не могу определиться с выбором квартиры.
беру большой кредит, есть 2 варианта квартиры:
1. в пределах 3 кольца, в 5 минутах от моей работы и садика, школы ребенка, но в старом доме, с плохой придомовой территорией. недалеко есть парк, но двор - никакой.
2. такая же по площади и планировки квартира, но м.речной вокзал, до работы и школы ехать на машине минут 30-40. Но хороший новый дом и двор отличный.
Стоимость обеих одинаковая, помогите определиться а?
Уже всю голову сломала, а завтра надо поставить точку.
Так ли важен двор для ребенка? Ведь они не гуляют одни все равно. Безусловно приятно выходить в чистый новый подъезд, но смущает дорога. Сейчас мы ходим пешком до садика, на следующий год идем в школу, она тоже рядом. Я на работу хожу пешком. уже запуталась..
Конференция "Семейные отношения""Семейные отношения"
Раздел: Бытовые проблемы
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Я прожила на Речном 25 лет с рождения. Ленинградское, 112(в доме за бывшим магазином Ленинград напр. Макдональдса). От района моего детства ничего не осталось. Надежды на решение транспортной проблемы Ленинградского шоссе нет. В моем микрорайоне ломают пятиэтажки, строят новые дома. Зеленых дворов не стало. Раньше это был закрытый райончик, где не было скозных проездов. Теперь прокладывают внутренние магистрали, маленького ребенка уже просто так не выпустишь.
В районе д.108 вероятно такая же ситуация. Там тоже ломают пятиэтажки и меняют структуру всего микрорайона. Может как пишут на Фестивальной или в сторону Водного и неплохо. Но проезд по Ленинградке отбивает всю прелесть.
Я бы однозначно выбрала 1ый вариант. Работать рядом с домом это вообще кайф. Я сейчас работаю относительно рядом и то, такое преимущество. И домой пораньше на полчаса и перед работой успеваю кучу дел сделать, а не тратить время на транспорт. 19.03.2010 13:19:43, Laris
В районе д.108 вероятно такая же ситуация. Там тоже ломают пятиэтажки и меняют структуру всего микрорайона. Может как пишут на Фестивальной или в сторону Водного и неплохо. Но проезд по Ленинградке отбивает всю прелесть.
Я бы однозначно выбрала 1ый вариант. Работать рядом с домом это вообще кайф. Я сейчас работаю относительно рядом и то, такое преимущество. И домой пораньше на полчаса и перед работой успеваю кучу дел сделать, а не тратить время на транспорт. 19.03.2010 13:19:43, Laris
Странно, что при одинаковой площади у них одинаковые цены.... Или дом совсем-совсем старый и дряхлый?
18.03.2010 17:53:01, Живая_и_Настоящая
есть разница в площади в 6 метров, но при такой большой площади это несущественно. Дом 83 года, не дряхлый конечно, но и не новяк.
18.03.2010 20:58:07, Бабусечка
83 год - это совсем не старый. И строили тогда получше, нормы были другие.
18.03.2010 21:10:46, Ноябрёна
я в общем-то тоже не считаю его сильно старым, но подъезд далек от первой свежести, это факт.
18.03.2010 21:20:14, Бабусечка
Если что-то не нравится - лучше еще поискать. Для меня, например, очень важен контингент проживающих. В новом доме квартиры продавались, или там часть квартир распределяли очередникам? В старом доме сильно ли загажены лифты? Пообщайтесь с жильцами, пусть они Вам недостатки расскажут, и о доме, и о соседях. И ищите еще варианты в нужном Вам районе.
18.03.2010 21:42:14, Ноябрёна
в том то и дело, что новый дом постороен для жителей снесенных пятиэтажек, это не элитное жилье, панель.
ав этом старом все чистое, не загаженное, но не первой свежести. машины вроде очень приличные стоят. а к жильцам как приставать с расспросами? как-то неудобно мне.. 18.03.2010 21:48:28, Бабусечка
ав этом старом все чистое, не загаженное, но не первой свежести. машины вроде очень приличные стоят. а к жильцам как приставать с расспросами? как-то неудобно мне.. 18.03.2010 21:48:28, Бабусечка
тогда однозначно за первый!
Второй скоро загадят тоже((, и вы будете в неудобном месте и в загажном доме 19.03.2010 14:31:47, Водяная лошадка
Второй скоро загадят тоже((, и вы будете в неудобном месте и в загажном доме 19.03.2010 14:31:47, Водяная лошадка
Тогда однозначно старый. В новом еще просто не успели загадить. У Вас ребенок какого возраста? Погуляйте с ним во дворе дома, пообщайтесь с мамашками.
18.03.2010 23:26:09, Ноябрёна
Во дворах, кроме собачего следа, вы ничено не найдёте. Дети, которые быстро вырастают, там редкость.
