Ситуация: есть квартира, в ней прописаны 2 - муж и жена, квартира оформлена на жену, муж написал ей дарственную на свою часть, документы все оформлены, т.е. на данный момент вся квартира в собственности жены. У жены есть сын взрослый от первого брака - новым мужем не усыновленный, у мужа есть 2 взрослых сыновей, новой женой не усыновленные.
Жена больна (не психически), врачи говорят - максимум месяц остался, обнаружили это неделю назад.
Вопрос: что будет с квартирой после смерти жены - половина отойдет снова к мужу, а половина к сыну?
Как и что лучше сейчас оформить, чтобы вся квартира без проблем отошла к сыну, муж на данный момент не имеет притязаний на квартиру, т.к. она была всегда квартирой его жены (новой), но у него есть 2 сына и как они поведут себя никто не знает. Дарственную или завещание? И может ещё есть какие подводные камни?
Для доброхотов - я никакого родственного отношения к этой семье не имею, попросили узнать, а куды бечь, как не в родненькую конфу...
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Оформление сделок
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Как правильно сделать?
06.04.2009 13:08:21, Отсюда21 комментарий
Может, сейчас не дергаться, а когда придет время, мужу отказаться от своей доли в наследстве в пользу сына жены? Или там еще наследство есть кроме квартиры?
06.04.2009 17:51:17, мама-аня
Какие документы изначально были на эту квартиру? Как давно оформлен договор дарения? Какого возраста муж, нет ли у него инвалидности? 06.04.2009 13:32:24, Юля В
Документы на квартиру:
св-во о гос. регистрации права на жену 2007 г.
св-во о собственности на жилище 1992 г.
договор передачи 1992 г.
договор определения долей и дарения доли квартиры 2007 г.
Мужу 71 год, он не инвалид, пенсионер, работающий 06.04.2009 13:45:47, Отсюда
св-во о гос. регистрации права на жену 2007 г.
св-во о собственности на жилище 1992 г.
договор передачи 1992 г.
договор определения долей и дарения доли квартиры 2007 г.
Мужу 71 год, он не инвалид, пенсионер, работающий 06.04.2009 13:45:47, Отсюда
Если нужна помощь, можете написать мне на мейл.
У мужа обязательная доля наследования. Поэтому нужно сделать договор дарения. 06.04.2009 13:50:07, Юля В
Спасибо большое! А если договор дарения нотариусом заверен, но не оформлен в рег. палате, а жена умрет, то всё равно всё останется в силе?
А помочь Вы можете в оформлении или нотариально? 06.04.2009 14:11:50, Отсюда
А помочь Вы можете в оформлении или нотариально? 06.04.2009 14:11:50, Отсюда
Помочь могу. 06.04.2009 14:20:15, Юля В
Ага... а Вам позвонить можно?
06.04.2009 15:15:31, Отсюда
бедненькая. вызвать нотариуса на дом и оформить дарственную.
06.04.2009 13:25:42, рица
Нет, такое невозможно.
ГК РФ ст. 572
"3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании." 09.04.2009 20:55:13, Юля В
Документы для дарения собирать - 30 минут максимум. Подать в регпалату - еще один день. Можно и за один все сделать.
Завещание на сына хотя бы напишите, у мужа будет тогда только обязательная доля.
Не по телефону такие вопросы решать нужно. 06.04.2009 16:50:05, Юля В
Спасибо, что откликнулись! Сын в трансе, полном.. Я с его женой общаюсь сейчас..
А для дарственной разве не нужны документы из БТИ и выписки из домовой книги? Сыну ведь не дадут без доверенности? Или дадут?
И ещё, обратились к нотариусам - один отказался ехать к больному человеку на основании того, что потом по судам его затаскают, мол, другая сторона может взять в больнице справку, что ей кололи психотропные средства и она в невменяемом состоянии составляла завещание/дарение... Это сейчас все нотариусы откажутся?? 06.04.2009 13:33:02, Отсюда
А для дарственной разве не нужны документы из БТИ и выписки из домовой книги? Сыну ведь не дадут без доверенности? Или дадут?
И ещё, обратились к нотариусам - один отказался ехать к больному человеку на основании того, что потом по судам его затаскают, мол, другая сторона может взять в больнице справку, что ей кололи психотропные средства и она в невменяемом состоянии составляла завещание/дарение... Это сейчас все нотариусы откажутся?? 06.04.2009 13:33:02, Отсюда
да просто вызвать на дом, не говоря, что больная, заодно и спросить, какие документы с их стороны нужны для оформления дарственной... а может нотариус договор ренты посоветует оформить...
а кто другая сторона, что по судам может затаскать?
06.04.2009 15:19:02, Ветер Перемен
а кто другая сторона, что по судам может затаскать?
06.04.2009 15:19:02, Ветер Перемен
Не хотят ехать.. обзвонили с десяток.. сразу спрашивают, что надо делать, почему сами не можем... Дарение ещё чревато, что можно не успеть документы собрать и подать в регпалату... А в этом случае вступает в силу наследование по закону, а то что была подарено, возвращается обратно к мужу... и сыну по закону достанется 1/4 квартиры... А если потом оформлять от мужа сыну, который не его, т.к. он не усыновленный, а сын жены от первого брака, то налог на дарение большой...
06.04.2009 16:32:32, Отсюда
Пусть мать оформляет дарственную после смерти на сына, но это только с нотариусом. Тогда документы можно неторопясь собрать, при этом по дарственной никаких обязательных долей инвалидам, пенсионерам, несовершеннолетнм и пр. не существует.
Если просто подарить при жизни, тогда док-ты на квартиру самим собрать 3-5 дней с учетом подачи на регистрацию. При этом договор дарственный можно в простой письменной форме оформить. 06.04.2009 21:05:48, Катышка
Если просто подарить при жизни, тогда док-ты на квартиру самим собрать 3-5 дней с учетом подачи на регистрацию. При этом договор дарственный можно в простой письменной форме оформить. 06.04.2009 21:05:48, Катышка
У нотариуса оформляется "Дарственная после смерти", т.е. при жизни мать решает, что после ее смерти имущество переходит в дар к сыну. Это альтернатива завещанию, только при этом никто из пенсионеров, несовершеннолетних, инвалидов и пр изживенцев не сможет претендовать на подаренное.
09.04.2009 13:32:23, Катышка
ГК РФ ст. 572
"3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании." 09.04.2009 20:55:13, Юля В
Завещание на сына хотя бы напишите, у мужа будет тогда только обязательная доля.
Не по телефону такие вопросы решать нужно. 06.04.2009 16:50:05, Юля В
подробности не знаю.я когда не могла собирать бумаги, то оформила на сестру доверенность.
06.04.2009 13:40:51, рица
Да, жена сама не сможет никуда дойти...
06.04.2009 13:16:06, Отсюда
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
