Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: ...затрудняюсь выбрать раздел
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Если квартира досталась по наследству, то сдавать ее можно только вступив в это самое наследство?
То есть, только через полгода? Иначе как наследник докажет, что сдает свою квартиру, если свидетельство о собственности на умершего родственника оформлено пока?
21.07.2017 11:42:22, Наталия1974
14 комментариев
Формально, нет никакого запрета начать сдавать сразу после открытия наследства. Более того, в перечне оснований, по которым признается фактическое вступление в наследство есть как раз использование этого имущества или управлением им ([ссылка-1]).
Другое дело, что потенциального арендатора это может напугать. Например, всегда есть риск, что появится еще наследник (или наследник по завещанию) и начнутся разборки и скандалы. Так что тут только от арендатора зависит, снимет он такую квартиру или нет. Нужно приложить документы: св-во о собственности на наследодателя, св-во о смерти, завещание или доказательство родства. А также справку от нотариуса, что открыто наследственное дело. 21.07.2017 11:53:25, virus
По-моему, в первые 6 месяцев на наследство подают наследники первой очереди. Если они пропустят срок, то могут появиться наследники второй очереди, и вот тогда уже суд. Если же вторых нет, то первые могут когда угодно начать вступать в наследство.
22.07.2017 11:11:53, Marr
Всем претендентам желательно подавать в течение 6 месяцев. И лучше это постараться сделать первым. Иначе двоюродный племянник вашей бабушки откроет наследственное дело в какой-нибудь Щербинке. И будите туда кататься к нотариусу.
22.07.2017 14:03:08, Rulezza
Другое дело, что потенциального арендатора это может напугать. Например, всегда есть риск, что появится еще наследник (или наследник по завещанию) и начнутся разборки и скандалы. Так что тут только от арендатора зависит, снимет он такую квартиру или нет. Нужно приложить документы: св-во о собственности на наследодателя, св-во о смерти, завещание или доказательство родства. А также справку от нотариуса, что открыто наследственное дело. 21.07.2017 11:53:25, virus
А наследственное дело можно открыть сразу, не дожидаясь этих 6 месяцев?
21.07.2017 14:02:05, Наталия1974
Странно... У мужа умерла мама в прошлом году, но он с братом пошел к нотариусу только в этом спустя год после смерти... Нотариус ничего не сказал, дело открыл.
21.07.2017 15:46:14, Наталия1974
Нет, мама была прописана одна, приватизировала квартиру только на себя. Из прямых наследников только ее 2 сына, то есть мой муж и его брат.
21.07.2017 16:30:16, Наталия1974
Возможно, они приняли наследство фактически (для этого достаточно коммуналку оплатить за квартиру).
Но открывать наследственное дело (дабы избежать возможных проблем) нужно именно ДО истечения 6 месяцев 21.07.2017 16:42:04, virus
Но открывать наследственное дело (дабы избежать возможных проблем) нужно именно ДО истечения 6 месяцев 21.07.2017 16:42:04, virus
Да, за квартиру брат платил. Завещания нет, прямых наследников двое, из "кривых" никто, вроде, не претендует. Но, вряд ли им могло бы что-то достаться? Или возможны варианты?
22.07.2017 18:18:36, Наталия1974
Нет, все должны подать в течение 6 месяцев. А дальше нотариус должен определить, кто именно получит наследство и в каких долях.
В случае пропуска сроков (6 месяцев) - нужно его восстанавливать, либо доказывать фактическое вступление в наследство. 22.07.2017 14:59:53, virus
В случае пропуска сроков (6 месяцев) - нужно его восстанавливать, либо доказывать фактическое вступление в наследство. 22.07.2017 14:59:53, virus
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
