В блог Подписаться на Дзен!

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

Ипотека или как ее получить?

Подали документы на ипотеку, сперва в один банк тянули тянули с ответом более 20-ти дней пока мы не написали жалобу, потом нам сменили менеджера с извинениями, а потом дней через 5 отказали
Потом подали документы в другой банк, таже история тянут с ответом уже около 3-х недель, то буклет от фирмы принесите, то буклет не тот,
то отдел куда то переезжает и пока не до рассмотрения наших документов
Может они ждут [цензура], а мы этого все ни как не можем понять
и если да то сколько надо давать?

*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"

01.06.2011 15:48:46, пока так

61 комментарий

От кого:

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:

получать ответы на E-mail

показывать ссылки на изображения в виде картинок

ТЕСТ: СТОИТ ЛИ БРАТЬ ИПОТЕКУ ИМЕННО ТЕБЕ?

Агонь!!!

[ссылка-1] 29.10.2020 20:42:06, Дюймовочка77

Ну вы что... Подавайте сразу, одновременно в 3-5 банков. Рекомендую Дельтакредит. Сама там дважды брала. 16.06.2011 11:49:11, блондинк@

Удивилась, когда прочитала, что вы писали про Дельту. Они рассматривают заявку всего не более 5 дней. Нам вообще через 3 дня дали одобрение. Вполне возможно, что у вас все же есть какие-то "скелеты в шкафу". Либо у ваших работодателей. 13.06.2011 18:10:05, Сама Скромность (ех.Романана)

Мы в сбере оформили, все ок, живем себе припеваючи в квартирке ))))
там пакет доков конечно требуют не малый, но не скажу, что это что-то невероятное.
все собрали, подождали недолго, потом к мужу на работу чел из сб приезжал с проверкой :) и потом дали денег под 14%
брали в сентябре 2010, ща ставки понизили маленько, поэтому точно не скажу.... 10.06.2011 17:33:35, Lizochka

А в какой банк вы подавали документы? 06.06.2011 18:39:23, Ника777

Дельтакредит по моему опыту общения один из самых адекватных ипотечных банков, разговоры про взятkу для получения ипотеки выглядят мягко говоря странно 02.06.2011 12:19:58, Солнечное сплетение(ех ваше солнце)

какой-то бред - платежки, буклеты...
надо обратиться в втб и сбер, если доход белый и нету темных пятен в кредитной итории, то все должно пройти удачно.
вы же на вторичку берете?

про взятkу - очередной бред, решение принимает кредитный комитет, а не менеджер который документы берет 02.06.2011 11:21:52, Nataliya_z

буклет от фирмы????? 02.06.2011 08:51:57, Moon

У нас вот уже более чем 4 года ипотека в Абсолюте. При белой зарплате в 1128 руб. и двух иждивенцах (я в декрете и сын) выдали без проблем за 5 дней кредит в сумме 5,5 млн. И ни буклетов, ни тем более налогов не спрашивали. И до сих пор к банку нет никаких претензий. Мы четко платим, они нас никак вообще не затрагивают. 01.06.2011 21:10:43, все уже прошла

Какая-какая зарплата???? 03.06.2011 11:41:22, вау

ну вы же не думаете, что за 4 года ничего не изменилось?)) 01.06.2011 21:21:35, Барокко

Отлично знаю что изменилось во многих, но наш банк выдает точно также и сегодня, ибо туда пошло немало людей по моей наводке. 01.06.2011 21:34:59, я же

Спасибо, тоже попробуем 01.06.2011 21:52:56, пока так

А зачем для ипотеки буклет от фирмы?!

P.S.: мужу ипотеку одобрили за один день, безо всяких знакомств. 01.06.2011 18:56:26, Лабрика

Вот и я не понимаю зачем,!? кредитная история хорошая, был всего один кредит который погашен давно и досрочно, зарплата хорошая и у меня и у мужа
ну ладно бы в одном банке продинамили, но динамят уже и во втором банке, документы все сразу собрали и отдали а потом началось
буклет от фирмы!!! представили дней через 5 сказали -нет не такой, теперь платежки по последним налогам нашей организации- еще один бред!Ну ладно бы сразу отказали-фиг бы с ними а то уже более 3-х недель такая волокита не понятная !
вот и закралась мысль, что может низшее звено в банках так вымогает взятkу 01.06.2011 19:33:26, пока так

Ну бред - не бред, а требуют рекламный буклет от фирмы, да. Или рекламный пресс-релиз необходимо подготовить, вместо буклета. И платежки необходимо предоставлять.
Вы бы успокоились, вам в этом деле необходимо прежде всего терпение. И не учите их работать - банки отказывают без объяснения причин, а вам же важен результат, я надеюсь. 01.06.2011 19:42:35, Барокко

первый раз такое слышу, что требуют платежки по налогам и что нужен буклет и что динамят более 3-х недель ни да ни нет не говорят
я ни кого не учу, просто пытаюсь понять, что происходит 01.06.2011 19:46:07, пока так

