Договор аренды с жильцами закончился. Продлевать не стали : все время зедерживают платежи , платят с опозданием и мелкими частями.
Предупредели заранее ( к сожалению устно , а не письменно) , но с середины сентября они отказываются выезжать.
Залог их давно кончился ( они не платили )
Сейчас платят мелкими суммами , при этом нашли в договоре пункт : « договор считается продленным на оплаченный период» и утверждают, что раз они нам заплатили условно за три дня - то имеют право жить.
При этом залога никакого у нас нет.
Как решить вопрос ?
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Сниму/сдам
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
как выгнать жильцов ? и формулировка "договор считается продленным на оплаченный период"
03.10.2016 23:26:49, Sirena.11 комментариев
кстати, вспомнила. Мосэнерго отключает электроэнергию по заявлению собственника. Правда, это платная услуга. Но тем не менее, вариант.
04.10.2016 20:59:14, virus
Ставим вопрос ребром: "завтра вечером приезжаем и или все деньги (залог восстановить + оплата) или меняем замки. При этом закрытые в квартире жизненно необходимые вещи - ваши проблемы" Точка.
И пункт очень похож на тот, что в моем договоре. Если сделка моя - звоните. 04.10.2016 10:28:34, Alex - ToRent
Но образец договора я взяла у Вас. Но тут я сама виновата (( 04.10.2016 22:46:20, Sirena.
Поднять цену. Причем существенно, чтобы была выше рынка. При первой же задержке или неоплате - поменять замки.
03.10.2016 23:40:11, virus
Не берите оплату, если по безналу платят, закройте счет.
03.10.2016 23:37:20, Zhana
Счет на карте ?
Теоретически же можно найти другие наши карты по номеру телефона 03.10.2016 23:44:49, Sirena.
Теоретически же можно найти другие наши карты по номеру телефона 03.10.2016 23:44:49, Sirena.
В сбере сейчас появился режим, когда можно скрыть привязку карты к номеру телефона. То есть по телефону не найти. Вроде в мобильном приложении можно настроить
03.10.2016 23:46:26, virus
Если платил через мобильное приложение - есть архив операций и новый платеж можно сделать через функцию "повторить платеж".
04.10.2016 15:33:50, Polett
Так если реквизиты счета поменялись, то разве пройдет платеж в этом случае?
04.10.2016 16:20:49, virus
Зачем давать противнику аргумент в споре, если он перейдет в суд? Договором предусмотрена оплата на этот счет, его закрытие без предупреждения не будет воспринято как противодействие нанимателю в исполнении договора найма? Деньги на счет пришли - тут же их отправить обратно с уведомление "платеж не принят, договор найма расторгнут, прошу освобоить квартиру до ... числа."
Я бы для начала пришла с 2 свидетелями и вручила под роспись уведомление о растлржкнии договора и требование освоболить квартиру. Вручение снимать на камеру телефона, если на уведомлении не распишется - факт вручения подтвердят свидетели. 05.10.2016 20:31:00, Polett
Я бы для начала пришла с 2 свидетелями и вручила под роспись уведомление о растлржкнии договора и требование освоболить квартиру. Вручение снимать на камеру телефона, если на уведомлении не распишется - факт вручения подтвердят свидетели. 05.10.2016 20:31:00, Polett
Читайте также
Процедура установления отцовства: какие документы необходимы и какие права это дает
Для чего вообще устанавливать отцовство?
Популярные советы по омоложению кожи рук – работают или нет? Мнение эксперта
Как правильно ухаживать за руками?
