Извините, что много букв, рассудите пожалуйста.
Обл. центр на Северо-Западе РФ (не Питер), мне 35 лет, ГРАЖДАНСКИЙ муж на 10 лет старше, трое детей (старший ребенок не от этого мужа, я - одинокая мама, двое других детей - установление отцовства).
Живем в 3х комн. квартире с моей мамой (квартира моих родителей, папа уже умер, я имею долю в этой квартире, чуть меньше половины).
У мужа есть свое жилье - 1 комн. квартира, недалеко от города, но прописка районная. В настоящее время квартира стоит пустая, комм. платежи оплачиваются. Стоимость этой квартиры, примерно, 1/4 от нашей 3-х комн.
Ни сдавать, ни продавать эту квартиру муж категорически не хочет - "Мало ли, что у меня с тобой будет на старости лет, а так у меня есть куда уйти".
Предлагала продать его 1 комн. квартиру, добавить мат. капитал, взять ипотеку и купить 1 комн. квартиру в городе. И, сдавая эту квартиру, выплачивать ипотеку - тоже не соглашается.
Никаких действий для улучшения жил. условий нашей семьи (т.е. приобрести что-то отдельное от моей мамы) все эти годы не предпринималось.
И вот теперь самое интересное - я и дети (как молодая семья) получили денежную выплату на улучшение жил. условий. Еще есть неиспользованный материнский капитал и региональный капитал (это поддержка многодетных семей в регионе, по размеру он чуть меньше половины стоимости мат. капитала). Есть небольшие мои личные сбережения - заработанные и отложенные еще до встречи с мужем, за 5 лет там "накапали" проценты.
В общем, дилемма - имею ли я право (естественно без привлечения финансов мужа) купить отдельное жилье (есть ограничения по метражу - придется покупать или большую 2 комн. квартиру или небольшую 3 комн. квартиру), оформить его на себя и детей, оставив наши нынешние жил. условия без изменений. Или же я обязана уговорить маму продать по сути ее квартиру (мы здесь живем более 30 лет), добавить все эти выплаты и купить плохонькую 4 комн. квартиру?
Небольшие нюансы - рынок недвижимости у нас в городе "стоит", наша квартира за год подешевела, чтобы ее быстро продать (а продавать надо будет быстро, т.к. на все операции дается лишь 7 мес. - это условия жил. программы) - надо будет значительно сбавлять цену.
Если мы продадим 3 комн. квартиру. в которой сейчас живем, + все выплаты, мы сможем купить только плохонькую 4х комн. квартиру на вторичке (маленькая кухня, небольшие комнаты, бестолковая прихожая). На новостройку - не хватит, брать ипотеку не могу (т.к. хочу досидеть до 3х лет младшего дома), брать деньги у мужа тоже не хочу (см. про "Мало ли, что у меня с тобой будет на старости лет..."
*Извините за анонимность - банально стыдно.
Если будут вопросы по существу - отвечу в течение завтрашнего дня.
Конференция "Семейные отношения""Семейные отношения"
Раздел: Квартирный вопрос
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Морально-этическое (квартирный вопрос)
19.10.2015 23:53:26, _frosty_155 комментариев
Думаю, мамину квартиру трогать не надо. Купить то, на что хватает денег. Оформить на себя и маму.
Сожитель Ваш при ,определённой юридической изворотливости, может претендовать на долю, этого надо постараться избежать.
Я бы проконсультировалась с юристом. 20.10.2015 18:50:39, Rroxy
Сожитель Ваш при ,определённой юридической изворотливости, может претендовать на долю, этого надо постараться избежать.
Я бы проконсультировалась с юристом. 20.10.2015 18:50:39, Rroxy
большое спасибо всем, кто ответил. Я все читаю и 'мотаю на ус', пишите еще.
20.10.2015 16:01:37, _frosty_
Автор, вам сейчас нужно вернуться в реальность, а реальность такова, что у вас на все про все всего 7 месяцев. И за эти 7 месяцев вам нужно найти квартиру площадью не меньше 56 кв м, рядом в текущим местом проживания и (внимание!) продавцом, который согласится вам с вашими субсидиями и мат капитал это продать. А если вы в эту задачу будете еще впихивать продажу 3ки с поиском квартиры на встречку, то точно пролетите с субсидией по срокам. А всякие моральные терзания точно в этот срок не помещаются, нужно только выяснить может ли отец детей претендовать на мат капитал - у меня отложилось, что доли нужно выделять всем членам семьи, а отец детей сейчас официально не член вашей семьи.
В случае, если за 7 месяцев вам удастся купить двушку РЯДОМ, то вы действительно, получите улучшение жилищных условий, тк сможете безболезненно поселить там маму ( ключевое слово РЯДОМ). 20.10.2015 14:41:51, www
В случае, если за 7 месяцев вам удастся купить двушку РЯДОМ, то вы действительно, получите улучшение жилищных условий, тк сможете безболезненно поселить там маму ( ключевое слово РЯДОМ). 20.10.2015 14:41:51, www
Да нет, я как раз написала все максимально подробно. Если есть какие-то вопросы по существу - отвечу.