18.03.2010 17:40:19, NLU
Первый вариант очень сильно так себе, но если выхода нет, то что ж делать. 18.03.2010 17:32:34, Nanik
мдя? живу на Фестивальной, вполне довольна. А уж двором своим с видом на каштаны - довольна на все 100%. Если буду менять кв - то в этом районе.
18.03.2010 17:52:05, Живая_и_Настоящая
а чем может быть хороша улица?
но так...
1) Там две старых церкви, та, что ближе к метро - вообще хорошая и не разрушенная. Есть приходская школа для желающих
2) Парки - у Речного и у Ховрино, ну и сам Речной Вокзал.
3) Магазины меня устраивают (7 конт, Перекрестки (у речного еще 1 открыли), Копейка, Пятерка), рынки есть,
4) в 5-10 мин пешком аж 4 фитнесс центра, (причем 2 с бассейнами в 1 мин пешком от дома)
5) много "детских клубов"-развивалок. Я насчитала в 15 мин пешком аж 6 штук... + Дом культуры на Онежской (тоже минут 15)
6) музыкальная школа хорошая, все хвалят (тоже минут 10 пешком)
7) всякие парикмахерские/солярии/маникюря на любую цену 18.03.2010 18:14:45, Живая_и_Настоящая
но так...
1) Там две старых церкви, та, что ближе к метро - вообще хорошая и не разрушенная. Есть приходская школа для желающих
2) Парки - у Речного и у Ховрино, ну и сам Речной Вокзал.
3) Магазины меня устраивают (7 конт, Перекрестки (у речного еще 1 открыли), Копейка, Пятерка), рынки есть,
4) в 5-10 мин пешком аж 4 фитнесс центра, (причем 2 с бассейнами в 1 мин пешком от дома)
5) много "детских клубов"-развивалок. Я насчитала в 15 мин пешком аж 6 штук... + Дом культуры на Онежской (тоже минут 15)
6) музыкальная школа хорошая, все хвалят (тоже минут 10 пешком)
7) всякие парикмахерские/солярии/маникюря на любую цену 18.03.2010 18:14:45, Живая_и_Настоящая
В зал езжу в Химки, в Планету. Возможно, сменю, потому что и завезти в школу, и успеть на фитнес будет не реально. Икс-фит и и Кенга меня не очень устраивают, но придется, видимо, смириться.
Семерка – согласна. Остальное очень уныло в плане магазинов.
Парки... Хм. Ну, по мне, так там такой народ, что я не ходок.
а фестивальная с адским столпотворением гостей столицы, уезжающих в Ш, маршрутками, автобусами, бомбилами... Ну, не знаю. Мне не нравится, я там даже бывать не люблю. Хотя в книжный именно туда обычно езжу. 18.03.2010 18:23:18, Nanik
если честно, маникюр я делаю сама))) Пару раз делала в парикмахеркской рядом с церковью... хм, не помню названия, 22 этажка у Парка.. (ну там всего одна)
Фестивальная на участке от метро до церкви - да, ужас-ужас. Но я то живу рядом с Кенгой))) Кстати, Кенга мне нравится, и бассейн там неплохой, и стигут нормально и солярий хороший. Но "Wild" хвалят больше.
И новый Перекресток в "Речной центр" - просто шикарен! 18.03.2010 18:42:20, Живая_и_Настоящая
Фестивальная на участке от метро до церкви - да, ужас-ужас. Но я то живу рядом с Кенгой))) Кстати, Кенга мне нравится, и бассейн там неплохой, и стигут нормально и солярий хороший. Но "Wild" хвалят больше.
И новый Перекресток в "Речной центр" - просто шикарен! 18.03.2010 18:42:20, Живая_и_Настоящая
В новом не была. Как там с парковкой? 18.03.2010 18:57:11, Nanik
И мне интересно, чем плох Речной? Живем между Водным стадионом и Речным вокзалом. Очень нравится район, жалко из него уезжать.
18.03.2010 17:41:40, Фиолетта
Офф: а школа тоже там? У меня просто как раз по местным школам вопрос. 18.03.2010 17:44:08, Nanik
На Конаковском проезде есть английская спецшкола 1315. Очень хвалят ее, даже из других районов детей туда возят.
В школу ребенок пойдет на юге, собственно поэтому мы и переезжаем. Но дело не в школе, конечно. 18.03.2010 17:47:22, Фиолетта
В школу ребенок пойдет на юге, собственно поэтому мы и переезжаем. Но дело не в школе, конечно. 18.03.2010 17:47:22, Фиолетта
Если все равно возить, на Окт.поле есть какая-то шикарная школа с китайским языком. Не знаю ни номера ни точного адреса, но слышала о ней просто сказочные отзывы.
