История банальна. Подарили мне родители после свадьбы квартиру(то-есть собственность получена в браке. Вначале, любовь до гроба и жизнь вечная. После, развод через 5 лет. Прошло после развода еще 5 лет.
Сейчас есть квартира и ребенок, БМ готов переписать свою долю на ребенка с условием контроля собственности.
Или как говорит юрист можно через суд добиваться решения собственности в мою пользу.
Изначально в квартиру вложена сумма от продажи квартиры моей бабушки(остались бумаги подтверждение сделки) и в долг давал папа(документарного подтверждения нет), долг отдавала я, плюс я всегда оплачивала комуналку.
Нужен совет. Соглашаться на отпись доли ребенку или затевать суд с разделом квартиры.
*** Тема перенесена из конференции "Семейные отношения"
Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: Жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
У вашего мужа есть еще один ход - он может прописать в эту квартиру своего ребенка (без вашего согласия). И все еще немного усложнится.
Т.е. вам необходимо соглашение о разделе имущества и договор дарения доли вашему сыну.
Либо передача доли в счет уплаты алиментов.
Ваш ход - подача на алименты. 11.03.2011 14:54:04, AS
Что у вас записано в свидетельстве о праве собственности на квартиру? Кто записан собственником в свидетельстве? 11.03.2011 13:13:03, Полевка
да вот я тоже ржу! Когда меня уверяют что нотариус или рег. палата откажутся регистрировать договор!
Зарегистрируют как миленькие! Ибо 3 года прошло, а документы ТОЛЬКО на автора! Значит для ВСЕ органов есть только ОДИН собственник - автор!
Иначе, по словам Окер и ЕК выходит, что и через 10-15 лет после развода кто-то там будут выискивать Бывшего Супруга, чтобы узнать его мнение! трихаха!
да, в СУД, в суд БМ может пойти. И может начать что-то доказывать. И даже может доказать!!! Но блин, зачем мужика на суд-то провоцировать??? НЕ трогайте его и все будет шоколадно... Года через 2-3 можно и выписать (если будет НУЖНО!)
И то, можно это сделать так ГРАМОТНО, что мужик еще будет сам виноват и кругом должен! (одни алименты чего стоят в этом вопросе! только ДУМАТЬ нужно!) 11.03.2011 13:36:29, СиреневаяЛеди
Зарегистрируют как миленькие! Ибо 3 года прошло, а документы ТОЛЬКО на автора! Значит для ВСЕ органов есть только ОДИН собственник - автор!
Иначе, по словам Окер и ЕК выходит, что и через 10-15 лет после развода кто-то там будут выискивать Бывшего Супруга, чтобы узнать его мнение! трихаха!
да, в СУД, в суд БМ может пойти. И может начать что-то доказывать. И даже может доказать!!! Но блин, зачем мужика на суд-то провоцировать??? НЕ трогайте его и все будет шоколадно... Года через 2-3 можно и выписать (если будет НУЖНО!)
И то, можно это сделать так ГРАМОТНО, что мужик еще будет сам виноват и кругом должен! (одни алименты чего стоят в этом вопросе! только ДУМАТЬ нужно!) 11.03.2011 13:36:29, СиреневаяЛеди
Я специально практику посмотрела, Московские суды более лояльны в плане того, когда по их мнению супруг узнал о нарушении своих прав. В Московской области с этим сложнее, там практически все имущество делится между супругами в равных долях даже через 10 лет после развода в случае, если супруги совместно пользовались имуществом.
Надо смотреть все документы, привлекать свидетелей, смотреть решение суда о разводе. 11.03.2011 14:18:10, Полевка
Да московский рынок недвижимости давно бы встал, если бы суды расторгали сделки по заявлению бывших супругов прежних владельцев квартир! Когда покупается квартира, смотрят цепочку предыдущих собственников, в лучшем случае проверяют, были ли там несовершеннолетние и куда они были выписаны, и все! Никто не проверяет, был ли разведен кто-то из прежних владельцев квартир и не связывается с прежними мужьями/женами на предмет выяснения не собираются ли те спустя 5 лет подать в суд на раздел имущества. Это нонсенс просто.
