Поделитесь пожалуйста отзывами и мнениями те, кто покупал квартиру в последние лет 5, в новостройке или на вторичке, материал дома (и какой) имел для вас решающее значение?
В районе, который мне нравится строится целый квартал панельных многоэтажек, строят быстро,планировки квартир отличные,но меня как-то очень смущают панельные дома. (Да я сама 14 лет прожила в панельной хрущевке, но я не покупала её за свои деньги, т.е. выбора не было).
Есть ещё вариант полностью кирпичного дома, комплекс строят уже лет 8, этакий долгострой, да и компанию-застройщика ругают очень сильно.
Время подумать у меня ещё есть, но хотелось бы определиться с преимуществами одного или другого.
*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Помогите определиться
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Я взяла первую квартиру панельную, 8лет назад. Звукоизоляция хорошая, соседей не слышно, даже когда за стенкой ребенок плачет или караоке они поют, не слышно, сверху соседей слышно когда орут очень сильно или двигают мебель тяжелую. На удивление теплая, в отличие от панельной квартиры родителей, но у них больше 20лет дому. Вторую квартиру взяли монолит, слышимость такая, как будто стен почти нет, еще не отделывали, поэтому думаю чем сделать звукоизоляцию
29.04.2015 11:52:36, Felicita_
Надежность в каком смысле? Как узнать правильно ли и с соблюдением положенных норм построен дом?
29.04.2015 12:07:26, Курана
Никогда не жила в панельном доме и не хочу. При наличии возможности выбрала бы кирпич.
28.04.2015 16:50:08, ТомаГавк
Хрущевка, кирпич. Покупала. Всё было прекрасно ровно до тех пор, пока сверху не поменялись соседи... Теперь иногда просыпаюсь от того, как они орут ночью на дочь-подростка. Прилегающая к стене лифтовая шахта в панели мне мешала меньше. Иногда начинаю думать о переезде... вопрос соседей(((
28.04.2015 16:45:38, GreenHope
К сожалению, именно в панельных домах, построенных в 90-е и позже, куда я ходила в гости, слышимость была такая, что панелькам-брежневкам до нее далекооо. Там все соседские унитазные дела были слышны, уж извините.
Я сама живу в панельном доме. Как можно понять, была бы не против жить и в кирпичном, но в моем случае это вопрос финансов. 28.04.2015 16:42:19, Василиса из сказки
Правильно вас смущают панельные дома. Да и монолит не лучше по звукоизоляции. Я бы панельку, особенно первичку, не взяла бы. Либо пришлось бы бешеный бюджет на звукоизоляцию закладывать. лучше уж сразу квартиру в кирпиче тогда брать:)
28.04.2015 16:09:49, Mercury
Стоимость звукоизоляции и панели уж точно не идет ни в какое сравнение с квартирами в хорошем кирпиче.
28.04.2015 23:10:15, Юля В
угу. Имеется панель-новостройка, сдается. Жить там, имхо, невозможно.
Соседи постоянно ругаются друг на друга насчет шума. Доходит чуть не до поножовщины на этой почве. 28.04.2015 16:03:16, Лось_Анджелес
Соседи постоянно ругаются друг на друга насчет шума. Доходит чуть не до поножовщины на этой почве. 28.04.2015 16:03:16, Лось_Анджелес
Важнее надежность и беспроблемность застройщика. Современная панель совсем неплоха по тепло- и звукоизоляции.
Дом, стоящий без доделки и отопления уже 8 лет и неизвестно когда достроенный - это вообще не вариант. 28.04.2015 16:00:48, Манаус
Дом, стоящий без доделки и отопления уже 8 лет и неизвестно когда достроенный - это вообще не вариант. 28.04.2015 16:00:48, Манаус
Покупали. Но для нас гораздо большее значение имела именно надежность - дом сдан, застройщик приличный - чем материал. Взяли монолит, так как ничего другого рядом не строили - так что "выбора не было" :-) До этого жили в панельке (лужковской, не хрущевской). Не устраивали две вещи - типовая планировка (хотелось свободную) и слышимость (ругаться могли через три этажа по диагонали, а у нас слышно). Монолит тоже имеет свои недостатки. А целиком кирпичные разве сейчас строят? они обычно гибридные кирпично-монолитный или кирпично-панельный. Но вляпаться в долгострой - самый страшный кошмар для меня.