Если подает не как наемный сотрудник, а как ИП или учредитель, то обязательно. Могут и с наемных попросить. И список сразу обычно предоставляют, а не кусками "донесите еще и это". 01.06.2011 19:49:46, Барокко

Подали документы как наемные сотрудники , все приняли, потом позвонили дней через 10, буклет от фирмы принесите, принесли

потом дней через пять, когда сами мы им позвонили, сказали, что буклет не такой, принесите платежки и т.д.
вот такое и удивляет 01.06.2011 19:55:27, пока так

Интересно. А какое право имеют сотрудники фирмы и тем более банк, выдающий частникам кредиты на копии платежек по ее налогам? Юридически вот - кто им дал такое основание требовать эти доки? 02.06.2011 13:08:07, Moon

Ну и носите то что требуют, без паники. Может у них пока указание такое - тянуть время, не отказывать и не одобрять, так бывает. Сейчас такое в МКБ наблюдается. 01.06.2011 19:58:39, Барокко

Рожать через полтора месяца, а жить не где :)) 01.06.2011 20:01:52, пока так

Еще не вечер:) 01.06.2011 20:10:03, Барокко

Когда я созрела до ипотеки, я пошла оказалась на сайте банки.ру, там был приличный кредитный калькулятор. Посмотрела у кого какие проценты, посчитала и подала заявки в Сбер, там у меня была хорошая кредитная история; БанкМосквы, там были очень приятные условия и партнёрская программа; ДжиИМани, т.к. там тоже были приятные условия. В ВТБ не пошла, проценты высокие, заходила для консультации в СосьетеДженераль и Райффайзен.
В итоге дали добро Сбер и Джи, а БанкМосквы отказал.
Вы затягиваете свою покупку, т.к. обращаетесь в банки последовательно. А тот банк на менеджера которого Вы написали жалобу мог внести в вашу кредитную историю некорректную оценку в расчете на то, что теперь все банки будут Вам отказывать. Либо каждый последующий банк в который Вы обращаетесь смотрит Вашу кредитную историю в которой уже есть отказ одного банка и решает поостеречься, если предыдущий отказал, может их СБ что на Вас нарыла и Вы проблемный клиент.
Попробуйте подождать полгода, кажется это тот срок после которого КИ обновляется и разослать заявки веером в разные банки. И уже из давших добро выбирать самый лояльный. 01.06.2011 18:39:25, negligencia

с какой стати взятkа? возможно, что-то проверяют? непогашенные долги, собственность на объекты...
возможно, если у Вас распространенная фамилия, какой-нибудь однофамилец числится в "черных списках", а Вам одобрения не дают (слышала о таком случае, не знаю, насколько правда). 01.06.2011 16:48:14, Dnnn

нет ни каких долгов, фамилия да распространенная, но при чем тут буклет от фирмы и платежки по последним налогам нашей организации,
отправила сегодня платежку по НДС но понимаю, что начался опять какой то бред как и в первом банке в Дельта Кредите!
будем подавать в Сбербанке 01.06.2011 19:43:16, пока так

да подайте сразу в несколько! в Сбере мне кажется тоже будут долго копаться. ВТБ, Абсолют, ... 02.06.2011 10:39:40, Dnnn

Не зная Вашей истории,но судя по знакомым из банковской сферы - за привелечение клиента (тем паче на ипотеку), платят неплохие деньги.

Если Вас не зазывают специально обученные люди получить кредит,постарайтесь проанализировать, чем Ваша финансовая история может не привлекать. 01.06.2011 16:47:38, Вичента

подайте сразу в несколько банков
не надо взяток, вы что?!!! 01.06.2011 16:47:31, Ежик

а у вас вообще есть знакомые в банках? можно подать документы в банк где есть знакомые и в случае отказа просто выяснить почему отказано. что бы знать по кр. мере.
может вы в каких базах числитесь...там судимость какая была или ещё что.
при том не факт, что у вас реально есть темные пятна, просто в базе какой можете проходить...
ну это так как версия.

вы вообще раньше крупные суммы в кредит брали без проблем? 01.06.2011 16:17:41, LoraEf

всего один раз брали кредит тысяч 300 и быстро погасили, просто слышала если что то банкам не нравятся или смущает в истории клиентов, они сразу отказывают, а тут по месяцу держат документы, и ни какой определенности, вот такое и наводит мысль о взятkе, может так низшее звено действует 01.06.2011 19:50:55, пока так

наверно, есть в вашей денежно-кредитной истории что-то смутительное для банков.
вот хорошо бы выяснить - что именно. 01.06.2011 16:00:06, odda

вы не вызываете у банка доверия. 01.06.2011 15:57:49, Karolina

когда не вызывают доверия, отказывают сразу, а не тянут около месяца, ни да ни нет 01.06.2011 16:00:59, пока так

не вызывать доверия может объект недвижимости, кот. вы хотите приобрести. Проверяют. 01.06.2011 16:04:53, Мальмё ©

Ипотека на вторичное жилье, пока банк не дал согласия на ипотеку, нечего и проверять, нет ни какого объекта
вот когда дает банк согласие, тогда и будем подбирать объект, а согласие пока получить не можем, тянут резину не понятно почему
около месяца уже! 01.06.2011 16:13:46, пока так

