Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Сниму/сдам
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Хозяйка не возвращает залог
Я и еще одна девочка сняли квартиру двухкомнатную за 230 уе. Договор оформили только на меня на одну комнату 100 уе. Через месяц девочка съехала. Когда хозяйка пришла за деньгами на след.месяц, я дала ей 115, а она потребовала от меня 230. Я сказала не заплачу, только 115. Она забрала деньги и сказала искать сожительницу или выселяться. Ок. Я через день нашла другую квартиру и сказала выселяюсь. Она сказала хорошо. Когда я сказала, что не подпишу о расторжении, пока не увижу денег, она сказала какие деньги? Ты не платила. Она пошла к участковому и наверное писала заявление. Что делать? Что меня ждет? Как поступить? Помогите, пожалуйста.
05.11.2016 09:20:25, cathy89
20 комментариев
Так если вы жили там не зарегистрировавшись, вряд ли хозяйка пошла к участковому. Потому что участковые как раз сейчас ищут таких хозяек, у кого жильцы живут не зарегистрированными. Что у вас в договоре написано о том, за какой срок вы должны предупреждать хозяйку о съезде с квартиры? И есть ли какое-то подтверждение, что вы отдали ей деньги?
05.11.2016 12:02:56, Анаис
Если я расторгаю, то никакой, если она хочет меня выселить, то за месяц должна предоставить уведомление о причине расторженияо договора (веские причины как несоблюдение договора)
06.11.2016 10:27:04, cathy89
В таком случае припугните, что обратитесь в налоговую, если не вернет деньги. По бумагам все оформлено на вас, вы предоплатили больше месяца. Если факт передачи денег не зафиксирован, то по суду вы с нее не сможете ничего требовать. Поэтому остается только припугнуть в надежде, что налоги она не платит.
06.11.2016 19:23:47, Анаис
" Если факт передачи денег не зафиксирован" - то налоговая тут никаким боком
06.11.2016 19:25:35, virus
Если договор краткосрочный, то он не регистрируется.
А что касается налоговой то им важен факт наличия дохода. Договор его не подтверждает ("да, квартиру сдали, договор подписали но арендаторы не платили, поэтому и попросили съехать")
Я уж молчу о том, что налоги по этому году нужно заплатить в середине 2017-го, а не сейчас. 06.11.2016 19:45:31, virus
А что касается налоговой то им важен факт наличия дохода. Договор его не подтверждает ("да, квартиру сдали, договор подписали но арендаторы не платили, поэтому и попросили съехать")
Я уж молчу о том, что налоги по этому году нужно заплатить в середине 2017-го, а не сейчас. 06.11.2016 19:45:31, virus
Что неважно-то? То, что кляуза в налоговую (или угроза такой кляузы) не принесет никакого эффекта?
06.11.2016 23:23:54, virus
я и написала - или угроза этой кляузы. но так можно и судом пригрозить, в надежде что хозяин пугливый и глупый.
06.11.2016 23:30:54, virus
Ну вот судом грозить мне представляется менее эффективным. Человек примерно знает, что надо для суда иметь. А вот что в голове у налоговой будет, он знает не всегда.
06.11.2016 23:32:26, Анаис
Если у меня договор на 1 комнату и я выполняю условия договора, то это не моя проблема. А вообще тема уже закрыта
06.11.2016 10:24:13, cathy89
в России не сдают квартиры за уе. Так что все происходит скорее всего в другой стране
06.11.2016 14:33:48, virus
Что будет в результате похода владелицы к участковому - не знаю. Вы же не в России. 05.11.2016 10:21:43, Alex - ToRent
непонятно, что такое уе, непонятно почему сняли квартиру за 230, а заплатили почему-то 115, непонятно почему из-за какой-то вашей съехавшей девочки хозяйка за сданную квартиру должна получать меньше, непонятно почему договор на комнату, непонятно почему через день нашли другую квартиру и решили съехать.
одно мне понятно - вы в пролете с получением денег назад 05.11.2016 09:36:50, virus
одно мне понятно - вы в пролете с получением денег назад 05.11.2016 09:36:50, virus
Читайте также
Процедура установления отцовства: какие документы необходимы и какие права это дает
Для чего вообще устанавливать отцовство?
