Раздел: Квартирный вопрос (не могу договориться с папой о продаже недвижимости, уже не знаю, что делать)

Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.

как жить и что делать

не могу договориться с папой о продаже недвижимости, уже не знаю, что делать.
есть три квартиры, дача и гараж. дача и гараж оформлены на меня после смерти мамы.
однушка в хрущовке под снос тоже в моей собственности (дарственная от бабушки), "родовое гнездо" - двушка в хорошем доме в хорошем районе, там у меня две трети, одна треть папина (он и живёт в этой квартире).
ещё одна средненькая по метражу и району однушка (в которой живу я с ребёнком) в его собственности.
прописаны мы все (я, папа, мой ребёнок) в "родовом гнезде" - двушке.
прошлой зимой у меня появилась отличная возможность превратить однушку в которой мы живём в двушку, с минимальной доплатой, в том же районе (что мне очень удобно). рассказала об этом папе - он вспылил, продавать категорически не разрешил. через пару дней остыл (вынеся мне весь мозг за эти два дня), и сказал, что если я хочу так сделать, то эта двушка должна быть оформлена на него. мне эта идея не понравилась, я оставила эту затею.

сейчас мне необходима некоторая сумма денег (достаточно крупная для меня). единственный выход - продать мою однушку от бабушки. мне хватит денег чтобы купить себе кв. в строящемся доме, через пару лет она будет стоить столько же, и ещё появится так необходимая для меня сумма денег.
папа опять против. аргументирует тем, что этот дом рано или поздно снесут (уже 10 лет ждём, и в планах на след. год его нет на снос), нельзя сейчас квартиру продавать.
говорю, ок, давай продадим "родовое гнездо" (я всё равно там жить не буду не при каких обстоятельствах), ты переедешь в свою собственность (где мы сейчас живём), себе я куплю двушку, остальные деньги поделим.
тоже не соглашается(.
гараж продавать не разрешает, дачу продавать я сама не хочу.
не пойму, ну как его убедить?
ссориться с ним, продавая без его "благословения" не хочу. и его жаль, и себя, не хочу скандалов и обид.
терпела, сколько могла, но теперь ситуация критическая - нужны деньги.
вчера выставила квартиру на продажу, ему сказала неделю назад о своих планах на бабушкину квартиру, сказала твёрдо. получила "фи" и понимаю, что разборки не за горами((
01.09.2015 19:43:38, не врал Булгаков

117 комментариев

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
С этической точки зрения, Вы имеете право распоряжаться тем, на что сами заработали. На что из этого Вы заработали?
Чувствую, что ничто. И в этом случае читать мерзко...
06.09.2015 00:29:13, Lancel
ах, этот вечный вопрос... 02.09.2015 12:33:31, Helen007
Давайте ему время "на подумать". Т.е. изложили свою нужду, свои планы - и сразу в кусты по любым предлогом, не давайте ему сразу что-то отвечать. Типа - ты, папа, сейчас все обдумай, поговорим через недельку. 02.09.2015 12:04:38, Лось_Анджелес
постарайтесь решить все без скандалов 02.09.2015 11:11:40, Дилема
Сами для себя решите, что вы будете продавать и почему. Тогда сможете папе всё это сформулировать.
Если чо я не теоретик, тоже решила, озвучила, получила в ответ кучу негатива, но мне моя личная жизнь дороже.
02.09.2015 09:57:40, Зимняя
манипуляции со свой недвижимостью можно производить без согласия кого бы то ни было.
касательно собственности в долях придётся договариваться. если Вы, конечно, не собираетесь к "чёрным" риелторам обращаться :)
а как убедить, это не к аудитории вопрос, а к папе :)
02.09.2015 09:23:07, JANISE
А почему бы папе не обосновать? Так мол и так, должна 2 млн, если не отдам - посадят. Что делать, папа?!! Зачем Вы от него скрываете реальное финансовое положение при том что зависите в деньгах от его решений?

И, это, я конечно в бизнесе не краевед, но что-то мне кажется, что желание "покончить с неприятной ситуацией" это не повод раздавать деньги направо и налево. Продавать недвижимость - последнее дело, она же кормит и поит. Вы в панике по-моему. Может с кем посоветоваться знающим?