18.03.2010 17:52:52, Фиолетта
китайский интернат на народного ополчения. Ничего шикарного... уровень преподавания оч разный по разным предметам. А директриса просто жуткая взяточница и больная на всю голову тетка. Такой местный божок в интернате. Ребенок знакомой там учится. Сама знакомая там работает. Учится там ,возможно, если необходим китайский и есть возможность платить за каждый пук.Плюс куча дурацких жестких правил.Например ребенок обязан до 6 часов находится в школе, посещая школьные доп занятия-кого-то это устраивает, кого-то нет. Так вот, эсли вас это не устраивает,надо будет договариватся с директрисой(вероятние всего за деньги или как у кого получается мотивировать ее).Началка еще ничего... Ну не всем подходит кароче....
19.03.2010 10:40:51, Живу рядом
а почему не надо на речной?
и чем не понравился первый вариант?
мне очень важно мнение со стороны, мне за эту квартиру 10 лет расплачиваться. 18.03.2010 17:36:48, Бабусечка
и чем не понравился первый вариант?
мне очень важно мнение со стороны, мне за эту квартиру 10 лет расплачиваться. 18.03.2010 17:36:48, Бабусечка
ой.........
дело не в "Речном" (там пара парков, канал, магазинов много, скоро кинозалы в "Речном" откроют" , воздух реально свежее чем в центре), а в Ленинградке... Дом радом с шоссе - это ужас! Не суть какое шоссе, хоть Ленинградка, хоть Хорошевка - но это вечные пробки, шум, копоть и прочая гадость... 18.03.2010 17:53:50, Живая_и_Настоящая
дело не в "Речном" (там пара парков, канал, магазинов много, скоро кинозалы в "Речном" откроют" , воздух реально свежее чем в центре), а в Ленинградке... Дом радом с шоссе - это ужас! Не суть какое шоссе, хоть Ленинградка, хоть Хорошевка - но это вечные пробки, шум, копоть и прочая гадость... 18.03.2010 17:53:50, Живая_и_Настоящая
Я работаю на Белорсской. Выхожу тут летом- дышать нечем. Выхочу там, иду через парк - нормально дышу. Родственница на Правде живет - у нее летом на 2-3 градуса жарче, хотя окна выходят в темный двор. Причем ночью у нее теплее на 4-6 градусов... ))
18.03.2010 18:18:01, Живая_и_Настоящая
Согласна. Мы на Флотской, там отлично.
Дайте тогда уж и второй адрес :) 18.03.2010 17:50:43, Фиолетта
Дайте тогда уж и второй адрес :) 18.03.2010 17:50:43, Фиолетта
я живу примерно здесь, дом еще старее вашего предполагаемого, тоже нет двора как такового, гуляем с детьми везде - в соседних дворах, в парках. Мне район очень нравится, в подъезде все очень просто, но зато чисто и нет вони (с содроганием вспоминаю съемную однушку на Выхино, в смысле подъезд)
18.03.2010 22:33:49, kotomka
ага, ясно:) я как раз сейчас живу в этом же районе, правда не так давно - 3 года, да и сравнить с другими районами не могу (раньше жила в подмосковье). поэтому вся в сомнениях.
18.03.2010 21:50:32, Бабусечка
По Вашему описанию мне не понравилась ни одна. Имхо, вы никакую из них не хотите, потмоу вопрос и встал.
ищите свою :) в ней вас устроит и двор и парк :) 18.03.2010 17:23:00, Янyшка
ищите свою :) в ней вас устроит и двор и парк :) 18.03.2010 17:23:00, Янyшка
конечно.
18.03.2010 17:07:44, центнер
Поскольку 30-40 минут дороги легко превращаются в час-два, особенно на Ленинградке... 18.03.2010 17:05:34, Oker
я правильно поняла, что если бы у вас была возможность переехать на динамо (к работе поближе), то вы не согласились бы?
18.03.2010 17:29:29, Бабусечка
Вау, звучит сказочно! Это в Москве такие дома? И там реально среднему классу купить квартиру?
18.03.2010 19:09:00, Petra
Это за МКАДом, зеленый район, хотя до мкада всего 2 км, но это не центр, и метро рядом нет с его контингентом)А так все правда как я и описала)) Плюс еще прекрасный вид из окон на моску (видны башни делового центра, дом на соколе, октябрьское поле, красногорск, т.е все как на ладони) 18.03.2010 19:23:22, gera
Со всем соглашусь:))) А шлагбаум то первый, единая территория с таунхаусами? Единственный минус, в садах и школах мест реально нет.