Старший ребенок не этого мужа, усыновлять его он не собирается (был разговор, да мне это и не нужно, честно).
Два остальных ребенка - этого мужа. Детям - 8, 3 и 1 лет. 20.10.2015 14:05:19, _frosty_
Старший ребенок не этого мужа, усыновлять его он не собирается (был разговор, да мне это и не нужно, честно).
Два остальных ребенка - этого мужа. Детям - 8, 3 и 1 лет. 20.10.2015 14:05:19, _frosty_
если мать и отец ребенка не в браке, то можно оформить бумагу под названием свидетельство об установлении отцовства, где говорится, что такой-то гражданин является отцом. ну и соответственно это накладывается все обязательства.
20.10.2015 13:40:26, Волчонок
каких детей он должен усыновлять? своих собственных, для которых он и реальный, и официальный отец? или старшего ребенка?
20.10.2015 13:00:39, Lancel
Извините, но ваш "муж" есть никто и звать никак. Его не то что спрашивать - в известность ставить не обязательно. Считаю, надо покупать ровно то, на что хватает средств, ничего не продавая. Пока сдадите, потом детям пригодится.
20.10.2015 12:16:21, Natalyt75
На какое жилье, хватит ваших выплат + капиталов +сбережений? Маленькая однушка, студия? Может чуть дальше от вас? Покупаете оформляете на маму, она вьезжает туда, на свою долю в трешке, делает вам дарственную ( не делится). Либо документально, можно оставить все как есть. Но выш муж, имеет право на часть сбственности купленой, в период совместного проживания
20.10.2015 12:15:45, эскимоска
Я не могу купить тупо то, на что хватит, т.к. я должна купить или не менее 56 м2 на нас и детей, или не менее 80 м2 на меня, детей и маму. Это условия соц. выплаты.
Иначе, я как умная, куплю себе квартирку для доп. дохода и снова встану в очередь на улучшение жил. условий. 20.10.2015 14:03:22, _frosty_
Иначе, я как умная, куплю себе квартирку для доп. дохода и снова встану в очередь на улучшение жил. условий. 20.10.2015 14:03:22, _frosty_
"на нас и детей" - вы о себе в 3 числе?
покупайте 56м на себя и детей
если не хватает - берите кредит - со сдачи квартиры будете выплачивать (в Москве, если чуть больше половины стоимости есть - сумма платежа по кредиту примерно равна цене ее аренды - подозреваю, что у вас в регионе примерно так же). На самца рассчитывать не стоит - как только появятся какие-либо проблемы - он уже знает куда уйдет 20.10.2015 15:35:55, Natalyt75
покупайте 56м на себя и детей
если не хватает - берите кредит - со сдачи квартиры будете выплачивать (в Москве, если чуть больше половины стоимости есть - сумма платежа по кредиту примерно равна цене ее аренды - подозреваю, что у вас в регионе примерно так же). На самца рассчитывать не стоит - как только появятся какие-либо проблемы - он уже знает куда уйдет 20.10.2015 15:35:55, Natalyt75
"на нас и детей" - вы о себе в 3 числе? - это по привычке, видно, отвыкать пора.
20.10.2015 17:54:56, _frosty_
он не муж. он сожитель. Доказать "ведение совместного хозяйства", конечно, можно. Но довольно сложно
20.10.2015 12:17:37, Natalyt75
Но я бы делала как _мне_ удобно, т.е. покупала вторую квартиру на себя.
У вас не муж, у вас сожитель, который не уверен, что с вами захочет жить до старости. Имхо, на него вообще оглядываться в этих вопросах не стоит. 20.10.2015 12:03:54, УникаЛьнаЯ
таковы реалии рынка недвижимости в городе. Новостройки очень хороши, но очень большого метража (почти в 1,5 раза 4 комн. квартиры на вторичке).
20.10.2015 14:01:42, _frosty_
купить на свои деньги то, что на них можно купить.
Сдать и получить дополнительный доход.
Сожителя не привлекать к решению ваших проблем. 20.10.2015 11:45:29, Сочувствующая
Сдать и получить дополнительный доход.
Сожителя не привлекать к решению ваших проблем. 20.10.2015 11:45:29, Сочувствующая
Де-юре, этот мужчина Вам не муж, поэтому права у Вас все есть, если они не ущемляют прав Ваших детей. Квартиру покупать обязательно, двушку или трешку, без знания ваших местных реалий рынка, сказать не могу. Записывать на себя и детей, естественно. А сожитель Ваш пусть и дальше сидит на попе ровно со своей однушкой за городом. С таким мужчиной Вы можете рассчитывать только на себя.
20.10.2015 11:44:33, ШаНуар с др.к.
Именно что деньги дают Вам и детям. Причем здесь какие-то моральные (а в реальности - материальные) претензии Вашего гражданского мужа?