И еще... А вот если бы у Вас НЕЧЕГО было бы продавать? Как бы Вы себя повели?
Вы бы не позволили себе ни сесть, ни пожертвовать единственным жильем. Потому что у Вас ребенок. Вы бы им глотки там всем поперегрызали, а не растекались в страданиях от ложных обвинений.
02.09.2015 08:37:48, KatrinZZ
Не читала всю ветку. Но насколько возможен вариант сдать все что можно сдать в аренду и на полученные деньги взять кредит под квартиру. И квартиру сохраните и новую без особого напряга выкупите.
У меня дача в такой схеме идет. Наследственная квартира сдается и окупает потихоньку постройку дачи. Денег с аренды я не вижу, конечно, но мне без них и ранее не напряжно было. Я бы не стала ничего продавать из имеющегося в далекую идею недостроенного дома (неизвестно - будет ли достроен дом вообще, по нашему времени).
01.09.2015 22:33:47, не я вовсе
а почему вы про гараж и быв. бабушкину кв. спрашиваете.
Говорите: я решила и выставила на продажу. А то как маленькая всё ждете одобрения.
01.09.2015 21:49:43, Не овен
можно даже и не говорить. 01.09.2015 22:00:24, ландыш
не могу(. не проработала ещё "маленькую девочку" в себе, которой папа был вечно недоволен. 01.09.2015 22:02:38, не врал Булгаков
эрик бёрн в помощь.
про взамуж папа не причем, он вам не дает сделать свои ошибки и научиться делать правильные выводы, вы и в 40 лет можете косячить также
05.09.2015 17:26:01, Не овен
повзрослейте это большая работа не каждый справляется 05.09.2015 17:22:42, Не овен
ну так работайте над собой
изучайте юр баз - что можно сделать с долей в квартире, если второй дольщик ничего не хочет
может кредит по нее можно взять
03.09.2015 08:39:15, Dezi
то есть Вы, впридачу к Вашим затратам, еще и тратитесь на лотерею, призом в которой будет папино довольство.
как думаете - что по лотерейному билету получите? есть у Вас какие-то прогнозы?
01.09.2015 22:28:52, ландыш
ничего, как обычно. если папа и будет мной доволен, то я об этом не узнаю, он расскажет это другим. 01.09.2015 22:39:05, не врал Булгаков
но Вы все равно этот лотерейный билет планируете купить. Ваше право! 01.09.2015 22:47:23, ландыш
потому что я не хочу с папой ругаться. я вот зимой замуж хотела выйти, сказала ему, а он такой скандал устроил, что легче умереть было. два месяца со мной не разговаривал. а недвижимость он ценит выше, по-моему) 01.09.2015 21:53:02, не врал Булгаков
гыыыы у меня даже слов нет :))) 01.09.2015 22:07:50, masyanya белая и пушистая
по правде говоря папа был прав), замуж я не вышла и сейчас могу сказать об этом - слава Богу!) 01.09.2015 22:11:27, не врал Булгаков
Значит, ничего не продавайте. Следуйте папиным советам. Он явно мудрее и понимает это лучше Вас. 06.09.2015 10:55:54, SillyBilly
[пусто] 01.09.2015 22:10:11
напишите. мне просто необходимо это услышать. 01.09.2015 22:12:10, не врал Булгаков
Деньги, они к деньгам. А долги к долгам. Продажа папиных и бабушкиных недвижимостей не решит ваши проблемы и ваш папа это понимает. 01.09.2015 21:35:23, NLU
подскажите, что решит мои проблемы? 01.09.2015 21:38:51, не врал Булгаков
перестать бояться папу 01.09.2015 22:08:37, masyanya белая и пушистая
это было бы прекрасно, но как бы этого достичь? умом всё понимаю, но сделать ничего не могу - животный ужас охватывает при мысли, что пойду наперекор( 01.09.2015 22:10:42, не врал Булгаков