11.03.2011 14:39:35, мама-аня
В том то и дело, что "участвующих в сделке", не думаю что этот человек проверял тех, у кого была куплена квартира прежними хозяевами на предмет нахождения их в разводе и т.п.
11.03.2011 14:59:42, мама-аня
о да! решение о разводе может много чего дать))
например фразу "имущественный спор отсутствует" или еще лучший аналог))
Но Боже, почему Все забыли про ПРОПИСКУ???
Автор же может писать мужу официальные письма на СВОЙ адрес! с ЛЮБЫМ текстом!!! и САМА их получать!!!! Она может уведомить БМ о чем угодно, так что потом тот просто ДОЛЖЕН БЫЛ УЗНАТЬ ( и сам дурак, что не узнал!)!!! Мать-перемать, она же может спокойно алименты за 3 года оформить задним числом! ну немного усилий преложить, реально немного! 11.03.2011 14:26:43, СиреневаяЛеди
например фразу "имущественный спор отсутствует" или еще лучший аналог))
Но Боже, почему Все забыли про ПРОПИСКУ???
Автор же может писать мужу официальные письма на СВОЙ адрес! с ЛЮБЫМ текстом!!! и САМА их получать!!!! Она может уведомить БМ о чем угодно, так что потом тот просто ДОЛЖЕН БЫЛ УЗНАТЬ ( и сам дурак, что не узнал!)!!! Мать-перемать, она же может спокойно алименты за 3 года оформить задним числом! ну немного усилий преложить, реально немного! 11.03.2011 14:26:43, СиреневаяЛеди
И что мне дадут алименты. Ну не платил он их и не будет. Как это влияет на право собственности?
11.03.2011 14:50:34, radish
Вот этим и будем заниматься:)))
алименты, оплата лечения дитя с астмой, отдача долга по коммунальным платежам. Все пополам. 11.03.2011 15:08:31, radish
алименты, оплата лечения дитя с астмой, отдача долга по коммунальным платежам. Все пополам. 11.03.2011 15:08:31, radish
Понимаете, что ВЫ можете с ним судиться бЕЗ ЕГО УЧАСТИЯ!!!
Т.е. составляете иск, шлете по СВОЕМУ адресу, подписываетесь за него - и ПОЛУЧАЕТЕ РЕШЕНИЕ!
3 года алиментов, 5 лет коммуналки... Ну чего еще там? Лечения дитя с астмой... Все, половина стоимости квартиры у Вас в кармане!
Ищите креативного адвоката! 11.03.2011 17:23:46, СиреневаяЛеди
Т.е. составляете иск, шлете по СВОЕМУ адресу, подписываетесь за него - и ПОЛУЧАЕТЕ РЕШЕНИЕ!
3 года алиментов, 5 лет коммуналки... Ну чего еще там? Лечения дитя с астмой... Все, половина стоимости квартиры у Вас в кармане!
Ищите креативного адвоката! 11.03.2011 17:23:46, СиреневаяЛеди
Допустим.
Но покупатели-то редко бывают идиотами. И цепочка: "прописка-брак-дата покупки-дата брака" прослеживается элементарно. Я понимаю, купить квартиру с прописанным там человеком, который пообещал выписаться, и прав не имеет на недвижимость. Но купить квартиру, в которой прописан со-собственник, не желающий без торга отдавать собственность? :) 11.03.2011 14:06:29, ЕК настоящая
Ничего не знаю про умственный уровень покупателей. Но как их адвокат проверила бы все возможные "но".
Однако я ВООБЩЕ не рекомендую автору сейчас реально продавать квартиру.
Была бы я на месте адвоката БМ - я бы полностью взяла Вашу точку зрения и кратно бы ее усилила.