20.10.2015 14:34:36, МарикаЧ
Я не могу записать только на себя, т.к. мат. капитал+рег. капитал+соц. выплата предполагают обязательное выделение долей (причем не тупо 1/1000, а пропорционально приобретаемой стоимости)
20.10.2015 13:57:28, _frosty_
ну и выделяйте допустим, квартира стоит 1000рублей. Вас четверо. Государство дает 500. Следовательно 500 (половину квартиры) вы делите на всех 4-х (вы + дети) То, что доплачиваете сами - ни на кого не делите. т.е. если 56 метров то ваша доля 35 метров, детям по 7
20.10.2015 16:00:59, Natalyt75
Мне кажется, что это правильная покупка, даже, если рассчитывать при нормальном браке и на мужа. Это естественное вложение средств.
20.10.2015 11:47:50, Etagerka
При нормальном браке разве автоматически купленное не относится к "приобретенному совместно в браке"?
20.10.2015 12:49:51, ШаНуар с др.к.
Вы пишете, что с таким мужчиной можно рассчитывать только на себя и поэтому надо купить квартиру на себя и детей. Это верно.
Но автор еще и выбирает что именно покупать.
Если на мужчину можно рассчитывать и рассчитывают, то лучше покупать квартиру в расчете на отселение детей или сдачу. а не расширять единственное имеющееся жилье незначительно. 20.10.2015 13:15:16, Etagerka
Но автор еще и выбирает что именно покупать.
Если на мужчину можно рассчитывать и рассчитывают, то лучше покупать квартиру в расчете на отселение детей или сдачу. а не расширять единственное имеющееся жилье незначительно. 20.10.2015 13:15:16, Etagerka
Под нормальным я имела в виду официальный брак, со штампом в паспорте. В данном случае брака нет, поэтому расчета на мужчину никакого. Покупать надо то, на что хватает капитала. В любом случае это будет расширение имеющегося и в перспективе детское. При покупке недвижимости с учетом мат капитала и прочих субсидий очень жесткие правила, мужчина в них не вписывается никак. А моральные метания автора мне вообще непонятны при таком отце детей.
20.10.2015 15:17:43, ШаНуар с др.к.
Моральные метания зародил в душе муж - вчера ОРАЛ на меня так, как будто я, ну не знаю, все распродаю за бесценок и переезжаю в деревню в развалившийся дом.
20.10.2015 17:56:44, _frosty_
ну так ОР и является верным признаком, что никаких аргументов нет.
Т.е. он сам понимает, что нет у него прав настаивать, но можно же силой... (ор, имхо, и есть "силой" в психологическом плане) 20.10.2015 18:19:00, Лось_Анджелес
Т.е. он сам понимает, что нет у него прав настаивать, но можно же силой... (ор, имхо, и есть "силой" в психологическом плане) 20.10.2015 18:19:00, Лось_Анджелес
да, ы, наверное, правы. Только орать ему и остается( Но я же не виновата, что он не хочет прилагать никаких усилий, чтобы купить свое жилье.
20.10.2015 19:40:13, _frosty_
У него уже есть СВОЕ жилье. Он, кажись, у Ваших детей еще кусочек теперь оттяпать хочет? На основании того, что он их настругал и отцовство признал...
20.10.2015 19:54:18, неважно
Итак:
1) мужа у вас нет. Есть "сожитель, отец детей". Жениться на вас он не планирует.
2) этот "сожитель" имеет свою кв, что-то с ней делать он не планирует (по крайней мере с вами).
3). у вас есть собственные деньги. источник не важен, но это Ваши деньги.
Все дальнейшее зависит исключительно от Ваших ЛИЧНЫХ планов на жизнь ну и возраста детей. Т.е. "дети подрощенные, возможно их скорое отделение" или "мама хочет жить без нас" - покупается новая кв. или "дети маленькие, будут жить с нами долго" - можно уговорить маму продать кв и купить новую в долях с мамой.
Это будет квартира принадлежащая Вам + дети + мама. Муж тут вообще с боку припеку... 20.10.2015 11:41:50, СиреневаяЛеди
в общем то сожитель может обжаловать, как совместно нажитое.. Но он очень ленивый у Вас.. Так что, на себя оформляйте
20.10.2015 12:38:06, Helen007
1) мужа у вас нет. Есть "сожитель, отец детей". Жениться на вас он не планирует.
2) этот "сожитель" имеет свою кв, что-то с ней делать он не планирует (по крайней мере с вами).
3). у вас есть собственные деньги. источник не важен, но это Ваши деньги.
Все дальнейшее зависит исключительно от Ваших ЛИЧНЫХ планов на жизнь ну и возраста детей. Т.е. "дети подрощенные, возможно их скорое отделение" или "мама хочет жить без нас" - покупается новая кв. или "дети маленькие, будут жить с нами долго" - можно уговорить маму продать кв и купить новую в долях с мамой.
Это будет квартира принадлежащая Вам + дети + мама. Муж тут вообще с боку припеку... 20.10.2015 11:41:50, СиреневаяЛеди
Сожитель не может обжаловать, так как юридически он никто. Конечно все документы должны быть оформлены на топик стартера. Даже малейшей расписки не должно быть на сожителя, ну там к примеру, не было возможности у нее поехать, поехал он оплачивать, ордер на него выписали. Ни, ни, ни.
20.10.2015 12:53:02, ШаНуар с др.к.
