Конференция "Недвижимость""Недвижимость"

В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

реально с таким доходом и "обозом" купить что-то?

ДД. Имеется молодой человек 33 лет и жена 32 года (в декрете) и со старшим ребенком. З/п папы 80 тыс.("белая" много меньше) снимают квартиру за 35.
Москва - спальный район Бутово. Оба прописаны у своих родителей (где-то), но оттуда им вообще ничего не светит, там двушки и в них еще сестры-братья с семьями и папы с мамами.
Вот скажите, реально в этом случае купить квартиру и каким образом? Типа они же "молодая" семья с материнским капиталом. Естессно хочется не менее двушки... в Бутово...
Реально?

19.09.2013 14:00:08, с работы (почти)

14 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

девочки, мож кто знает брат планирует ипотеку взять в сбербанке, доход 55.000 руб, жена в декрете, ребенку 2 года, на первоначальный взнос есть 700.000 руб, одобрят ли им 1.800.000 на покупку квартиры в новостройке, квартира сама стоит 2.500.000. Не маленький ли доход? 20.09.2013 10:29:53, mango22

имхо, маловато на кредит и на троих. скажем так - мне примерно на таких вводных в 2008 г одобрили (не в сбере и процент был высокий - 16%, 1900 и 600 тыс. кредит и взнос, 52 тыс з/п), но платежи были сразу 25.8 тыс - ползарплаты, а жила-то я на эту зарплату одна. 20.09.2013 10:54:27, Dnnn

Двушка в Бутово на вторичке - 8-9 млн.руб. Посмотрите новострой от ПИК - Бутово Парк или Бунинский, на начальном этапе строительства... 19.09.2013 21:01:07, Polett

Тогда им кроме ипотеки еще долго квартиру снимать 19.09.2013 22:03:33, Tortillka

Я не думаю, что "серой" зарплаты в 80 тыс руб гросс при 3 иждивенцах хватит на обслуживание ипотечного кредита в 7,5 млн рублей на вторичку. ПИК строит быстро, квартиры сдаются с отделкой и стоят дешевле вторички. 19.09.2013 22:06:59, Polett

Ну мы с таким доходом на двоих и тремя иждивенцами прожили почти год. Но кредит был в половину суммы дохода и жили мы уже в купленной квартире. Взвыли. Предприняли, доход повысили.
3 млн на 10 лет- это уже 40 тыс в месяц. С нуля при таком доходе- просто нереально. 19.09.2013 22:16:59, Tortillka

можно найти банк который одобрит, вопрос на сколько денег вы готовы жить и сколько готовы отдавать за ипотеку... 19.09.2013 17:00:10, Adari**

сомнительно, маловато. Сколько на первый взнос есть? может за мкад рассмотреть, Подольск-Климовск какой-нибудь? а то конечно обидно отдавать 35 за чужую кв. 19.09.2013 14:21:09, Dnnn

Тысяч триста, ну можно 400 - есть.
Обидно. Лучше за свою же... 19.09.2013 15:07:40, с работы (почти)

посмотрите ипотечные калькуляторы на сайтах банков. Боюсь, слишком много народу на 1 з/п папы. Даже если к 300-400 тыс сбережений прибавить мат капитал (но тогда потом с этой квартирой, где будут дети-собственники, трудно будет что-либо сделать), получится тыс 600-800. Кв за МКАДом даже и не очень близко стоят от 3 млн руб., а двушки - скорее от 4млн. Итого взять нужно минимум 2,2, максимум так вообще не ограничен. Наверное стоит сначала маме выйти на работу. 19.09.2013 15:27:45, Dnnn

Это очень мало. Поиграйте в ипотечный калькулятор и все поймете. Вам лично нужно зарабатывать не менее 50-60 тыс, чтобы можно было о чем-то говорить. 19.09.2013 15:15:36, Телепень

накопления есть? жене надо из декрета выйти сначала. 19.09.2013 14:13:45, Angy

Ребенку скоро 1,5 года. Возможно в сад и его и самой попробовать...
Тогда можно попробовать? 19.09.2013 15:08:31, с работы (почти)

зависит сколько жена получать будет, будет ли бабушка при болезни с ним сидеть. Я б дорастила ребенка до 2,5, поднакопила бы до 800 тыс. первоначальный взнос, только тогда на работу жене. 19.09.2013 17:07:25, Angy

Вернуться в конференцию

реально с таким доходом и "обозом" купить что-то?

Загруженные изображения