всем привет!
у меня наконец свершилось, у прошедшую среду у нас состоялась сделка!
так что 95% дела сделано, теперь ждем месяц и ... ух неужели
Два месяца я к этому шла, забив на работу и став сам себе риэлтор, реклама, телефоны, руки утром, виннер вечером и так каждый день
думаю здесь меня помнят, с моей сталинкой с трамваями, вырезанной вытяжкой и прочими.
купила в конце концов не 2ку, рядом с которой должно пройти 4е кольцо и которую авансировала и получила аванс обратно, и не сталинку с трамваями, без лифта, окнами на север и такими, заманчиво высокими потолками и большими комнатами, купила обычную панельку, но 3ку, маленькую, но 3ку!
квартиру, которую я смотрела 1,5 месяца назад и которая для меня тогда была недосигаема по цене, но многое изменилось. Цены за месяц взлетели, я нашла покупателя на свою, получила аванс, а моя 3ка из под аванс вышла и тут мы встретились:)
3ка моя не простая, она под залогом у банка находиться, здесь или на еве уже спрашивала про это вариант, все говорили не связывайтесь, покупатель ваш не пойдет на это, на самом деле все не так было. Регистрация у нас пакетная, мой покупатель получает через месяц все документы и отваливается, все как всегда, а я получаю документы и обременение, банк изымает свою часть из ячейки, гасит долг и выдает свидетельство о снятии обременения и мои доки идут на повторную регистрацию. физ освобождение как обычно через месяц от сего дня + 2 недели. короче заморочки будут, но я не боюсь!
вот такие дела...
спасибо всем кто давал советы и принимал участие в моих темах!
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Оформление сделок
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
ЗдОрово. То есть вы покупаете трешку под залогом и одновременно выплачиваете остаток кредита? А как цена на эту трешку, была пониже рынка?
01.04.2008 12:10:05, Анаис
нет, я покупаю 3ку, часть моих (ну не моих, а совместно с моим продавцом) денег идет на погашение кредита банку, а часть прежней хозяйки. короче обычная сделка, только хозяйкак не все деньги себе берет, а часть отдает за свой долг
цена была на 10 000-15 000 пониже рынка, но телько из-за этого, но и из-за срочности продажи 01.04.2008 21:22:37, natalosik
цена была на 10 000-15 000 пониже рынка, но телько из-за этого, но и из-за срочности продажи 01.04.2008 21:22:37, natalosik
[пусто]
30.03.2008 22:53:28
в договоре неполная
а что за квартира не в Люберцах? помню была тут еще одна такая же, как у меня...
моя тоже висела 1,5 мес, но правда под авансом (люди ипотечники, не смогли набрать денег). Почему долго висит - ипотечники взять не могут, никакой банк под такую квартиру денег не даст, только тот у которого она под залогом, в моем случае там очень не выгодный банк, поэтому люди не набрали денег.
ну и плюс риски дополнительные 31.03.2008 09:31:26, natalosik
девушка, не поленилась залезла к вам в паспорт, какое вы отношение имеете к недвижимости? вы занимаете СП, какого хрена вы накручиваете, вы что специалист?
бесит меня уже, теперь понятно, что большая часть негатива по поводу моей сделки идет не от риэлторов, а от таких как вы, которые просто хотят позлорадствовать! 31.03.2008 23:06:47, natalosik
простите, я конечно слишком резко, просто на еве меня анонимы достали! написала чтобы поделиться радостью, думала может вопросы у кого-нить будут, все таки я 2 месяца на это угрохала и много чего поняла и сделала.
когда речь идет о таких деньгах, стоит это очень больших нервов, я столько сил потратила на поиски денег и выход на сделку, мне не нужно лишний раз напоминать на какие риски я пошла, сама все знаю.
но нет людям подцепить охота! 01.04.2008 09:44:02, natalosik
а что за квартира не в Люберцах? помню была тут еще одна такая же, как у меня...
моя тоже висела 1,5 мес, но правда под авансом (люди ипотечники, не смогли набрать денег). Почему долго висит - ипотечники взять не могут, никакой банк под такую квартиру денег не даст, только тот у которого она под залогом, в моем случае там очень не выгодный банк, поэтому люди не набрали денег.
ну и плюс риски дополнительные 31.03.2008 09:31:26, natalosik
[пусто]
31.03.2008 09:43:38
бесит меня уже, теперь понятно, что большая часть негатива по поводу моей сделки идет не от риэлторов, а от таких как вы, которые просто хотят позлорадствовать! 31.03.2008 23:06:47, natalosik
Какой кошмар, ну и реакция у Вас, уважаемая.
Я не "занимаюсь СП" и не "занимаюсь недвижимостью", и тем более, я не специалист в данной области, я просто сейчас в процессе поиска и покупки квартиры, поэтому мне интересно все, что связано с данным вопросом.
О Вашей сделке я прочитала только сегодня, но к Вам лично вопросов больше не имею.
Удачи. 01.04.2008 00:05:31, Anais-Anais (ex-Lolo)
Я не "занимаюсь СП" и не "занимаюсь недвижимостью", и тем более, я не специалист в данной области, я просто сейчас в процессе поиска и покупки квартиры, поэтому мне интересно все, что связано с данным вопросом.
О Вашей сделке я прочитала только сегодня, но к Вам лично вопросов больше не имею.
Удачи. 01.04.2008 00:05:31, Anais-Anais (ex-Lolo)
когда речь идет о таких деньгах, стоит это очень больших нервов, я столько сил потратила на поиски денег и выход на сделку, мне не нужно лишний раз напоминать на какие риски я пошла, сама все знаю.
но нет людям подцепить охота! 01.04.2008 09:44:02, natalosik
ну прям героиня:))))))
02.04.2008 00:21:59, 000000000
мания величия??
31.03.2008 23:50:27, ой-ей-ей
а написала и чтобы похвататься конечно, но и чтобы вообще рассказать конец истории, т.к. здесь в основном как, поспрашивали и ушли, результаты не всегда известны, а для людей в начале пути наверное не безынтересны, вот... 29.03.2008 23:55:07, natalosik
Поздравляю!!!! 3-шка это правильный выбор, не важно, что она в панельке. Панелька бывает разнжаая, у нас такая теплая панелька, что всю зиму в квартире открыты минимум 2 окна и все равно жара. А одна комната в итоге будет для Вас очень важна, я сейчас очень жалею, что мы купили 2-шку, а не 3-шку, именно одной комнаты и не хватает. По поводу трамваев и северных окон, я Вам уже писала, поздравляю, что не стали покупать такой вариант (брррр...).
29.03.2008 13:55:08, melomm
29.03.2008 13:55:08, melomm
Поздравляю Вас! в настоящий момент сделки альтернативные вообще тяжело проходят, а вам это удалось! Вы не пожалеете))
29.03.2008 08:59:28, antei
именно потому, что альтернативы сейчас не срастаются и взяля эту свободную квартиру со всеми ее проблемами, ввиде обременения
29.03.2008 14:59:27, natalosik
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