Но я ставлю себя наместа адвоката Автора. И я утверждаю, что ЕСТЬ способ увести квартиру из под носа БМ. Главное - не дразнить БМ и не довести дело до суда. Т.к. суд может руководствоваться не только нормой закона, но и суммой гонорара((( . В общем - это уже лотерея.
А дальше.. дальше я бы начала хорошую игру. Игру с письмами и уведомлениями... Ах, как тут можно развернуться!
Слова "должно было " из ст. 200 ГК РФ + прописка в квартира Автора дают ТАКОЕ поле для игры)) Что через годик БМ будет должен уже просто всем))
Адваката Автору хорошего) И явно не того, у которго она была.. он не креативен ни капли)) 11.03.2011 14:22:36, СиреневаяЛеди
Однако я ВООБЩЕ не рекомендую автору сейчас реально продавать квартиру.
Была бы я на месте адвоката БМ - я бы полностью взяла Вашу точку зрения и кратно бы ее усилила.
Но я ставлю себя наместа адвоката Автора. И я утверждаю, что ЕСТЬ способ увести квартиру из под носа БМ. Главное - не дразнить БМ и не довести дело до суда. Т.к. суд может руководствоваться не только нормой закона, но и суммой гонорара((( . В общем - это уже лотерея.
А дальше.. дальше я бы начала хорошую игру. Игру с письмами и уведомлениями... Ах, как тут можно развернуться!
Слова "должно было " из ст. 200 ГК РФ + прописка в квартира Автора дают ТАКОЕ поле для игры)) Что через годик БМ будет должен уже просто всем))
Адваката Автору хорошего) И явно не того, у которго она была.. он не креативен ни капли)) 11.03.2011 14:22:36, СиреневаяЛеди
Ему не о чем узнавать-то. 11.03.2011 14:26:11, Oker
при наличии прописки в кв. Автора БМ может "узнать" о многом)))
Это же лучшее поле для игры в игру "без меня меня женили" - точнее развели, присудили алименты и уведомили о.... да о чем хотите! 11.03.2011 14:31:50, СиреневаяЛеди
Это же лучшее поле для игры в игру "без меня меня женили" - точнее развели, присудили алименты и уведомили о.... да о чем хотите! 11.03.2011 14:31:50, СиреневаяЛеди
оспидя...
3 письма на свой адрес "я хочу продуть/купить/подарить/поджечь".. и пусть доказывает, что не осел! 11.03.2011 17:20:04, СиреневаяЛеди
3 письма на свой адрес "я хочу продуть/купить/подарить/поджечь".. и пусть доказывает, что не осел! 11.03.2011 17:20:04, СиреневаяЛеди
Я так понял из топика, что автор поста собственник единоличный, а остальные там прописаны только.
11.03.2011 13:16:26, Oleg43
Вот вы развели демагогию ))) Я так понял что юридически не выделено право собственности мужа на квартиру. И собственником являетесь только вы? Так
Если так. то читаем ст 38 ск рф п 7.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Посылаете мужа в суд, и подаете иск на выселение. И все дела. И еще на Алименты. За последние три года. ))) 11.03.2011 12:36:22, Oleg43
Зачем мужу суд?:)
Он прописан там -> пользуется своей собственностью. 11.03.2011 13:58:08, ЕК настоящая
Ну у них и нет претензий. Никто ж ни на чью собственность не претендовал во время развода. Как был режим совместной - так и остался.
11.03.2011 14:10:15, ЕК настоящая
НЕ было объекта спора, Олег. НЕ БЫЛО :)
Супруги не обязаны разделить имущество в течение трех лет, не должны :) 11.03.2011 14:15:58, Oker
" исковая давность начинает течь не с момента расторжения брака, и не со дня вступления в законную силу решения суда о расторжении брака, а со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права."
11.03.2011 13:50:45, Oker
Срок чего, Олег?:)))
Какие права были нарушены у БМ, и он упустил дату? 11.03.2011 14:07:26, ЕК настоящая
А какое право мужа было нарушено???