во всем слушайтесь папу! Природа не дура, раз вы все еще его боитесь, значит рано вам в открытый океан. 02.09.2015 12:07:20, Лось_Анджелес
[пусто] 01.09.2015 21:06:07
возможно. даже соглашусь, что так и есть. но у меня нет другого выхода. ну если только в тюрьму( 01.09.2015 21:08:00, не врал Булгаков
[пусто] 01.09.2015 21:12:33
чорд, я даже прослезилась. спасибо вам большое на добром слове, мне-то всё кажется я стальная, а оказывается мне так не хватает элементарной поддержки( 01.09.2015 21:18:33, не врал Булгаков
[пусто] 01.09.2015 21:27:37
в том-то и дело - нет у меня времени совсем, надо что-то решать. я скоро с ума сойду от невозможности что-то сделать и как-то повлиять на ситуацию. ещё и с папой приходится сражаться за каждый квадратный метр буквально). он не в курсе моих проблем, считает всё блажью( 01.09.2015 21:38:01, не врал Булгаков
вы не хотите с грамотными людьми посоветоваться? 01.09.2015 21:42:11, Oker
например? 01.09.2015 21:43:04, не врал Булгаков
[пусто] 01.09.2015 21:45:44
хожу, с адвокатом. но заседания всё время переносятся и откладываются, полгода уже. 01.09.2015 21:49:17, не врал Булгаков
[пусто] 01.09.2015 21:57:31
я из-за своих тараканов хожу, типа, контролирую процесс - кто, если не я). у меня очень неожиданно и некстати накрылся мой основной источник доходов, поэтому я заметалась - жить-то не на что скоро будет( 01.09.2015 22:01:15, не врал Булгаков
[пусто] 01.09.2015 22:04:03
думаете, паникую? я подвержена такому, да. сидела и не рыпалась уже больше полугода. но три недели назад осталась без работы, прожиточный минимум 25 тыс, этого не то, что на выплату моих личных задолженностей не хватит, а даже на просто "жить". у меня ощущение порой, что мир рушится. хотя, конечно, беру себя в руки и пытаюсь настроиться на "стакан наполовину полон", но иногда сбиваюсь опять в аут(( 01.09.2015 22:08:50, не врал Булгаков
которые вас успокоят не просто словами, а юр.терминами) 01.09.2015 21:45:22, Oker
они успокаивают конечно, как могут. но и это тоже денег стоит, забесплатно они не хотят меня успокаивать). только вот дело не движется никуда(. вернее движется - не туда( 01.09.2015 21:48:04, не врал Булгаков
извините, а не имеет ли все это отношения к СП? 01.09.2015 22:33:52, Oker
там уже тоже судятся? хотя у меня сейчас ощущение что судятся все и со всеми( 01.09.2015 22:48:29, не врал Булгаков
У моего знакомого два бизнеса: юридическая и строительная фирма. И он говорит, что себя обезопасил: в кризис прибыль приносит юридический бизнес, а на подъеме экономики - строительный. 01.09.2015 23:00:41, Roccy
и как раз мошенничество, и непонятно, чьи долги... 01.09.2015 22:54:24, Oker
думаете мне и это стоит на себя взять?) ну раз уж и так собираюсь оплачивать и своё и чужое. 01.09.2015 23:02:48, не врал Булгаков
СП - это что? 01.09.2015 22:40:35, Oblina
совместная закупка)
уж больно все сходится...
01.09.2015 22:41:58, Oker
Папа прав, увы. 01.09.2015 21:41:50, Roccy
папа просто не знает, что долг за дачу около 30, за одну квартиру 15, за вторую 12, по налогам и сборам тоже где-то 30, не говоря уже про долги фирмы((. мне скоро еду не на что будет покупать, вот в чём дело( 01.09.2015 21:46:15, не врал Булгаков