спасибо
20.10.2015 14:00:17, _frosty_
1) у меня нет сожителя.
2) это "обжалование" в денежном эквииваленте ( т.е судебные издержки) как-раз в сумму доли и выльются 20.10.2015 12:44:59, СиреневаяЛеди
2) это "обжалование" в денежном эквииваленте ( т.е судебные издержки) как-раз в сумму доли и выльются 20.10.2015 12:44:59, СиреневаяЛеди
Конечно купить доп. жилье без привлечения мужа. И не трогать маму. Вы же ее и в новую квартиру сможете пока поселить, а сами в старой 3-ке остаться
20.10.2015 11:34:36, Манаус
как раз-таки маму я бы хотела оставить в своей квартире - эта квартира ее, она была получена ею и моим папой от работы.
20.10.2015 14:00:02, _frosty_
кто еще в собственниках маминой квартры? дети владеют? или только старшая дочь?
кто будет в собственниках того жилья, которое планируете купить? 20.10.2015 11:31:38, Лось_Анджелес
кто будет в собственниках того жилья, которое планируете купить? 20.10.2015 11:31:38, Лось_Анджелес
в собственниках я и моя мама, у мамы доля чуть больше. Я считаю эту квартиру маминой.
20.10.2015 13:58:39, _frosty_
тогда эту квартиру не продавать, потому что у нее огромное достоинство - в перспективе она только ваша, без претензий выросших детей и их половинок.
20.10.2015 16:58:53, Лось_Анджелес
спасибо, да, я тоже к этому варианту склоняюсь. И дело даже не выросших детях, а в том, что это квартира родителей, ОНИ ее получали, это их дом.
20.10.2015 17:58:16, _frosty_
думаю, это правильно.
Кстати, когда дети создадут семьи, а бабушка состарится (и будет нуждаться в присмотре) - отличный и взаимовыгодный вариант для их семьи - жить не с тещей/свекровью, а с бабушкой. Лучше им конечно отдельно, но если жилищно-материальные возможности не позволят - то лучше с бабушкой 20.10.2015 18:22:02, Лось_Анджелес
Кстати, когда дети создадут семьи, а бабушка состарится (и будет нуждаться в присмотре) - отличный и взаимовыгодный вариант для их семьи - жить не с тещей/свекровью, а с бабушкой. Лучше им конечно отдельно, но если жилищно-материальные возможности не позволят - то лучше с бабушкой 20.10.2015 18:22:02, Лось_Анджелес
Купить нужно качественную двушку (56 м2), а самой продолжать жить вместе с мамой. А двушку - детям. Когда вырастут - продать ее, разделив на 3 части - это будет каждому ребенку его первоначальный взнос на квартиру.
20.10.2015 11:23:59, Roccy
подозреваю для реализации этого плана и нужно участие мужа, чтоб денег добавил от продажи своего
20.10.2015 11:33:51, Лось_Анджелес
да нет, в принципе, я вписываюсь по деньгам, но совсем впритык.
20.10.2015 17:59:02, _frosty_
а попытайтесь занять у него небольшую сумму на непредвиденные расходы, связанные со сделкой. И наблюдайте как крутится будет.
Вообще, почему он не сдает ту квартиру? Он там бывает, что-ли... Не один? :((( 20.10.2015 18:33:00, Лось_Анджелес
Вообще, почему он не сдает ту квартиру? Он там бывает, что-ли... Не один? :((( 20.10.2015 18:33:00, Лось_Анджелес
У вас столько детей,а Вы еще думаете, две вам квартиры заиметь или в одну всем съехаться.
Право вы имели бы (при некоторых нюансах) даже если бы к Вас был муж в законе. Вы ж детей стремитесь обеспечить и комфорт вам и маме.
После его приведенных слов о "мало ли что.." червячок из мыслей, если и вылезет, то уже нагадил. 20.10.2015 10:59:20, Etagerka
Какое доверие в гражданскому мужу. Все-таки есть некий смысл в официальной регистрации. И моральный и юридический.
P.S. Я не против ГБ, просто это немного другие отношения, чем официальный брак. Нужно держать глаза открытыми, и не создавать себе излишних иллюзий. 20.10.2015 11:37:19, МарикаЧ
подходит для голодранцев или нуворишей. Но не для нормальных обычных людей)
20.10.2015 11:47:36, Вечная Весна
Он подходит, если человек, вроде, неплохой и жить с ним можно, но глобально как муж (или как жена) не нужен.
Я как-то жила с мужчиной, у нас обоих так сложились обстоятельства, что вместе было лучше. удобнее, выгоднее . Обстоятельства изменились - мы разбежались. 20.10.2015 12:01:26, МарикаЧ
У меня целая цепь обстоятельств и невероятных совпадений привела в знакомству в моим нынешним мужем. Потому у меня есть ответ на вопрос "зачем"?:)
В этом деле главное - вовремя остановится и вообще жить "в сознании" и называть вещи своими именами:) 20.10.2015 12:09:23, МарикаЧ
Право вы имели бы (при некоторых нюансах) даже если бы к Вас был муж в законе. Вы ж детей стремитесь обеспечить и комфорт вам и маме.
