Подскажите, пожалуйста, можно ли маткапитал использовать при покупке квартиры, если будет не ипотека ?
Планируем продать в одном районе и купить в другом (где фактически проживаем) с доплатой очень ощутимой. Важна каждая копейка, поэтому очень хочется подключить маткапитал.
Может кто-то уже так делал ? подскажите плз алгоритм.
п.с. я слышала в том году, что маткапитал можно использовать только при ипотеке ( но вдруг...
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Покупка квартиры
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
А маткапитал можно использовать при покупке квартиры ?
04.02.2014 09:27:01, krotichka20 комментариев
Маткапитал, это достаточно трудоемкий процесс, который требует большого понимания ситуации с вашей стороны. Здесь вопрос касается не столько денег, которые вам выделены на покупку, а больше понимания того, что эта ситуация чрезвычайно важна при дальнейших последствиях. Вот в чем это заключается: покупка недвижимости на мат капитал предусматривает приобретение любой недвижимости на всех членов семьи, то есть муж, жена, дети. И вы должны понимать последствия, а именно развод возможен, дети могут затем захотеть продать свою долю. С чем вы останитесь? Ситуацию про думать надо изначально, а воспользоваться возможностью получить от государства хоть этого надо обязательно. Вывод: подумайте как сделать так, чтоб спустя годы вы не остались "не у дел"
08.02.2014 23:34:52, agent_sveta
а ваш продавец согласился ждать эти деньги 2 мес ? 07.02.2014 07:34:34, krotichka
Только после 3 лет :( До 3-х только ипотека. Мы тоже губы раскатали :( Теперь сидим ждем 3-х лет))
04.02.2014 12:05:19, Tati123
так среднему уже 5 лет, маткапитал же давали за 2-го ребенка, третий ни при чём вроде как
04.02.2014 13:13:56, krotichka
Да, я посмотрела возраст детей и как раз поняла - что у вас с "3-х летним сроком" все в порядке :-)))
Мне, кстати, давали за 4-го ребенка :-), поэтому у других возможны варианты :-)) 04.02.2014 14:22:19, Gvendilon
Я поиском посмотрела- причем до трех лет- это если ипотека была оформлена до 2009 года.
"С 1 января 2009 года досрочно распорядиться средствами материнского капитала можно только в случае необходимости использования средств (части средств) материнского капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору, заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно. Таким образом, если речь идет о первоначальном взносе, то в 2009 году на эти цели средства МСК перевести не получится." 04.02.2014 13:29:23, Tortillka
"С 1 января 2009 года досрочно распорядиться средствами материнского капитала можно только в случае необходимости использования средств (части средств) материнского капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору, заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно. Таким образом, если речь идет о первоначальном взносе, то в 2009 году на эти цели средства МСК перевести не получится." 04.02.2014 13:29:23, Tortillka
Мне, кстати, давали за 4-го ребенка :-), поэтому у других возможны варианты :-)) 04.02.2014 14:22:19, Gvendilon
Осталось уговорить продавца :-) 04.02.2014 09:41:46, Gvendilon
Но у автора вопрос по банковской ипотеке...так сказать неклассическому пониманию..:-) 04.02.2014 14:24:15, Gvendilon
но я домик-то в Ивановской области покупала, там немного "местные" порядки...:-)
а как у подруги - не в курсе :-) 04.02.2014 15:23:28, Gvendilon
Рекомендую - там изложить свою хотелку и попросить совета. В нашем ПФР (на Смольной) - мне очень доступно рассказали про все нюансы :-)
2 месяца - это максимум, по закону - 1 месяц на одобрение использования маткапитала, 1 месяц на перевод денег.
Получается, что первые свидетельства у вас будут с обременением, и Вы отдаете наличные, получаете ДКП и свидетельства, несете их в ПФР. После перечисления денег вместе с продавцом снимаете обременение и получаете чистые свидетельства.
Во всяком случае, примерно так было 2 года назад (покупала домик в деревне) и год назад (подруга покупала однушку в Москве)
Вылезайте скорее из танка :-))))) 04.02.2014 10:37:41, Gvendilon
спасибо за подсказки! 04.02.2014 13:19:55, krotichka
и почему такое условие по сроку ? связано с долгим оформлением и задержками ?
вот лежит этот маткапитал и толку с него ноль ((( 04.02.2014 10:01:09, krotichka
Месяц на принятие решения, из-за того, что проверяется все, лишалась мамочка родительских прав или нет, совершала преступления против своих детей или нет, через месяц выносится решение, потом формируется заявка и переводится деньги, обычно переводится недели через три после решения.
При исполнении трех лет, ипотеку брать не обязательно, заключаете договор с продавцом, где прописываете все банковские реквизиты продавца, прописываете, что расчет происходит по мат.капиталу, в договор лучше сразу включить всех членов семьи: маму, папу, всех детей. Если не включите, то потом в течении полугода после снятия обретения с квартиры надо будет распределять долю собственности на всех членов семьи. Лишние деньги и телодвижения, бумаги.
Документы необходимые при подаче заявления:
Сертификат, паспорт, СНИЛС, договор, свидетельство о праве собственности и справка о рассрочке платежа, так как стоимость квартиры у Вас будет больше чем мат.капитал. Справку оставляете с продавцом вместе.
При оформлении ипотеки, ждать трех лет необязательно. 27.04.2014 21:34:08, Марина с Воркуты
При исполнении трех лет, ипотеку брать не обязательно, заключаете договор с продавцом, где прописываете все банковские реквизиты продавца, прописываете, что расчет происходит по мат.капиталу, в договор лучше сразу включить всех членов семьи: маму, папу, всех детей. Если не включите, то потом в течении полугода после снятия обретения с квартиры надо будет распределять долю собственности на всех членов семьи. Лишние деньги и телодвижения, бумаги.
Документы необходимые при подаче заявления:
Сертификат, паспорт, СНИЛС, договор, свидетельство о праве собственности и справка о рассрочке платежа, так как стоимость квартиры у Вас будет больше чем мат.капитал. Справку оставляете с продавцом вместе.
При оформлении ипотеки, ждать трех лет необязательно. 27.04.2014 21:34:08, Марина с Воркуты
ой, какой ужас!!!!
а мы ищем дом в подмосковье и на эти 300 000 ой как рассчитывали!
значит нет шансов и только до 3 лет ждать?
ипотеку конечно мы не рассматривали, это страшная зависимость ( 18.04.2014 20:24:47, Vaseliska
а мы ищем дом в подмосковье и на эти 300 000 ой как рассчитывали!
значит нет шансов и только до 3 лет ждать?
ипотеку конечно мы не рассматривали, это страшная зависимость ( 18.04.2014 20:24:47, Vaseliska
Читайте также
Процедура установления отцовства: какие документы необходимы и какие права это дает
Для чего вообще устанавливать отцовство?
