Добрый день, уважаемые участники конференции! Пожалуйста, помогите разобраться, может быть кто-то сталкивался с таким. Есть квартира, приватизированная в 1993 году в совместную собственность нескольких человек (семьи) - согласно Свидетельству о собственности, выданному на основании Договора передачи жилого помещения. В этом договоре прописаны собственники, и также прописано, что собственность совместная без определения долей. Сейчас отец хочет передать (подарить) мне свою часть этой собственности, но как это сделать - по какому договору? Я нашла только договор дарения доли. А доли-то в нашем случае и нет. Есть ли какая-то другая форма для таких случаев? Или что делать - выделять долю, а потом эту долю дарить мне - так это, наверно, долгая и дорогая процедура... хотелось бы попроще и подешевле:) Или может есть вариант отцу просто как-то выйти из числа собственников, чтобы остальные собственники остались владельцами всей квартиры так же, без выделения долей? Это тоже всех бы устроило.
Спасибо за внимание!
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Оформление сделок
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Помогите разобраться - совместная собственность без определения долей.
07.07.2016 21:06:28, *Проблема*11 комментариев
Нотариус Федорченко явно может сделать "правильный" :) договор. 08.07.2016 19:29:54, Юля В
Юля, спасибо за участие! Я, пожалуй, буду сама себе Федорченко. Я посмотрела образец такого договора, совмещающего раздел на доли и дарение, вроде бы ничего сложного. Разногласий у нас нет, каких-то других осложняющих обстоятельств тоже я не вижу. Просто разделить на равные доли на всех собственников и одну из них подарить мне. Не хочу нотариусам платить, кроме заверения, еще и за составление несложного договора, тоже не 100 рублей спросят, наверняка. Или я не права?
А пока заказала в МФЦ кадастровый паспорт... Хоть номер узнаю. 11.07.2016 13:38:59, *Проблема*
А пока заказала в МФЦ кадастровый паспорт... Хоть номер узнаю. 11.07.2016 13:38:59, *Проблема*
С 2 июня все, что связано с долями, придется обращаться к нотариусу. И никак иначе, к сожалению. Изменилось законодательство.
Да, кадастровый паспорт пригодится, именно к нотариусу. 11.07.2016 23:38:44, Юля В
Спасибо, поняла. Обдираловка :(
12.07.2016 12:37:17, *Проблема*
2. Выделить долю. Причем не забывайте, что по свежим законам - все сделки с долями нужно проводить через нотариуса. Так что дешевле вряд ли получится. Да и быстрее тоже. 07.07.2016 22:19:38, smalltwo
Спасибо, поняла. Если позволите, еще один вопрос, возможно, тупой. Как узнать кадастровый номер квартиры? Весь интернет заполнен пояснениями, как это сделать, и через онлайн, и просто так, и через кадастровую карту. Я подавала онлайн запрос через сайт Росреестра - ответ "сведений об объекте нет", на карте находится только дом целиком, а поквартирно номеров также нет. Боюсь, даже если я подам заявление на предоставление номера лично через МФЦ, ответ будет таким же - "нет сведений об объекте", с чего бы ему быть другим. Ну не может же такого быть, чтоб московская квартира 1968 года постройки не проходила через кадастр! Наверно, я чего-то не понимаю, поясните, пожалуйста, если можете, везде в документах требуется кадастровый номер квартиры...
08.07.2016 13:48:38, *Проблема*
Тем более документы 1993 года. Раньше выдавались условные номера и они записывались в ЕГРП. Но и этого в 93 году не было.
Сейчас повсеместно переводят на кадастровые, но это не скоро закончится. 08.07.2016 14:00:22, smalltwo
А что же мне теперь делать? Условного номера, действительно, тоже нет. В договоре о выделении долей и везде где есть графа "кадастровый номер" прочерк ставить? И такой вариант примут?
08.07.2016 14:13:42, *Проблема*
Должны сделать и присвоить квартире кадастровый номер. 08.07.2016 14:19:32, smalltwo
Спасибо!
08.07.2016 14:56:27, *Проблема*
Читайте также
Процедура установления отцовства: какие документы необходимы и какие права это дает
Для чего вообще устанавливать отцовство?