[пусто] 01.09.2015 21:55:39
а живёте на что? 01.09.2015 21:57:42, не врал Булгаков
Работаю. На нормальной работе и за обычную зарплату. За год погасилось 30 т.р долгов из нескольких миллионов. Все нормально. 01.09.2015 22:02:17, Roccy
а я теперь без работы осталась(. так не вовремя( 01.09.2015 22:04:04, не врал Булгаков
В Москве нет никакой работы? Надо же. Я вот в провинции работаю, тут тяжелее. 01.09.2015 22:04:49, Roccy
мне даже в голову ничего не приходит в таком состоянии. ощущение что я ничего не могу( 01.09.2015 22:14:30, не врал Булгаков
Да, в таком состоянии только квартиры свои продавать. 01.09.2015 22:18:56, Roccy
считаете, что не стоит этого делать? 01.09.2015 22:24:04, не врал Булгаков
Уверена. Более того, разберитесь и обезопасьте юридически ваше имущество от этих "долгов". 01.09.2015 22:27:49, Roccy
суды у меня, бесперспективные. и долги, которые надо отдавать. 01.09.2015 21:14:41, не врал Булгаков
Суды пусть идут. Долги - вспомните Березовского: деньги были, деньги будут, а сегодня денег нет. Так и отвечайте. У меня на фирме тоже долги висят. Всё равно рубль обесценивается, погашаю по 3 рубля. Судам этого достаточно. 01.09.2015 21:17:02, Roccy
мне светит уголовка, а не просто "вернуть долги когда сможете". а суды мои, я очень на них надеялась, но всё зашло в тупик((. 01.09.2015 21:21:49, не врал Булгаков
уголовка из-за долгов?
я слышала, что такого не бывает...
01.09.2015 21:24:05, Oker
пытаются обвинить в мошенничестве. потому и сужусь с оппонентами, по чьей милой прихоти мы в долгах( 01.09.2015 21:25:51, не врал Булгаков
Да никто Вас в мошенничестве не обвинит, не вздумайте чужие долги отдавать! Вы что! Еще и недвижимость продавать. Долги фирмы - это долги юр.лица! У Вас ООО? обанкротьтесь в конце концов. Суды гражданские, не уголовные. И должны будете не лично Вы ( если это не ИП), а фирма ООО "Рога и копыта" или как там ее. 02.09.2015 19:31:57, alise22
Так мошенничество еще доказать надо:) 01.09.2015 21:30:14, Roccy
конечно. но мне настолько неприятна эта ситуация, что я хочу все, вот просто все долги (и свои и не свои) отдать и всё. забыть навсегда. 01.09.2015 21:35:52, не врал Булгаков
Так, спокойно! С таким настроением Вы глупостей понаделаете. С чего Вы вдруг вздумали отдавать чужие долги? Только начните, и этих долгов окажется значительно больше, чем Вы сейчас полагаете. Нет-нет, это - тупик. 01.09.2015 21:49:36, Oblina
так и выходит - что долгов больше и больше. но я пока не могу через суд доказать что часть из них - не мои. 01.09.2015 21:54:37, не врал Булгаков
Что-то не у вас подход не бизнесмена- отдавать долги свои и не свои. Платить за неприятную ситуацию своей личной недвижимостью - это неправильно. 01.09.2015 21:43:53, Roccy
я за свой покой готова заплатить своей недвижимостью. а потом уже буду разбираться с теми, кто мне должен, но уже со спокойной душой. и с деньгами. 01.09.2015 21:50:42, не врал Булгаков
поверьте старой бизнес-кляче, как только Вы начнете откупаться, Вас обдерут, как липку. 01.09.2015 21:52:56, Oblina
+1 02.09.2015 19:32:22, alise22
верю). ну а что делать-то? мне уже непрозрачно намекают что лучше отдать - иначе "возможны варианты". 01.09.2015 21:56:32, не врал Булгаков
"На пальцах" могу только общие слова написать. Вы их и сама знаете.