Можно и через 25 лет попробовать поделить. 11.03.2011 14:09:42, Oker
не зафиксировано, что он съехал...
Прописан - значит пользуется...
Платежи - автор не протестует, что платит сама. Значит можно сослаться на устную договоренность - мол, давал ей деньги... 11.03.2011 15:01:10, AS
ну и что, а раз в месяц приезжал и пользовался...Или вам в аренду сдал (вместо алиментов).
11.03.2011 17:03:58, AS
или наоборот - не платил, поскольку и не пользовался. По устной договоренности. А не пользоваться имел право.
11.03.2011 15:12:24, Oker
а вы не знаете, что он не должен был делить, но ведь считаете себя юристом...
11.03.2011 13:43:02, Oker
Если так. то читаем ст 38 ск рф п 7.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Посылаете мужа в суд, и подаете иск на выселение. И все дела. И еще на Алименты. За последние три года. ))) 11.03.2011 12:36:22, Oleg43
Я может быть не так понял что автор написал, и что там с собственностью ))). Но по прошествии 5 лет суд у мужа заявление даже не возьмёт, пока тот не восстановит срок исковой давности. А оснований для этого не так много.
11.03.2011 13:00:22, Oleg43
Он прописан там -> пользуется своей собственностью. 11.03.2011 13:58:08, ЕК настоящая
Ну это при условии что решении суда вступило в законную силу. Может быть вариант, что суд был пять лет назад, а решение суда не вступило до сих пор в законную силу. Срок давности начинает исчисляться именно со дня вступления в силу решения суда о разводе.
11.03.2011 13:11:18, Oleg43
Вот, я так и понял. А это значит развод был оформлен мировым судьёй. А раз так, то в решении суда скорее всего указано, что стороны не имеют имущественных претензий, и спора о месте жительства ребёнка у них нет.
11.03.2011 14:05:01, Oleg43
Ну грубо говоря, что есть какой то объект спора. Например вилла на Гаваях. Которую автор втихоря купила во время брака и не сказала об этом мужу. и он узнаёт об этом через пять лет, и подаёт иск в суд. В этом случае срок начинает течь с момента когда БМ узнал бы об этой вилле.
А тут мы имеем просто пропуск срока после развода. БМ ЗНАЛ о квартире, но не поделил её добровольно ни судом. Срок для дележа прошёл. 11.03.2011 14:11:42, Oleg43
А тут мы имеем просто пропуск срока после развода. БМ ЗНАЛ о квартире, но не поделил её добровольно ни судом. Срок для дележа прошёл. 11.03.2011 14:11:42, Oleg43
Супруги не обязаны разделить имущество в течение трех лет, не должны :) 11.03.2011 14:15:58, Oker
Блин, перечитал всю ветку, только теперь понял что там )))) Я где-то ))) прочитал что спор был ))) Да я тормоз )))) беру свои слова обратно.
Но шанс есть отсудить часть квартиры. 11.03.2011 18:51:41, Oleg43
Но шанс есть отсудить часть квартиры. 11.03.2011 18:51:41, Oleg43
Нееее шанс у вас есть. Во первых вы ему можете "выставить счет" за содержание имущества, не смотря на то что он там не живёт, он обязан нести расходы по квартплате (отопление и обслуживание жилья как минимум). Во вторых он не платит алименты, можно поговорить так по душам, что он сам побежит к нотариусу. Можно посоображать на тему того, что это не ваша совместная собственность. В общем варианты есть, не всё так ужасно и страшно.
11.03.2011 20:43:59, Oleg43
Ну со мной можно спорить)))). Но надеюсь что с постановлением пленума Верховного суда вы спорить не будете ))) Там всё четко и ясно прописано )))
11.03.2011 13:44:18, Oleg43
Какие права были нарушены у БМ, и он упустил дату? 11.03.2011 14:07:26, ЕК настоящая
т.е. как???
Мадам, при таком вольном толковании закона, имущество, нажитое в браке и не разделенное по суду, можно делить даже спустя 25 лет после развода!
