сейчас ситуация на рынке такая, что не найдешь такой компромисс, чтобы и так и этак, и не парой метров пожертвовать придется, а едва ли не комнатой :( 07.02.2006 20:41:25, выбор

первый вариант - однозначно. Сталинка - это всегда сталинка. Другой уровень жизни (по сравнению с панелью). 07.02.2006 12:43:32, Agnetta

да что Вы?! а мусоропровод в квартире? А кап. ремонт? А соседи-алкаши? (В новых домах - 10-летней давности, например) алкаши квартиры не покупают:)))) Сталинка сталинке рознь - и пребольшая! а потом, первый этаж, это всегда огромный минус%( 07.02.2006 16:16:30, Родилась и долго жила на Кутузовском

на свой персональный мусоропровод в квартире можно поставить нормальный клапан и жить спокойно. А мусоропровод на этаже - как сортир в коммунальной квартире. Можно конечно надеяться, что в него всегда будут попадать и не мусорить мимо, а уборщица убирать утром и вечером. 09.02.2006 01:07:40, юзер

первое. Район и нетекущая крыша, и небось еще потолки нормальные - стоят этих 10килобаксов. Если они есть. А если кредит - то чем дешевле, тем лучше. Ненавижу кредиты. 07.02.2006 10:14:36, _Ирунчик

Спасибо. 07.02.2006 20:43:15, выбор

первое, при условии, что у меня есть эти 10 килобаксов. 07.02.2006 09:01:04, Алена7

И вам спасибо. Будем решать. 07.02.2006 20:43:51, выбор

Второе 07.02.2006 04:41:38, Арсений Поляков

Ваше мнение как специалиста мне особенно хочется узнать. Почему второе? 07.02.2006 11:59:59, выбор

Минусы певого варианта:
- сырость из подвала, тараканы, крысы
- люди заглядывают в окна
- а могут и залезть
- на лестничной площадке проходной двор
- сталинка - капремонт квартиры по определению
- окна на проезжую часть, особенно если открывать их летом... 07.02.2006 13:35:21, Арсений Поляков

Спасибо! 07.02.2006 14:50:55, выбор

Вернуться в конференцию

Сталинка, но первый, или панелька, но последний

Загруженные изображения