Подскажите, пожалуйста, моя мама хочет подарить мне квартиру. Она инвалид, лежит со сломанной ногой. Правильно ли я понимаю порядок действий:
1. Скачиваю договор дарения, заполняю, в трех экземплярах.
2. Вызываю нотариуса на дом.
3. Нотариус заверяет три экземпляра договоров - мама должна в присутствии нотариуса подписать?
4. Нотариус оформляет генеральную доверенность от мамы мне на управление и пользование имуществом, куда включаю : доверяю оформлять переход права собственности на квартиру по по адресу... по договору дарения с ... от ... дата... и совершать все необходимые действия, подавать и получать документы в единое окно, Росреестр, собирать справки и выполнять иные действия для выполнения данного поручения.
5. Иду в МФЦ с договорами и этой доверенностью.
Так? Примут у меня в МФЦ такие документы? И если в доверенности должны быть реквизиты договора дарения, на дом же нотариус должен прийти с готовой генеральной доверенностью, чтобы мама просто подписала, то как вписать реквизиты договора дарения, если они в этот же день заверять только будут этот договор?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Оформление сделок
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
А сестра или брат есть?
30.01.2018 17:29:33, Оза Исс - Евгения
Нотариус Вам не нужен, если Вы в состоянии сами правильно составить договор, затем привозите регистратора, в его присутствии расписываетесь, и все. Договор в 3-х экземплярах.
29.01.2018 15:01:47, ЛВ
Сегодня посетила нотариуса и зашла в МФЦ.
Нотариуса просила две доверенности, отдельную на оформление договора дарения и отдельную генеральную на все остальное, на меня посмотрели как на дуру, сказали, ну если вы хотите лишнего платить, то делайте две. А достаточно одной. И заверять у нотариуса договор дарения не надо, так как квартира дарится целиком и стоит заверение 15 тысяч. Ладно, оформила вызов нотариуса на дом для генеральной доверенности.
Засомневалась, пошла в МФЦ проконсультироваться, примут ли у меня документы без присутствия мамы по ген. доверенности.
В МФЦ мне сразу сказали, что за проблемы, пишите прям сейчас заявление на предоставление выездного специалиста, и если бы я была на машине, то отвезла бы его домой, мама бы расписалась в присутствии сотрудника МФЦ в договоре дарения, далее везу обратно этого сотрудника и у меня принимают все документы. Сделать это можно в любой день. Была удивлена.
Проверю эту процедуру в действии на следующей неделе.
В связи с этим вопрос, поскольку ни в МФЦ, но у нотариуса сам договор дарения никто проверить не захотел, то прошу помощи: есть ли образец договора дарения между близкими родственниками? тот, что я скачала с сайта МФц, непонятно где там указывается родство. Там просто - даритель такой-то, одаряемый такой-то. И передаточный акт нужен. Подскажите, пожалуйста, где взять правильные образцы? 26.01.2018 15:53:08, SSlona
Мы недавно делали - берете любую рыбу и адаптируете ее под свои особенности. Правильной рыбы нет, пойдёт любая. Мой отец потребовал вставить фразу: "гарантия пожизненного участия и участие во всех делах" В каких делах - он так и не смог объяснить, но фраза прошла. Я так поняла любые чудачества - велкам. Про родство - вставьте сами по смыслу (даритель - фио. мать, и т.п.)
27.01.2018 21:48:22, hanhi
Если у вас будет выездной специалист МФЦ, который на месте примет договор дарения на регистрацию, то вам в вашей нынешней ситуации нотариус не нужен будет ВООБЩЕ, ни для удостоверения договора дарения, ни для оформления доверенности на сдачу этого договора в МФЦ для проведения процедуры регистрации перехода права на квартиру.
Про договор: договор не бывает правильный или неправильный. Договор надо уметь составлять - вот и все, уметь составлять в данной конкретной вашей ситуации, уметь составлять, понимая, что, зачем и почему в договоре пишется. 27.01.2018 10:29:04, Swaan
Нотариус не нужен тоже.
Да, работник Росреестра (из МФЦ) выезжает на дом, все правильно Вам сказали. 26.01.2018 20:27:58, Юля В
Если мама в браке, то от её супруга нужно согласие на дарение.
26.01.2018 08:10:12, Лёлька Весна
Похоже, что звону в своей жизни вы слышали много :)
А если мама за время владения квартирой 5 раз была в браке, то ей надо 5 согласий получить или достаточно от последнего штатного мужа? :)) 26.01.2018 09:48:24, Swaan
А если мама за время владения квартирой 5 раз была в браке, то ей надо 5 согласий получить или достаточно от последнего штатного мужа? :)) 26.01.2018 09:48:24, Swaan
Где Вы прочли слово "была"? Шарль Перро Вы наш)))
26.01.2018 15:40:06, Лёлька Весна
Квартира приобретенная в браке является также и собственностью второго супруга.
Вероятно от того мужа в браке с которым приобреталась квартира, если, конечно, она с ним не развелась с разделом имущества, и при разделе квартира осталась ей. 26.01.2018 11:29:10, Lyubasha74
Вероятно от того мужа в браке с которым приобреталась квартира, если, конечно, она с ним не развелась с разделом имущества, и при разделе квартира осталась ей. 26.01.2018 11:29:10, Lyubasha74
Я была уверена, что уж про совместно нажитое знают все совершеннолетние дамы. Сколько лет при капитализме живем
29.01.2018 22:06:40, Марася
Всё правильно.
Только доверенность на сбор и подачу документов на сделку отдельная от генеральной доверенности.
Никаких 3-х лиц Вам не надо. 26.01.2018 07:39:20, Лёлька Весна
Только доверенность на сбор и подачу документов на сделку отдельная от генеральной доверенности.
Никаких 3-х лиц Вам не надо. 26.01.2018 07:39:20, Лёлька Весна
если через доверенность, то мама дает ее не на вас, а на третье лицо, которое подарит вам...вы сами подарить по доверенности и принять не можете 25.01.2018 19:19:01, _yazva_
Какое третье лицо?))) никакое "третье лицо" не свою собственность подарить не может. Доверенность не на дарение у автора, а на сбор и подачу документов. Договор дарения они дома подпишут с мамой при нотариусе.
26.01.2018 07:46:57, Лёлька Весна
Ну не советуйте того, в чем совсем не разбираетесь. Прекрасно третье лицо может подарить квартиру по доверенности. Это самому себе нельзя подарить квартиру по доверенности. И разрешение на дарение от супруга требуется только в том случае, если это общая собственность, то есть приобретена в браке. Если доля получилась в результате приватизации никакого разрешения не надо.
26.01.2018 09:42:15, не пишите ерунды
Вижу Вы текст автора принципиально не читали.
26.01.2018 15:42:00, Лёлька Весна
Автор собирается вызвать нотариуса на дом для заверения подписей на договоре. В её случае нотариус нужен как раз для того чтобы в МФЦ маму со сломанной ногой не возить. Всё правильно она написала.
26.01.2018 07:43:08, Лёлька Весна
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