Это, мягко говоря, не соответствует действительности!
g7. ст. 38 СК РФ "К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности."
т.е. в момент расторжения брака БМ должен был узнать о том, что есть п.7. ст. 38... - не узнал - пошел в сад. 11.03.2011 14:05:38, СиреневаяЛеди
Мадам, при таком вольном толковании закона, имущество, нажитое в браке и не разделенное по суду, можно делить даже спустя 25 лет после развода!
Это, мягко говоря, не соответствует действительности!
g7. ст. 38 СК РФ "К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности."
т.е. в момент расторжения брака БМ должен был узнать о том, что есть п.7. ст. 38... - не узнал - пошел в сад. 11.03.2011 14:05:38, СиреневаяЛеди
Можно и через 25 лет попробовать поделить. 11.03.2011 14:09:42, Oker
Было нарушено право мужа пользоваться квартирой. После развода он съехал, то есть перестал пользоваться этим правом. Добровольно, так как осуществлять установленные законом платежи, связанные с принадлежащим ему имуществом отказывался в течение 5 лет.
11.03.2011 14:57:24, мама-аня
Прописан - значит пользуется...
Платежи - автор не протестует, что платит сама. Значит можно сослаться на устную договоренность - мол, давал ей деньги... 11.03.2011 15:01:10, AS
ну. Он устроился на работу в другом городе и рОдил там ребенка, зарегистрировав его на себя т.е. съехал.
11.03.2011 15:27:58, radish
угу.. ст. 200 ГК "узнало или ДОЛЖНО БЫЛО узнать"
всякий "форс-мажер" добавлет к тому сроку еще 6 месяцев... (ст. 205 ГК) 11.03.2011 14:07:15, СиреневаяЛеди
всякий "форс-мажер" добавлет к тому сроку еще 6 месяцев... (ст. 205 ГК) 11.03.2011 14:07:15, СиреневаяЛеди
в связи с некоторыми обстоятельствами срок исковой давности может быть восстановлен судом. то есть когда можно подать иск не через три года а через пять например.
11.03.2011 13:04:16, Oleg43
именно что МОЖЕТ БЫТЬ восстановлен.
А Может и НЕ быть.
Причем исключительно по заявлению БМ и при предъявлении им ДОКАЗАТЕЛЬСТВ, что он просто вааще нафиг не знал и не ведал, что ему нужно делить имущество! 11.03.2011 13:31:49, СиреневаяЛеди
А Может и НЕ быть.
Причем исключительно по заявлению БМ и при предъявлении им ДОКАЗАТЕЛЬСТВ, что он просто вааще нафиг не знал и не ведал, что ему нужно делить имущество! 11.03.2011 13:31:49, СиреневаяЛеди
Не знание закона не освобождает от ответственности. Не знал что надо делить, не прокатит )))) Прокатит не знал что квартира в собственности, но.... Он давал согласие на покупку женой квартиры, так что о факте приобретения знал. да и прописан там...
11.03.2011 13:35:28, Oleg43
Короче, автор. Вы же не против, чтобы половина квартиры считалась за Вашим сыном? Тогда договоритесь с бывшим мужем, что оформите договор дарения 1/2 доли в квартире своему сыну, но только при условии, что БМ выпишется из квартиры, подпишите у нотариуса договор о намерениях, чтобы никто не сомневался, и потом оформляйте все как договорились.
11.03.2011 12:14:38, мама-аня
А если "Обязательство"?
