Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Оформление сделок
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Продажа квартиры после 1 января 2016 года
Доброе утро! Подскажите пожалуйста, чем осложняется продажа после 1 января 2016 года квартиры. Я На данный момент продаю квартиру ( менее 3 лет собственности ,+ несовершеннолетний реб) и боюсь не успеваю в декабре продать и приобрести другое жилье. Агенты пугают про подоходный налог.... если кто знает просветите что будет и как стараться минимизировать налог.
10.12.2015 08:20:47, kklimena
13 комментариев
У вас на основании чего квартира в собственности? Приватизация, купля-продажа? 13.12.2015 19:59:29, smalltwo
Для Вас ничего не изменится. Нововведения будут распространятся на недвижимость, приобретенную после 1 января 2016 года.
10.12.2015 20:23:06, Безобразная Эльза
Для Вас ничего не меняется. Вы же, чтобы избежать налога 13%, наверное, будете указывать заниженную стоимость в Договоре? Меняется ситуация для Вашего покупателя, так как, если бы он купил Вашу квартиру в 2015 года, то полную стоимость при продаже, он смог бы указать, через три года. А это повышает ликвидность квартиры, хотя многие и говорят, что большое кол-во квартир продается по заниженной стоимости и народ не боится- на самом деле боится и многие покупатели отказываются покупать квартиры с неполной стоимостью в ДКП. Купив же у Вас квартиру в 2016 году, новый собственник, вынужден будет ждать уже не три года , а 5, чтобы повысить ликвидность купленного жилья.
А зачем вас пугают агенты? вы не успеете сделать альтернативу с опекой в декабре, даже если они будут пугать вас пистолетом, а не только подоходным налогом) 10.12.2015 10:31:54, Adari**
в законе о внесении изменений в налоговый кодекс.
Там прямо написано, что положения применяются к квартирам, приобретенным после 1 января 2016 года. 13.12.2015 19:57:31, smalltwo
А зачем вас пугают агенты? вы не успеете сделать альтернативу с опекой в декабре, даже если они будут пугать вас пистолетом, а не только подоходным налогом) 10.12.2015 10:31:54, Adari**
Что за чушь Вы тут написали? После 1.01.16 вы можете поставить в договоре цену кадастра минут 30% минимум. Вот и считайте налоги. Покупателю побоку вообще. Ставить в договоре можете что угодно, а налог будет исчислен только так, т ч лучше сразу вычесть эти 30%, а то вкатят кадастровую по полной (этот момент еще подробно не описан нигде)
10.12.2015 17:46:08, linaLina
как не меняется, я так поняла, что с 2016 года надо будет платить налог от кадастровой стоимости квартиры, а не от суммы в договоре...
10.12.2015 13:37:15, angeloza
только для квартир, право собственности на которые перешло после 1.01.2016
13.12.2015 13:46:57, NNN117
Там прямо написано, что положения применяются к квартирам, приобретенным после 1 января 2016 года. 13.12.2015 19:57:31, smalltwo
Читайте также
Процедура установления отцовства: какие документы необходимы и какие права это дает
Для чего вообще устанавливать отцовство?
Популярные советы по омоложению кожи рук – работают или нет? Мнение эксперта
Как правильно ухаживать за руками?