После его приведенных слов о "мало ли что.." червячок из мыслей, если и вылезет, то уже нагадил. 20.10.2015 10:59:20, Etagerka
во-во, нагадил... сразу все доверие улетучилось.
20.10.2015 11:23:15, _frosty_
P.S. Я не против ГБ, просто это немного другие отношения, чем официальный брак. Нужно держать глаза открытыми, и не создавать себе излишних иллюзий. 20.10.2015 11:37:19, МарикаЧ
ГБ хорош, если нет общих детей и финансовой зависимости. Типа "надоело - разбежались, остались при своем".
20.10.2015 11:44:55, СиреневаяЛеди
Я как-то жила с мужчиной, у нас обоих так сложились обстоятельства, что вместе было лучше. удобнее, выгоднее . Обстоятельства изменились - мы разбежались. 20.10.2015 12:01:26, МарикаЧ
В этом деле главное - вовремя остановится и вообще жить "в сознании" и называть вещи своими именами:) 20.10.2015 12:09:23, МарикаЧ
не, ну почему так?
если двое 40+, у каждого есть свои подрощенные дети, у каждого есть недвижка, своя хорошая з/п и т.д. Общих детей нет и не будет. Зато, возможно, есть крупные кредиты и т.д. В общем... Ну живут люди вместе и живут, покупка стиралки не считается "вложением денег" и поводом для дележа. 20.10.2015 11:59:33, СиреневаяЛеди
если двое 40+, у каждого есть свои подрощенные дети, у каждого есть недвижка, своя хорошая з/п и т.д. Общих детей нет и не будет. Зато, возможно, есть крупные кредиты и т.д. В общем... Ну живут люди вместе и живут, покупка стиралки не считается "вложением денег" и поводом для дележа. 20.10.2015 11:59:33, СиреневаяЛеди
ну допустим у одного партнера ипотека, а другой - соучредитель бизнеса, соответственно на все кредиты для бизнеса он автоматически идет как поручитель (иначе банк кредит не даст). "Доход на руки" (особенно с учетом алиментов - М платит, Ж получает) у них может быть вполне сопоставимый.
20.10.2015 12:27:56, СиреневаяЛеди
детей точно нет
20.10.2015 19:33:28, _frosty_
Хороший вопрос. Автор может и не знать, на скольких женщинах, кроме нее, он тоже не женился, и скольким детям "отцовство установил"... Эти сюрпризы могут всплыть при оформлении наследства.
20.10.2015 12:15:23, неважно
какое наследство, какие сюрпризы?!
"наследство" - это та пресловутая однушка за городом, наследники - дети.. Ну если еще парочка выявится - все равно это копеечное наследство было. 20.10.2015 12:29:44, СиреневаяЛеди
"наследство" - это та пресловутая однушка за городом, наследники - дети.. Ну если еще парочка выявится - все равно это копеечное наследство было. 20.10.2015 12:29:44, СиреневаяЛеди
Я не про размер наследства, а про время, когда реальное кол-во детей, которым "муж" Автора "установил отцовство", выявится ))
Автор там где-то ниже/выше писала, что дети единственные наследники. Но поведение у этого "мужа" странное. ИМХО может говорить о том, что это не единственные его дети, и не единственный "брак".
А наследство может и увеличиться, если этот "муж" отпишет на себя часть приобретаемой на маткапитал и прочие ресурсы Автора квартиры... 20.10.2015 12:56:31, неважно
Автор там где-то ниже/выше писала, что дети единственные наследники. Но поведение у этого "мужа" странное. ИМХО может говорить о том, что это не единственные его дети, и не единственный "брак".
А наследство может и увеличиться, если этот "муж" отпишет на себя часть приобретаемой на маткапитал и прочие ресурсы Автора квартиры... 20.10.2015 12:56:31, неважно
Купить новое без привлечения мужа и квартиры мамы. Живете же сейчас в 3-ке, значит все ок. Берите пример с мужа, он о себе думает,а вам о себе надо подумать. Коммуналка хоть не из ваших денег оплачивается?
20.10.2015 10:37:30, рица
коммуналка какой квартиры - его?
20.10.2015 11:21:57, _frosty_
комм. услуги 1 комн. сам оплачивает. Но опять-таки с прошлого месяца дом приняла УК, т.е. плюс 1000 каждый месяц к квартплане. Минус 10000 рубликов в год. Муж как будто этого не понимает.
20.10.2015 15:30:14, автор...
ну, ее мнение - она мне доверяет, т.е. вот скажу я ей "все, эту продаем, в бОльшую уезжаем" - она все доки подпишет, но я же вижу, что ей ТЯЖЕЛО расставаться с этим жильем. Это их с папой квартира, они ее получили от работы, точнее. папа даже что-то тут сам "строил" (раньше это было распространено - привлечение бесплатного труда будущих жильцов). Сами ремонт делали (квартира по советским меркам была реально крутая). Да и возраст - 74 года, ну куда ее "выдергивать"?
20.10.2015 11:15:35, _frosty_
про сдачу пустующей квартиры - согласна с вами полностью.