потому что вторичное жилье. Первичное - много? где? кто собственник? чем оплачивается?
ну и банки ваши... не самые то лучшие ) 01.06.2011 17:05:34, Акцент

Вторичное - в смысле не новостройка, а не дополнительное к имеющемуся 01.06.2011 18:02:27, вы что-то не о том

ну может в процессе поняли - что не вызываете.
сами подумайте,проценты большие,банку это выгодно,клиенты то.
но - тока надежные клиенты:) 01.06.2011 16:04:19, Karolina

ну вообще то банк -не пивной ларек.
у него есть свои правила, под которые клиент подпадает или нет.
во втором случае, ему просто отказывают. без динамо и всяческого субъективизма "нравится- не нравится". 01.06.2011 16:11:16, ZAIA

так и откажут.просто не сразу.так тоже бывает.сначала что то кажется надежным - а потом усе. 01.06.2011 16:13:31, Karolina

(кивает понимающе) 01.06.2011 17:08:26, Акцент

ну, вероятно, динамят, пока служба безопасности шуршит.
просто в приличных банках никакой волокиты: есть четкий перечень и срок рассмотрения документов, после чего клиенту или дают согласие, или отказывают.
вот меня и удивило поведение банка. шарашкина контора. 01.06.2011 16:20:53, ZAIA

ага,наверное месяцами ждать надо 01.06.2011 16:15:36, пока так

Ну так спросите банк. 01.06.2011 16:16:23, киноман

Может быть, у вас доходы не совпадают с нужными для ипотеки, учитывая вашу группу риска и расходы?
что за банки? 01.06.2011 15:50:20, Акцент

Доходы все нормально и даже более того что нужно, сперва был Банк Дельта Кредит, менеджера звали Армен, вот на него и писали жалобу,
дали другого менеджера а потом отказали, сейчас банк Соситье Женераль Восток, уже более трех недель рассматривают, и то принесите буклет то плохой буклет, теперь, "а принесите последние платежки по налогам от организации" в общем бред какой то
может мы чего то не догоняем а они ждут взятkу?
01.06.2011 15:58:58, пока так

ДельтаКредит достаточно лояльный банк. У вас просрочек по предыдущим кредитам не было? Может быть опишите по вашим доходам (белая, серая з/п и сколько хотите взять и на сколько лет)? 11.06.2011 08:42:06, Ника777

БСЖВ сейас не до выдачи кредитов, у них идет объединение в один банк из 5. 01.06.2011 22:45:12, Бесконечно далекая

Ремарка. Дельта и БСЖВ - очень близкие банки-партнеры. Считайте, что обращались в один банк, а не в два. 01.06.2011 19:31:48, SillyBilly

Как раз эти два банка хорошо сейчас работают по ипотеке. Дело не в банке и не в менеджере. Я думаю, вы халатно отнеслись к сбору документов, надо очень четко по списку сразу все одним пакетом предоставить. И не выдумывайте со взятkами, никто вам ни на что не намекает. 01.06.2011 18:51:39, Барокко

[пусто] 01.06.2011 16:27:49

по последней фразе - вово
можно подумать, заемщик безвозмездную помощь берет. или ссуду какую.
такие проценты -и взятkу. 01.06.2011 16:33:25, ZAIA

автор навернео хотел менеджеру взятkу дать, а от него так вообще мало что зависит.
+ во всех банках отделы по борьбе с мошенничествами. а вот так прийти и пробовать дать денег кому-то что бы ипотеку получить просто смешно. 01.06.2011 16:31:45, LoraEf

конечно.
менеджер работает по критериям. Пять плюсов - галочка. Пять галочек - одобряшка. Вот и все ;)

да и вообще я не понимаю, откуда взялась мысль дать взятkу в банке?!?
какая то дикость
попросить менеджера объяснить, ЧТО не так, ЧТО не нравится, и ВНИМАТЕЛЬНО слушать, ЧТО и КАК говорят.... без этого - как можно просто заработать то на ипотеку, не понятненько. 01.06.2011 16:59:01, Акцент

какая нахрен взятkа, банк и так должен быть счастлив вам дать ипотеку - выдадут сто тыщ, снимут триста.
а чего в сбер не пошли? 01.06.2011 16:08:05, ZAIA

подсказка: если в сбере не дают, надо идти в втб )
иногда на нужный дом в сбере нет договора. 01.06.2011 16:26:06, Акцент

верю:)
но как это - на нужный дом нет договора?
нам вот на хрущевку не дали в сбере:( 01.06.2011 16:32:11, ZAIA

ну вот я про это и говорю. а некоторым по удаленности от москвы в сбере не дали. и т.д. и т.п. 01.06.2011 16:59:27, Акцент

а вы пойдите к их начальству и так спросите. 01.06.2011 15:59:41, Karolina

зачем пойдите. можно просто позвонить. 01.06.2011 16:28:01, Акцент

Вернуться в конференцию

Ипотека или как ее получить?

Загруженные изображения