28.04.2015 15:38:05, WhiteFly
Я раньше жила в кирпичном доме, сейчас в панельном. При прочих равных условиях в кирпичном прохладнее и выше влажность. В панельном очень жарко, если на солнечной стороне. И сухо... зимой относительная влажность была 19% при включенном увлажнителе. Мне больше нравится кирпичный, но оба дома 70-х годов, вполне вероятно, что сейчас и кирпич, и панели другие :) 28.04.2015 15:34:57, VarNa
Я не против старого дома,после хрущевки я 16 лет живу в кирпичных домах, в в трёх разных, т.е. сравнить старые панельки и кирпичные могу, кирпичные конечно же лучше, но задумалась, раз современные панельки так активно строят и покупают, да ещё и планировки хорошие, два санузла например, то вот и стало интересно, может они и неплохие?
28.04.2015 16:52:18, Курана
в кирпичном зимой точно также сухо, при условии хорошо работающего центрального отопления. У меня в кирпиче без увлажнителя влажность зимой 10%. Всю зиму пашут два увлажнителя.
Ну и в целом кирпич летом прохладнее, зимой теплее. 28.04.2015 15:43:20, мышка на сервере
Ну и в целом кирпич летом прохладнее, зимой теплее. 28.04.2015 15:43:20, мышка на сервере
У родителей в доме стены сантиметров 50, если не больше. Но у них зимой влажность 30-40% без увлажнителей.
При этом окна у нас на одну сторону выходят, этажи рядом, водоемов никаких около домов нет и измеряла влажность я одним прибором. Округ тоже один, недалеко друг от друга живем.
А летом входить к ним в подъезд - как в холодильник. И еще летом я езжу к ним цветочки поливать раз в неделю - земля в горшках все время влажная. А у меня дома полностью высыхает за день.
Зимой же у нас дома +25 при открытых окнах, но это, возможно, топят так... 28.04.2015 15:59:13, VarNa
разумеется, от многих факторов зависит - расположение окон, материал рам, отопление, вентиляция... вот при одних и тех же условиях кирпич комфортнее. Но и кирпичное помещение можно сделать некомфортным при наличии неблагоприятнфых факторов.
я как-то смотрела квартиру - кирпич, все 4 окна на юг, в Алмате(!), на транспортную улицу. Тут хоть кирпич, хоть не кирпич - в квартире летом будет филиал ада. ну панельный был бы еще чуть хуже. 28.04.2015 16:25:31, мышка на сервере
я как-то смотрела квартиру - кирпич, все 4 окна на юг, в Алмате(!), на транспортную улицу. Тут хоть кирпич, хоть не кирпич - в квартире летом будет филиал ада. ну панельный был бы еще чуть хуже. 28.04.2015 16:25:31, мышка на сервере
Вообще спать не могу в жару. При этом в деревянном)))) прекрасно. Реально прохладно.
Интересно, чем это парадокс объяснить? 28.04.2015 15:46:50, Oker
У знакомого так склад сгорел в прошлом году. Теперь каменный строит 28.04.2015 16:17:41, Oker
Но это самое жуткое воспоминание моего детства. Я сама видела, с какой фантастической скоростью горят рубленые дома 28.04.2015 16:43:41, Степная кошка
так он и нагревается медленно, именно этим и обеспечивается теплоизоляция - тепло зимой, прохлада (относительная, разумеется) летом.
28.04.2015 16:33:30, мышка на сервере
я за кирпич или другой камень (газосиликат очень даже ничего, на мой вкус, у меня стены комбинированные - 30 см газосиликата +10 см бетонных кирпичей снаружи) - 10 лет и я очень довольна.
Просто предположила, отчего в кирпиче может быть жарко перед сном. 28.04.2015 16:38:09, Лось_Анджелес
Просто предположила, отчего в кирпиче может быть жарко перед сном. 28.04.2015 16:38:09, Лось_Анджелес
А в деревянном - 20 см) 28.04.2015 16:13:59, Oker
может, он и нагревается медленно. Утром, когда вас дома нет - прохладнее, чем на улице...
28.04.2015 16:33:20, Лось_Анджелес
в панельке в тех же условиях было бы еще хуже.
В деревянных никогда не жила, но допускаю, что они еще лучше по созданию хорошего микроклимата. 28.04.2015 16:00:07, мышка на сервере
В деревянных никогда не жила, но допускаю, что они еще лучше по созданию хорошего микроклимата. 28.04.2015 16:00:07, мышка на сервере
и самой квартиры, и последующего ремонта) 28.04.2015 15:31:14, Oker
Разница в том, что со старыми панельными домами я знакома, а интересуют новые, может они другие совсем, раз люди их покупают, значит нравятся чем-то. Я посмотрела планировки. В панельных лучше на мой взгляд.
28.04.2015 16:58:03, Курана
Читайте также
Процедура установления отцовства: какие документы необходимы и какие права это дает
Для чего вообще устанавливать отцовство?
