В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Вложение денег

как выгоднее вложить 5 млн рублей?
1. купить однушку, которую сдавать (доход по примерным прикидкам составит около 6% годовых, если без учета роста цен на недвижимость)
2. Распихать по вкладам (до 700 тыс рублей) под 10% годовых

Не переносите, пожалуйста

*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"

05.07.2011 11:01:44, баготейка :)

67 комментариев

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

думаю, ложить на сберкнижку( или в банк под проценты)- хорошо, а вдруг дефолт, никто от этого не застрахован, а недвижимость- хороший вариант + каждый месяц, можно сказать проценты,арендную плату получаешь 05.08.2011 17:28:11, karc*tatyana

Дайте нам под 12%))) 11.07.2011 12:46:40, Fistashechka

и я возьму :) 27.07.2011 00:49:38, ТАКСА

Тоже спрошу: дадите 1,5-2 млн. с возвратом максимум через полгода занимаемой суммы + 20% от занимаемой суммы? (т.е. в годовых это 40% получается). С соответствующим оформлением, на полном серьезе, специально здесь пишу, так сказать, при свидетелях. Если нет - не обижусь, все понимаю :)(снова буду у своего втб24 кредитоваться).
Если что, можно на подник. 12.07.2011 08:48:10, Totanya

только вы не автору написали))) 12.07.2011 10:14:39, Fistashechka

ой... :) 13.07.2011 09:01:26, Totanya

1. В доверительное управление, доходность около 25%, однако может быть как в 2008, уйдете в минус.
2. Вклад не вариант, инфляция съест все ваши годовые.
3. Про квартиру не поняла как считали, судя по стоимости, и если без вложений в ремонт, то сдавая в аренду, вы только окупать ее будете 20 лет. 05.07.2011 15:35:15, КаПа

+1/ В ПИФЫ вложите,если вообще никакого гемороя не хотите. Но есть риск потерять))). Но и есть наоборот. Ну либо квартиру и сдавать.Тоже вроде особо не напряжно,еслине считать ремонта. 05.07.2011 17:15:41, Линдaaa

квартира - это же само по себе вложение, которое в любой момент можно продать. То есть через 20 лет я верну себе вложенные в квартиру средства, но сама квартира-то тоже будет 05.07.2011 16:04:02, баготейка :)

Если так, то да...но заработать на жилье сейчас сложно. Только если вариант покупки в состоянии котла, а после приемки госкомисии, продать. Но сами понимаете, рискованно. 05.07.2011 17:04:18, КаПа

Квартира. С деньгами на руках в нашей стране я боюсь находиться, не знаешь с чем через 10 лет будешь. А квартира не слишком доходно, зато долговременно и хорошая "прибавка к пенсии". 05.07.2011 12:39:06, Весенняя кошка

Антиквариат купить, яйцо Фаберже какое-нибудь. Или редкую марку.
Реализовать, когда понадобятся деньги, будет архитрудно, но зато не подешевеет. Почти не шучу :) 05.07.2011 12:31:58, Ксанаду

Хороший вариант, брюлики тоже дорожают, но хорошие и больше карата:) 05.07.2011 15:36:04, КаПа

купите парочку стоматологических кабинетов 05.07.2011 11:46:19, Альт

Забавно, Вы их в лотерею, что ли, выиграли?:) Привлеките специалиста для консультации, за деньги, раз у Вас нет идей куда деть 150к. 05.07.2011 11:39:35, Sirriuss

нет, я их зарабатываю.
Куда деть - думала над разными вариантами, в том числе и о зарубежной недвижимости. В итоге решила остановиться на российской, но сейчас задумалась о том, чтобы тупо их в банк положить 05.07.2011 11:41:32, баготейка :)

можно Сочи посмотреть очень перспективно, после Олимпиады продадите точно не в убыток себе
без прав на жительство заграницей трудно, страны Прибалтики дают на 5 лет гринкарт, но увас денег маловато
минимум 350 т евро нужно, еще как вариант Болгария при наличии недвижимости там упрощенная систем получения визы 05.07.2011 20:55:00, тоже в раздумьях

