Прошу совета

Ситуация такая.
Мои родители с незамужней сестрой (43 года) жили в центре в трешке, я с мужем и тремя детьми в такой же трешке на окраине (сразу скажу: это областной центр, не столица). Два года назад умер отец. Сестра и мама сразу после похорон стали строить планы как перебраться в наш район.Материально им очень тяжело. сестра кое-как тыщ 5 зарабатывает ,у мамы пенсия 1.900 р.Мама всю пенсию тратит на квартплату,кабельное и телефон. На что живет? собсно, на наши деньги.Снимает иногда несколько сотен со вклада отца (всего у нее там 10.000 РУБЛЕЙ! сами понимаете ЧТО за сумма) Живет у нас, уезжает домой только на выходные, типа отдохнуть от внуков. У нас она только гуляет с детьми и гладит белье. Все делаю я. Всех все устраивает, живем без конфликтов. Мама только стесняется в холодильник залезть или что-то попросить. Но я с ней как-то на эту тему серьезно поговорила. Сказала: у нас в доме она может брать все что хочет и сколько захочет, муж так же думает и говорит, он рад, что мама помогает с детьми, знает,вместе нам веселее.Маму постоянно убеждаем, чтобы не экономила на еде. Она привыкла с отцом очень скромно жить. Мы же на еде не экономим. Муж зарабатывает хорошо. Живем нормально, не бедствуем. Есть, конечно, мечта купить квартиру побольше. Когда был вопрос о вступлении в наследство, решили, что пусть кто-то один на себя оформляет отцову машину,его треть квартиры, дачу. Я поскромничала, мама побоялась хлопот, сестра взяла на себя это дело. Я, ес-но, отказалась ото всего (формально, т.к. мама с сестрой твердили, что моя доля всегда моя).
Так вот. Они сначала загорелись перехать к нам, т.к. у нас очень хороший район, спокойный,зеленый, все под рукой, просто сказка,а квартиры дешевле. Т.е. они продав свою без ремонта,на 5ом этаже 5ти -этажки с видом на оживленный загазованный проспект и двором с наркоманами, покупают тут такую же трешку + куча денег на ремонт, мебель, быт.технику (которой у них тоже нет, стираю им уже три года я ). Но главное, что мы жили бы рядом, мама часто болеет, у меня дети, помогать друг другу надо. Сестре и маме наш район, кстати, тоже очень нравится. Но вот прошло время. Никому ничего не надо, всех все устраивает.Я пыталась заговорить о переезде, но куда там. Мама уходит от темы, типа я тут при чем, все сестра. Сестра все на маму валит, а еще, дескать, ей подружки сказали: ты что, квартира в центре и т.д. Доброжелатели, короче.
Сейчас ситуация какая: та квартира пустует. Сестра почти постоянно живет у своего хахиля. Мама исправно платит за квартиру, а живет у нас. Тут сестра кидает идею: сдать их кв. за 12 тыщ (такие у нас цены). Мы были в шоке. Значит мы теснимся с тремя детьми и моей мамой, муж один обеспечивает всех, а сестра будет получать денюжку...К слову, машина просто гниет под окнами, сначала сестра хотела ездить, потом поняла, что это фигня, не сможет она платить за стоянку, бензин, решила продать, но...Ей лень заниматься этим. Ей все лень.Ну идея со сдачей осталась идеей,ничего они не хотят,хотя я по этому поводу неудовольства не выражала, честно. И вот на днях нам предложили очень выгодный вариант: в соседнем доме знакомые продают квартирку побольше. Она стоит столько, сколько квартира родителей. Моя квартира очень нравится маме и сестре,у нас хорошая планировка, ремонт отличный, для них это просто дворец.И вот я робко предложила переехать в нашу, мы даже кое-что оставили бы (ту же стиралку-автомат), а мы продаем ту в центре и берем рядышком квартирку побольше. Но в ответ...тишина, замяли. Что делать? Какчать права я совершенно не умею, но ситуация начинает меня бесить...
Буду очень признательна за конструктивные советы.Простите,что длинно.Можно написать на мыло (оставляю нестертым).