20.10.2015 10:35:03, _frosty_
а почему это жилье будет старшему сыну? почему старшему и почему именно сыну?)
20.10.2015 11:32:04, Lancel
вообще, я бы хотела эту квартиру сдавать, а потом, когда дети вырастут, продать ее и сумму поделить между детьми поровну. Это будет честно, кмк.
20.10.2015 15:34:16, автор...
я бы предложила Вам сдавать ее как можно дольше и не продавать как можно дольше. И потом, в перспективе, если у Вас все будет хорошо и деньги будут "лишними", деньги от сдачи можно давать детям, которые, например, купят в ипотеку свое жилье. Но это далеко идущие планы. А вот Ваше решение купить для сдачи и сдавать, не считая мнение этого как бы мужа сколько-нибудь важным, - это совершенно разумно.
20.10.2015 18:19:53, Lancel
ну вырос старший не важно какого пола ребенок, а потом средний вырос - и? Кто первый встал - того и тапки? А потом третий вырос...
20.10.2015 18:20:37, Lancel
Вам не о муже и не об этике думать надо, а о том, что время летит очень быстро, и лет через 10 перед вами со всей остротой встанет вопрос об отселении детей. 20.10.2015 09:43:52, Чифф@
Не очень поняла ""двое других детей - установление отцовства"", это не его дети? 20.10.2015 09:35:57, Antre
дети его, но т.к. они родились у родителей, которые не состоят в браке, к св-ву о рождении выдается доп. бумажка.
20.10.2015 10:11:49, _frosty_
Не знаю реалий Вашего города, но я бы в Москве лучше купила бы две однушки, чем трешку. Однушку проще и дороже сдать можно и в будущем отселить туда детей (двум старшим по однушке). Если Вы планируете разъезд с мамой, тринадцать брать трёшку . Оформляла бы все на себя. Зачем что-то оформлять на мужа, который юридически и не муж и планирует переехать один в собственную однушке когда-нибудь?!
20.10.2015 09:27:07, RitaK
тогда может доложить миллиончик для своих детей! никто ему не мешает. Или еще одну кв купить на двоих своих детей и ни для кого больше! И сдавать до их совершеннолетия.
20.10.2015 12:39:12, Dnnn
Ну и учитывайте, а поступайте по-своему. "Ты учла мой мнение?" - "Да, учла, " - и фсё.
20.10.2015 12:03:18, Oblina
мы с детьми (нас всего 4 человека) должны приобрести жилье общ. пл. не менее 56 м2, а если с мамой (5 человек), то не менее 80 м2.
Да вопрос даже не в оформлении, а в том, что муж считает, что я не имею морального пава так делать - дети же и его. 20.10.2015 10:15:21, _frosty_
Да вопрос даже не в оформлении, а в том, что муж считает, что я не имею морального пава так делать - дети же и его. 20.10.2015 10:15:21, _frosty_
Пусть считает, что хочет, - это его проблемы.
Жилье у вас и детей уже есть, так что ничего вы никому не должны, вы улучшаете жилищные условия, пусть и в будущем.
Вам в юридическую, такое у меня ощущение, что надо. 20.10.2015 11:54:58, Роза Константиновна
Жилье у вас и детей уже есть, так что ничего вы никому не должны, вы улучшаете жилищные условия, пусть и в будущем.
Вам в юридическую, такое у меня ощущение, что надо. 20.10.2015 11:54:58, Роза Константиновна
Правильно ли я понимаю, что его мнение состоит в том, что если он участвовал в процессе рождения детей, то и в разделе долей собственности на
недвижимость, приобретенную на мат.капитал, также должен принять участие?! 20.10.2015 11:52:23, RitaK
недвижимость, приобретенную на мат.капитал, также должен принять участие?! 20.10.2015 11:52:23, RitaK
ой) вот это да.
даже в голову такая мысль не пришла при моей гипертрофированной любви к справедливости. 20.10.2015 12:05:23, Сочувствующая
даже в голову такая мысль не пришла при моей гипертрофированной любви к справедливости. 20.10.2015 12:05:23, Сочувствующая
да, Вы ухватили самую суть. Ну, про выделение ему доли речь пока не шла (а вдргу на этапе покупке заведет?), но считает, да - должна учитывать его мнение.
20.10.2015 12:00:31, _frosty_
Хммм... Ну я бы сказала, что "морально-неэтично" НЕ жениться на маме своих двоих детей. А уж в такой ситуации долю себе требовать, вообще аморально и гнусно.
20.10.2015 13:46:14, RitaK
мнение можете учесть, почему нет? ну посоветуйтесь с ним "лучше купить квартиру А или квартиру Б" (район там, метраж, еще что-то). В конце концов Вы с ним живете, он отец детей, опять же полным идиотом или "врагом" его считать оснований вроде нет. Так что советуйтесь и учитывайте. Но не более того.
20.10.2015 12:32:50, СиреневаяЛеди
Имеете. Даже, я бы сказала, обязанность имеете, если есть возможность купить. А что он хочет, не поняла. Чтоб Вы деньги не вкладывали, вложили бы во что-то другое, что?