эх:( ну как можно советовать? возьмите тупо цифры - доходность по сдаче в аренду коммерческой недвижимости (особенно в рыбном месте) выше, чем жилой, жилая Вам 10% годовых не даст. Но - нужно тщательно выбрать место и в целом больше геморроя. Фондовый рынок может дать много больше 10%, но нужно этим заниматься постоянно или нанимать людей. Тупо положить в банк - будет покрывать инфляцию, и то не факт. Единственный плюс - это ликвидный актив, в любой момент можно вынуть. Можно комбинировать. Это навскидку. Ну, думайте своей головой, раз Вы смогли заработать. Инвестиции - это тяжкий труд, честно, поэтому не ждите готовых ответов. 05.07.2011 11:57:01, Sirriuss

а почему не рассматривали вложить в бизнес? Не свой, нет, а например ... ну не знаю... выкупить 15% какого-нибудь эээ... ресторана?

Кстати я уже говорила, на бизнес ФМ есть передача для тех, кто хочет сохранить. 05.07.2011 11:46:10, Даритта

1. кто продаст? ему-то это зачем?
2. как будут защищены эти инвестиции? не провалится ли ресторан? не обманут ли "какие-нибудь" владельцы этого ресторана, лишив тебя доли? 05.07.2011 12:09:45, Мадам Шредингер

обманут непременно, если "на кассе" не сидеть:) у нас же непрозрачный бизнес. 05.07.2011 12:23:18, Крапива

Ну не прям непременно, бывает и надежное партнерство, но все ж имхо, это чаще работа, а не просто вложить 5 млн
5 млн и в кредит люди могут взять, это чаще проще и не надо потом прибылью делиться. 05.07.2011 12:27:22, Мадам Шредингер

а вот если совет, котрый вы выберете из возможнопредложенных окажется проигрышным или нулевым, что будете делать? 05.07.2011 11:27:49, Кабриолетта

[пусто] 05.07.2011 11:33:03

И? Они у вас появятся вдруг, а вы, бедненькая, не знаете куда их пристроить? 05.07.2011 11:35:12, Барокко

[пусто] 05.07.2011 11:42:05

Преумножать капитал вообще способны единицы. Чего захотели-то...))) 05.07.2011 11:54:52, Барокко

как что? хаять конфу и проклинать ее участниц, понятное же дело)))
а вообще, очередной дешевой разводкой повеяло. 05.07.2011 11:29:47, Елена Сергеевна

3. отдать мне и не мучить людей глупыми вопросами.05.07.2011 11:07:20, Елена Сергеевна 
*возмущённо* вот народ, а! автор! не слушайте никого, пожертвуйте 5 миллионов отечественной культуре в моём лице. :-)
05.07.2011 11:22:30, Curious Euterpe 

припозднились вы что то, девушка, мы тут уже без тебя "апельсин поделили")))
05.07.2011 11:26:49, Елена Сергеевна 

*гневно клеймя* И это в то время, как отечественная культура в моём лице агонизирует без 5 миллионов?! :-)

05.07.2011 11:33:03, Curious Euterpe 

если я захочу их потратить, пожертвовать, подарить и т.п., я сделаю это без чьей-либо помощи.
05.07.2011 11:25:58, баготейка :)

так мы вам не помочь хотим, мы просим вас оказать помощь :)05.07.2011 11:29:34, Даритта 
считайте, что получили отказ :).
05.07.2011 11:31:58, баготейка :)

чорт! опять мимо :)05.07.2011 11:34:43, Даритта 
[пусто]
05.07.2011 11:09:54

лень объяснять, да и есть ли смысл?)
05.07.2011 11:12:37, Елена Сергеевна 

[пусто]
05.07.2011 11:16:08

не буду комментировать, как выглядят вопросы, которые вы задаете) чмоки вас.
05.07.2011 11:19:49, Елена Сергеевна 

[пусто]
05.07.2011 11:22:28

ладно, я объясню.

Человек спрашивающий на женском форуме куда деть 5 мильонов поступает глупо потому что во-первых откуда тут финансовые консультанты? Во-вторых консультации такого рода стоят больших денег, и пытаться получить их на шару конечно мило, но глупо. В-третих человек не умеющий принимать самостоятельные решения, делать анализ, искать информацию тоже не выглядит чрезмерно умным.