18.03.2010 18:52:30, КаПа
П.с. У нас территория не в районе таун-хаусов, а справа, дом-башня, где площадка для роликов. Там у нас огорожено) Рядом с геометричными домами)) 18.03.2010 19:13:37, gera
И специально работаю с 12-ти до 8-ми, дабы этих пробок избежать) 18.03.2010 17:28:37, Oker
Случается в 19. 00 выезжаю и нормально, 40 минут и я дома) 18.03.2010 18:11:27, gera
А обратно как раз минут 40 обычно) 18.03.2010 18:14:37, Oker
я нюхала ленинградку в теч.6лет:)
жила в подмосковье, так что знаю о чем речь.
но согласна, что варшавка - полная попа. 18.03.2010 17:27:24, Бабусечка
жила в подмосковье, так что знаю о чем речь.
но согласна, что варшавка - полная попа. 18.03.2010 17:27:24, Бабусечка
Ленинградка достраивается, будет летать.
Просто не сравнить с Каширкой, например. Мы с Ленинградки переезжаем на юг, я просто в жуткой тоске. 18.03.2010 17:15:13, Фиолетта
Просто не сравнить с Каширкой, например. Мы с Ленинградки переезжаем на юг, я просто в жуткой тоске. 18.03.2010 17:15:13, Фиолетта
про восемь полос слышу впервые, но 6 точно будет. но это за счет развязки на соколе.
18.03.2010 17:35:43, Бабусечка
да, сейчас развязку закончат и есть шансы на беспробочное передвижение.
18.03.2010 17:17:15, Бабусечка
как показывает практика центр тоже далеко не однороден:(
да, окраина меня тоже пугает. 18.03.2010 17:19:47, Бабусечка
да, окраина меня тоже пугает. 18.03.2010 17:19:47, Бабусечка
У нас не самый лучший центр, но даже на самую лучшую окраину я по своей воле не поеду. Мне там холодно( 18.03.2010 17:22:19, Вечная Весна
Я за второй вариант. Не люблю старые дома, люблю север Москвы. Да и с экологией там получше.
На работу можно на метро ездить. 18.03.2010 17:05:09, Фиолетта
На работу можно на метро ездить. 18.03.2010 17:05:09, Фиолетта
на метро ездить не вариант.
сам дом находится в 15 минут пешком от метро, да и работа (школа и садик) тоже от метро минут 15 топать.
с ребенком не удобно таскаться. 18.03.2010 17:07:45, Бабусечка
сам дом находится в 15 минут пешком от метро, да и работа (школа и садик) тоже от метро минут 15 топать.
с ребенком не удобно таскаться. 18.03.2010 17:07:45, Бабусечка
Еще 15 минут от Речного Вокзала? Да это ж почти Химки! А в области квартиры дешевле должны быть...или просторнее за те же деньги.
18.03.2010 17:18:28, WhiteFly
да, я вот тоже так думаю!
но вот само ощущение нового дома, без истории, без энергетики и грязи очень привлекает. 18.03.2010 17:05:55, Бабусечка
но вот само ощущение нового дома, без истории, без энергетики и грязи очень привлекает. 18.03.2010 17:05:55, Бабусечка
это космос!!!
я 6 лет ездила 2 часа в одну сторону, 2 обратно.
потом плюнула - переехала рядом с работой. Это фантастика. Я просыпаюсь в 8, пешком 5 минут и я на работе:) 18.03.2010 17:09:47, Бабусечка
я 6 лет ездила 2 часа в одну сторону, 2 обратно.
потом плюнула - переехала рядом с работой. Это фантастика. Я просыпаюсь в 8, пешком 5 минут и я на работе:) 18.03.2010 17:09:47, Бабусечка
Разум просит второй вариант, а сердце - первый (я выросла в центре). В свое время выбрала разумом + муж настоял. Теперь не могу найти работу, чтоб меньше часа добираться :-(
(Если дом старый, нет ли там юридических тараканов? район под реконструкцию и пр.?) 18.03.2010 17:00:47, WhiteFly
(Если дом старый, нет ли там юридических тараканов? район под реконструкцию и пр.?) 18.03.2010 17:00:47, WhiteFly
ну он не то чтобы старый - дом 83 года, но не новый ведь..
реконструкции не предвидится точно, это кирпичная 12 этажка. 18.03.2010 17:02:01, Бабусечка
реконструкции не предвидится точно, это кирпичная 12 этажка. 18.03.2010 17:02:01, Бабусечка
хм, тогда я бы советовала этот дом. его "старость" мне не очевидна))
а уж соседи в самом новом и самом дорогом доме могут тааакие попасться, что мамадорогая 18.03.2010 17:15:30, Katerine
а уж соседи в самом новом и самом дорогом доме могут тааакие попасться, что мамадорогая 18.03.2010 17:15:30, Katerine
Читайте также
Популярные советы по омоложению кожи рук – работают или нет? Мнение эксперта
Как правильно ухаживать за руками?
Как поддержать ребенка в период ОГЭ и ЕГЭ: советы преподавателей
Как помочь ребенку-выпускнику справиться с экзаменационным стрессом