20.10.2015 11:44:03, Etagerka
а можно поточнее - он считает, что какое моральное право Вы не имеете? на что именно Вы не имеете морального права?
20.10.2015 11:33:07, Lancel
продумать нюансы с обязательным наделением детей собственностью. Выбрать тот вариант, где их собственность меньше и, что еще важнее - "отдельнее"
Деточки вырастают ( я понимаю, вы сейчас сердцем в это не поверите, но посоветуйтесь с подругами, у которых выросшие дети), создают пары и начинается полу-принудительная дележка совместной с родителями собственности. Или, по крайней мере, конфликты из-за этой дележки. 20.10.2015 09:02:25, Лось_Анджелес
Деточки вырастают ( я понимаю, вы сейчас сердцем в это не поверите, но посоветуйтесь с подругами, у которых выросшие дети), создают пары и начинается полу-принудительная дележка совместной с родителями собственности. Или, по крайней мере, конфликты из-за этой дележки. 20.10.2015 09:02:25, Лось_Анджелес
а как продумать - получается, что выгоднее всего наделить положенным минимумом.
20.10.2015 10:43:51, _frosty_
совершенно верно. Меньше положенного - нельзя, больше положенного - не надо.
20.10.2015 12:34:17, СиреневаяЛеди
Для меня однозначно вариант такой - купить отдельную квартиру неподалеку от мамы, на что денег хватит, оформить на себя и детей, и съехать туда от мамы.
Только я не поняла, как так получается, что мамина трешка + выплаты = плохонькая 4ка, и в то же время одних выплат хватает на хорошую 2ку или плохую 3ку. Так не бывает, по моему. 20.10.2015 08:55:36, Планетка
Только я не поняла, как так получается, что мамина трешка + выплаты = плохонькая 4ка, и в то же время одних выплат хватает на хорошую 2ку или плохую 3ку. Так не бывает, по моему. 20.10.2015 08:55:36, Планетка
про хорошую 2ку или плохую 3ку - это я немного не точно написала, имелось в виду - хорошие по площади, но увы, все равно, вторичка.
Квартиры в новостройках по площади намного больше, чем в старом фонде, хотя цена за метр отличается ненамного. 20.10.2015 10:22:35, _frosty_
Квартиры в новостройках по площади намного больше, чем в старом фонде, хотя цена за метр отличается ненамного. 20.10.2015 10:22:35, _frosty_
Знаете, я вот не учла, что при использовании мат.капитала долю нужно будет выделить и отцу детей, чего он по всей видимости и добивается. А это вам нежелательно бы. Он конечно может и подарить свою долю потом вам или детям, но не факт что сделает это.
В любом случае не приплетайте в это дело мамину квартиру. Купите что-то отдельное, а там распорядитесь - сдавать ее, или жить в ней, или маме может туда в будущем переехать. 20.10.2015 13:07:14, Планетка
В любом случае не приплетайте в это дело мамину квартиру. Купите что-то отдельное, а там распорядитесь - сдавать ее, или жить в ней, или маме может туда в будущем переехать. 20.10.2015 13:07:14, Планетка
Где такое написано???
20.10.2015 14:17:33, неважно
Почитайте условия использования мат.капитала. Обязательство пишется у нотариуса, что всем членам семьи выделите долю в приобретаемой квартире. Раз папа по документам существует, то скорее всего и ему надо выделять долю, несмотря на то, что они не в браке. Но 100% сказать не могу, т.к. тонкостей не знаю, надо узнавать в ПФ.
20.10.2015 14:28:55, Планетка
Он не член семьи. Это коммуналка какая-то получается! Вы еще скажите, что надо выделить долю всем папам всех детей, рожденных женщиной до получения маткапитала ;-) Нет такого в законе, не путайте Автора, а то она и сама уже готова запутаться в угоду "мужу" этому ((
20.10.2015 14:32:33, неважно
Возможно вы правы, сорри если ввела в заблуждение. Ну тем лучше для автора.
20.10.2015 14:34:19, Планетка
что-то я не догоняю. 20.10.2015 08:15:27, ландыш
После слова "гражданский" всё сразу понятно, а последняя фраза в топе говорит сама за себя: такого можно только стыдиться. Почему-то упорно называете сожителя мужем. Как поймёте, что он вам не муж, так сразу все вопросы типа "имею ли я право" отпадут. Вы же не будете кота, например, об этом спрашивать.
20.10.2015 02:30:14, ==
А что мешает сейчас сдавать квартиру, если что он уйти туда всегда сможет. Либо 2-4 недели дается квартирантам на съезд, либо просто двойню сумму залога возвращает. В любом случае на него не оформлять.
20.10.2015 01:17:51, Felicita_
Автор пишет: "мне 35 лет, ГРАЖДАНСКИЙ муж на 10 лет старше," - следовательно 35+10=45
20.10.2015 12:01:21, Oblina
сдавать не хочет, т.к. боится, что квартиру "загадят".
20.10.2015 11:25:14, _frosty_
Это отговорки. Искать нормальных квартирантов, тщательно составить договор, да, она не будет как новая, но и не убьют же её.