Это все не в обиду было сказано.05.07.2011 11:32:47, Даритта 
[пусто]
05.07.2011 11:40:21

хорошо, вы меня убедили. В конце концов человек имеющий проблемой куда деть 150K несколько умнее, чем тот, кто не имеет :)05.07.2011 11:43:52, Даритта 
да денег у меня больше на самом деле. Просто 5 млн - цена однушки, вот и задумалась.
05.07.2011 11:46:44, баготейка :)

[пусто]
05.07.2011 11:45:31

ну давайте не увлекаться софистикой, в конце концов мы же не рассматриваем каждый частный случай обладания свободными деньгами.05.07.2011 11:49:02, Даритта 
[пусто]
05.07.2011 11:52:15

"чем больше ума - не меньше денег" тут что то не так с фразой, вы имеете ввиду больше ума = больше денег?05.07.2011 11:53:29, Даритта 
удивляюсь я твоей доброте, Дарья!)
это ,наверное, ты еще не успела устать после отпуска))
05.07.2011 11:38:08, Елена Сергеевна 

да, это я изголодалась по общению, и то написала скомкано и как то не то, что хотела.05.07.2011 11:41:48, Даритта 
а мне не нужны финансовые консультанты, мне нужны мнения, а решения я буду уже самостоятельно принимать. Мнение здешних участников денег не стоит, сорри, кто считает себя профессионалом, услуги которого стоят денег, никто не заставляет отвечать.
С Вашей логикой все жалобы и просьбы советов "как поступить с мужем..." тоже относятся к семейным псхиологам за хорошие деньги, а не к конфе :)
05.07.2011 11:36:04, баготейка :)

ну следуя этой логике вообще любые знания = деньги.
Но! Учитывая, что у нас натуральный обмен, то зачастую знания и мнения, как вы выразились, продаются за определенные эмоции, то есть я вам совет - я же себе ощущение, что какая я умница.05.07.2011 11:39:49, Даритта 
Лучше мне, мне как раз не хватает)))
05.07.2011 11:09:27, Барокко 

может поделим?05.07.2011 11:09:53, Даритта 
Я согласна. Делим по-быстрому, пока все не набежали)))
05.07.2011 11:10:53, Барокко 

перебьетесь :).
05.07.2011 11:11:31, баготейка :)

тетенька- тетенька, подайте 2 с половиной мильона!

Возвращаясь к вашей теме, доходность квартирки не 6 % а ниже, вы похоже не учли амортизацию. И заложили ли вы в расход налоги?

Ну и как обычно: чем выше доходность от предприятия тем выше риск.05.07.2011 11:27:05, Даритта 
заложила и налоги, и коммуналку, и регулярные ремонты. Но также и налоговый вычет (260 тыс рублей). Около 6 - это от 5,5%.
05.07.2011 11:31:13, баготейка :)

ну я тоже считала, получалось примерно 5%
Не, мне всё меньше и меньше нравится такая перспектива, да и телодвижений слишком много придется делать.05.07.2011 11:35:56, Даритта 
тут от многих факторов зависит. Дешевые однокомнатные более выгодны, чем дорогие трехкомнатные, особенно если время возможного простоя добавить (однушку сдать быстрее и проще).
05.07.2011 11:38:14, баготейка :)

А вы что с ними будете делать?05.07.2011 11:08:00, Мадам Шредингер 
я бы тоже нашла что :) у меня список есть!05.07.2011 11:09:00, Даритта 
так поделитесь :)
05.07.2011 11:09:43, баготейка :)

чем? списком?05.07.2011 11:10:18, Даритта 
ага. Только мне не надо "потратить", так как эти деньги не последние. мне надо сохранить.
05.07.2011 11:12:40, баготейка :)

увы, "я спасаю от ста человьек".

да и потом такая информация стоит денег, есть же специальные люди, которые помогут вам сохранить и разместить05.07.2011 11:24:22, Даритта 

Вернуться в конференцию

Вложение денег

Загруженные изображения