Бизнес - дело строгое. Сопли в нем вытирают наждаком.
01.09.2015 22:04:04, Oblina
согласна. сама накосячила, не спорю, готова отвечать. 01.09.2015 22:17:33, не врал Булгаков
если Вам нужно папино разрешение, значит, слушайте, что он говорит.
только не понимаю, зачем Вам оно?... или он Вам материально помогает?
01.09.2015 20:32:23, ландыш
всегда помогал. два года назад стал пенсионером, всё, за что он платил раньше - квартиры, дача, гараж - легло на меня, плюс ещё ему помогаю (сильно увеличила сумму на подарки к праздникам). реально задыхаюсь уже по всем этим финансовым гнётом, скопилось много долгов, в бизнесе сейчас такие проблемы, что решить их можно только при помощи денег, крупной суммы. 01.09.2015 20:39:02, не врал Булгаков
на второй вопрос ответ я получила, на первый - нет )). 01.09.2015 22:03:49, ландыш
зачем оно мне. наверное затем, что я до сих пор ещё не выросла, как это не печально(. я всю жизнь ненавидела его и вместе с тем всегда хотела, чтобы он мной гордился и хвалил меня, хотя бы иногда. 01.09.2015 22:23:01, не врал Булгаков
раз не выросли, тогда слушайтесь папу. 01.09.2015 22:27:03, ландыш
да уж ) 01.09.2015 22:40:20, Oblina
так на что в итоге деньги нужны, на квартиру или на бизнес? Суммы от продажи однушки в хрущевке и на то, и на другое не хватит. 01.09.2015 20:41:27, Oker
хватает мне, и на однушку и на бизнес, ещё и с запасом тысяч в 300. 01.09.2015 20:43:22, не врал Булгаков
что за святочная история)?
Где у нас однушки за такие деньги продают?
01.09.2015 20:45:10, Oker
ниже написала всё в цифрах. 01.09.2015 20:46:35, не врал Булгаков
ИМХО, папа прав. С нынешней экономической ситуацией лучше не шутить. 01.09.2015 20:06:11, Василиса из сказки
я это понимаю, но так уж сложилась жизнь - срочно нужны деньги, взять их больше негде. 01.09.2015 20:14:18, не врал Булгаков
в чем смысл этой мены шила на мыло?
Вернее, даже не так...
01.09.2015 20:24:53, Oker
смысл в деньгах. я, продавая квартиру и покупая другую остаюсь "при своих", плюс ещё получаю так необходимые мне сейчас деньги. 01.09.2015 20:27:16, не врал Булгаков
вы, продавая квартиру, остаетесь с журавлем в небе. Странно, что вы этого не понимаете.
И откуда возьмутся деньги?
01.09.2015 20:30:19, Oker
папа-то по сути во всем прав... 01.09.2015 19:59:03, Oker
папа-то прав, но жить с подрощенным ребёнком в однушке всё сложнее и сложнее. но это бы пережила, если бы не срочная необходимость в деньгах. 01.09.2015 20:13:23, не врал Булгаков
если необходимость связана со здоровьем, то я бы поступила так, как считала бы нужным. Ничего другое не заставило бы меня продать недвижимость. 01.09.2015 20:15:25, Oker
я куплю другую недвижимость, равноценную по деньгам этой (когда построится). ни одно животное не пострадает в результате эксперимента) 01.09.2015 20:20:24, не врал Булгаков
при сносе вы гарантировано получите жилье, к чему эти нелепые телодвижения? 01.09.2015 20:23:42, Oker
сноса может и не быть - вот в чём дело. 01.09.2015 20:26:08, не врал Булгаков
как это?
а откуда тогда инфа?
Кстати, квартиры в строящемся доме тоже может и не быть.
01.09.2015 20:31:27, Oker
снесли вокруг все пятиэтажки, уже давно, мой дом и соседний оставили, и пять лет никаких движений. в управе инфу дальше, чем на год не дают, но каждый год одно и то же - не запланировано.
да, я понимаю, риск есть, конечно. трое знакомых мне риэлторов вложились в эту стройку, надеюсь, что это всё-таки гарантия). они не первый год замужем)
01.09.2015 20:36:15, не врал Булгаков
при этом квартира остается у вас, а новостройка будет 5 лет стоять недостроем, и вы только с улицы смотреть на нее сможете. 01.09.2015 20:43:15, Oker
два года в планах на стройку. через это время там ещё и метро проведут, поэтому сумма увеличения будет равнозначной сумме продажи. напишу в цифрах, думаю, так понятней: продаю за пять, покупаю за три, оставляю себе два ( мне этого больше, чем достаточно), через два года та, что за три будет стоить те же пять. 01.09.2015 20:46:06, не врал Булгаков
вилами на воде все. За три, да рядом со строящимся метро...
Где это?
01.09.2015 20:55:55, Oker
люберцы 01.09.2015 20:58:12, не врал Булгаков
продаете в Москве, чтоб купить в Люберцах?
Не надейтесь, что она так подоражает...
01.09.2015 21:01:35, Oker
почему? прогнозы риэлторов именно такие. она рядом с метро, хороший метраж. а уж для сдачи она будет стоить не меньше 25-ти, что я имею сейчас с однушки в Москве. и потом эта квартира в Люберцах не конечный вариант, а только промежуточный. дело-то в общем, не в этом, а в том, что делать с папой..) 01.09.2015 21:06:26, не врал Булгаков
слушать его, конечно) 01.09.2015 21:07:55, Oker
я бы с радостью, тем более у него столько независимой поддержки). но у меня патовая ситуация. 01.09.2015 21:09:23, не врал Булгаков
продайте гараж 01.09.2015 21:11:41, Oker
папа против). да и не решит это ситуацию, 600, максимум 700, этого мало( 01.09.2015 21:13:13, не врал Булгаков
за 600 у нас место в народном гараже продают, настоящий гараж явно дороже? 01.09.2015 21:16:28, Oker
у нас в народном место продают за миллион двести в среднем. я арендую его за 5500 в месяц(. и это самая низкая цена, потому что самый высокий этаж. 01.09.2015 21:24:32, не врал Булгаков
ГСК, кирпичный, отапливаемый. последнее объявление видела за 600 полгода назад. 01.09.2015 21:20:14, не врал Булгаков
ничего себе...
не в Сокольниках, случайно)?
01.09.2015 21:21:24, Oker
нет, на севере, рядом с метро. их давно уже как бы и снести должны, но пока стоят. 01.09.2015 21:23:10, не врал Булгаков












Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

12.12.2017 15:27:12

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!