Но мне странен сам мужчина, жить с "тещей" в её квартире, да еще и трое детей? 20.10.2015 22:08:20, Felicita_
Но мне странен сам мужчина, жить с "тещей" в её квартире, да еще и трое детей? 20.10.2015 22:08:20, Felicita_
А, да. Думаю возраст позволяет бояться неприятностей сосдачей квартиры. Ну, часто это довольно геморойно.
20.10.2015 12:02:56, Etagerka
Купить свою квартиру без привлечения средств вашего сожителя и без оформления на него части квартиры - имеете. Заставлять вашу немолодую и уставшую от вечного колхоза мать продавать свою квартиру, переезжать и продолжать терпеть в доме колхоз из дочери, троих внуков и дочкиного сожителя-приживала, не имеете. Ваша вторая квартира задел на будущее ваших троих детей. В мамину квартиру можете уйти вы, когда дети вырастут, например. Жить в одной квартире бабушке, маме, папе-отчиму и семьям троих детей - вы это как себе представляете? Про то, что выпнете подросших детишек на съем, не надо рассказывать. У них перед глазами ваш пример, фигли им уходить?
20.10.2015 00:22:29, Елена_Марианна
Относительно кого не имеете? Предлагать переехать маме - да, последнее дело.
А какие проблемы с покупкой квартиры? Гражданский муж в этих не в счет. В чем проблема-то? Двушка или трешка - разберетесь по ходу дела, как выбирать будете. 20.10.2015 00:12:31, МарикаЧ
Установление отцовства, видимо, автор имеет в виду, когда мужчина приходит в ЗАГС с паспортом и женщиной, матерью ребенка, и сознается в содеянном:).
20.10.2015 00:24:12, Елена_Марианна
установление отцовства - это когда у людей, не состоящих в браке, рождается ребенок и папа ребенка, по документам, этого ребенка признает.
Муж "капает" на мозги о том, что "я о детях не думаю". А я как раз-таки и думаю - 4ку на вторичке продать ОЧЕНЬ сложно, эти квартиры уже сейчас не пользуются спросом и что будет с ними лет через 20 (когда нашей семье уже не будет нужна такая большая квартира), предугадать сложно. Кмк, логичнее, "донести по жизни" до детей квартиру, пользующуюся спросом, которую они смогут продать и поделить деньги поровну между собой.
Да, маме 74 года, она очень сильно сдала за последние 2 года - это важно, не хочу, чтобы она жила одна (точнее, ей будет тяжело в физ. плане жить одной). 20.10.2015 00:21:01, _frosty_
Муж "капает" на мозги о том, что "я о детях не думаю". А я как раз-таки и думаю - 4ку на вторичке продать ОЧЕНЬ сложно, эти квартиры уже сейчас не пользуются спросом и что будет с ними лет через 20 (когда нашей семье уже не будет нужна такая большая квартира), предугадать сложно. Кмк, логичнее, "донести по жизни" до детей квартиру, пользующуюся спросом, которую они смогут продать и поделить деньги поровну между собой.
Да, маме 74 года, она очень сильно сдала за последние 2 года - это важно, не хочу, чтобы она жила одна (точнее, ей будет тяжело в физ. плане жить одной). 20.10.2015 00:21:01, _frosty_
Понимаете, сначала так и предполагалось - увеличение жил. площади. Но стали изучать более подробно - вторичку уже не хочется. Хочется и планировку лучше и собст. отопление (газовый котел). Моих денег (стоимость маминой квартиры+выплаты+мои накопления) на эту квартиру не хватает. Ипотеку мне на себя сейчас не взять - я в отпуске по уходу за ребенком, мне не дадут. Т.е. остается привлечение ср-в мужа, НО после его слов "Мало ли, что у меня с тобой будет на старости лет, а так у меня есть куда уйти" - я не хочу, т.к. а вдруг он потребует потом себе долю в этой большой квартире? Я не знаю, т.е. получается, что я просто не уверена в этом человеке.
20.10.2015 11:07:09, _frosty_
ну давайте ему еще уверенность поднимать за счет мат капитала, ага)
20.10.2015 12:23:10, Сочувствующая
он имеет право принимать участие в мат. капитале - жесть вообще(((
20.10.2015 12:06:58, Сочувствующая
А что будет с его квартирой, если вдруг с ним что-то случится? Она достанется детям?
20.10.2015 10:50:35, рица
да, они ед. наследники первой очереди.
20.10.2015 11:02:38, _frosty_
хоть это хорошо, если конечно его не переклинит и он не подарит ее кому -либо. Ситуация странная конечно, почему при наличии детей вы не настояли на браке. или он совсем не выгоден?
20.10.2015 11:31:32, рица
Ээээ, а чтой-то он капает вам на мозги, что ВЫ не думаете о детях, когда он не думает вообще ни о чем, кроме своей любимой пятой точки и сохранности недвиги?
20.10.2015 00:25:46, Елена_Марианна
Читайте также
Процедура установления отцовства: какие документы необходимы и какие права это дает
Для чего вообще устанавливать отцовство?
Популярные советы по омоложению кожи рук – работают или нет? Мнение эксперта
Как правильно ухаживать за руками?
