Я, грубо говоря, Продавец.
И обнаружила, что у меня нет Акта приемки-передачи квартиры. Акт (его обязательность) прописан в Договоре как документ, подтверждающий исполнение Договора.
При этом Покупатель квартиру на себя уже оформил и Св-во получил. Есть ли у него Акт - я не знаю (просто не помню, был ли он в принципе).
Чем это мне грозит?
PS "Грубо говоря" - потому что квартира ушла не по ДКП, а по другому договору.
Спасибо. :)
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Оформление сделок
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Не дкп это что именно? давно сделка была? Я вообще слабо могу представить причину где этот акт может понадобится продавцу, ну может если вдруг покупатель решит, что квартира ненадлежащего качества передана и обратится в суд, понадобится как доказательство, что покупатель ее лично принял и был доволен качеством. (если в Москве сделка была, то в рег палате акта нет, в областных обычно идет с договором через рег палату)
17.03.2009 19:21:32, sv100
Сделка была чуть более полугода назад. Москва.
Покупатель (Получатель) не решит, что она негодная - он получил квартиру, оформил ее на себя, и доступа к ней у меня не было и нет.
Спасибо за версию.
А может он учинить мне еще какую-нить гадость, где отсутствие этого Акта играет роль? 18.03.2009 00:15:12, а вот...
Покупатель (Получатель) не решит, что она негодная - он получил квартиру, оформил ее на себя, и доступа к ней у меня не было и нет.
Спасибо за версию.
А может он учинить мне еще какую-нить гадость, где отсутствие этого Акта играет роль? 18.03.2009 00:15:12, а вот...
мне кажется у продавца обязательно должен быть акт, я бы озаботилась подписанием его.
17.03.2009 15:52:32, plushka-ulia
А когда и зачем он нужен?
Получить его невозможно.
Но я не помню - составлялся ли он вообще... Можно ли в регпалате уточнить? 17.03.2009 15:56:57, а вот интересно
акт приема-передачи нужен только при купле-продаже или мене. если у вас другие правоустанавливающие документы были, то акта не нужно.
В регпалате акт не нужен и не хранится обычно, если это не подмосковье 17.03.2009 19:46:50, smalltwo
В том и дело, что договор не купли-продажи, не мены и не дарения. Но в нем этот Акт отдельным пунктом указан.
18.03.2009 00:12:20, а вот...
Получить его невозможно.
Но я не помню - составлялся ли он вообще... Можно ли в регпалате уточнить? 17.03.2009 15:56:57, а вот интересно
В регпалате акт не нужен и не хранится обычно, если это не подмосковье 17.03.2009 19:46:50, smalltwo
Акт нужен в регпалате!!!!!
17.03.2009 20:52:37, ну здрасьте!
В Москве нужен. Только что доки сдавали на сделку.
17.03.2009 23:28:34, странно
что то путаете, рег палата не берет даже акт к старому ДКп, а уж тем более не требует к новому. Квартиру вольны передавать после регистрации на свое усмотрение, в договоре это прописано. Может у вас риэлтор той стороны требовал, а не рег палата?
18.03.2009 10:33:09, sv100
Да нет, регпалата.
18.03.2009 11:16:44, ну не знаю
Да нет, обычный ДКП. Абсолютно простая сделка, без подвыпедвертов. "Чистая продажа" и "чистый вариант".
18.03.2009 11:46:28, удивленная
Мне-нет :) я же не каждый день продаю, даже и не знала, что это - не норма.
18.03.2009 11:55:52, удивленная
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