У меня был такой документ, я подписывала, но как-то не было повода вникнуть в его законность и действенность. 11.03.2011 12:27:44, ЕК настоящая
Фигня это )))
Договор о намерениях он как бы это ни чего не обязывает. Его подписывают юр лица, чтобы обосновать ряд затрат например. таких как аренда самолёта для полёта на Карибы для переговоров по контракту ))) Любой договор расторгается как бэ... 11.03.2011 12:25:50, Oleg43
Договор о намерениях он как бы это ни чего не обязывает. Его подписывают юр лица, чтобы обосновать ряд затрат например. таких как аренда самолёта для полёта на Карибы для переговоров по контракту ))) Любой договор расторгается как бэ... 11.03.2011 12:25:50, Oleg43
Это просто для взаимного успокоения сторон. Там никто никого "на*ть" не собирается вроде. Муж выписывается, жена дарит сыну половину квартиры и все довольны. И никаких судов и адвокатов :-)
11.03.2011 14:11:02, мама-аня
У меня был такой документ, я подписывала, но как-то не было повода вникнуть в его законность и действенность. 11.03.2011 12:27:44, ЕК настоящая
Соглашение о разделе имущества тут надо по 38 ст СК. а в нем условия и прописать, что БМ отказывается в пользу сына. Как то так.
11.03.2011 14:18:33, Oleg43
Как он может отказаться от имущества, которого у него пока нет? Ему сначала надо восстановить через суд свои права на это имущество.
11.03.2011 14:40:56, мама-аня
Ну если у сторон нет спора например по имуществу, то могут. Грубо говоря аналогия как отказ от наследства в пользу других наследников.
11.03.2011 14:51:50, Oleg43
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
У нас тут не кредитные разборки )))) 11.03.2011 12:41:14, Oleg43
У нас тут не кредитные разборки )))) 11.03.2011 12:41:14, Oleg43
Еще раз - обойтись без раздела сейчас никак нельзя?? БМ требует?
Или можно милу улыбнуться, сказать "ага-ага, как-нить потом, мне некогда" и еще года 3 мужика никак не трогать?
Главное ЦЕЛЬ Ваших действий? Поймите в юр. ПРАКТИКЕ (а не теории, вам тут теорию пишут!) нужно исходить из ЦЕЛЕЙ, что в конечном итоге Вы хотите получить. Отсюда и стратегия действия. 11.03.2011 11:12:07, СиреневаяЛеди
у мужа не появились имущественные претензии..Он как владел так и владеет половиной квартиры.
А вот когда была сделана попытка обменять - ущемить его права собственника, он и начал беспокоиться... 11.03.2011 15:17:38, AS
Или можно милу улыбнуться, сказать "ага-ага, как-нить потом, мне некогда" и еще года 3 мужика никак не трогать?
Главное ЦЕЛЬ Ваших действий? Поймите в юр. ПРАКТИКЕ (а не теории, вам тут теорию пишут!) нужно исходить из ЦЕЛЕЙ, что в конечном итоге Вы хотите получить. Отсюда и стратегия действия. 11.03.2011 11:12:07, СиреневаяЛеди
1 Цель стать 100% собственником жилья.
2 При возможности выписать БМ.
3 Обменять квартиру на большую.
Я так понимаю в такой последовательности. Или оставить все как есть, да только БМ это уже вряд-ли оставит. И что ему потом придет в голову, неизвестно.
Мне кажется у истца в суде больше выиграть шансов чем у ответчика. 11.03.2011 14:25:35, radish
2 При возможности выписать БМ.
3 Обменять квартиру на большую.
Я так понимаю в такой последовательности. Или оставить все как есть, да только БМ это уже вряд-ли оставит. И что ему потом придет в голову, неизвестно.
Мне кажется у истца в суде больше выиграть шансов чем у ответчика. 11.03.2011 14:25:35, radish
Автор, у Вас есть на руках решение суда о разводе? Что там написано по поводу имущества, нет ли там фразы что стороны не имеют имущественных претензий?
11.03.2011 14:53:07, мама-аня
Ну и все тогда! О чем вообще сыр бор?! Если у мужа спустя 5 лет появились вдруг имущественные претензии, пусть идет в суд, отменяет прежнее решение о разводе (интересно, на каком основании он это сделает). 5 лет назад Вы с ним договорились о квартире, квартира осталась в Вашей собственности и муж был на это согласен. У Вас на руках есть подтверждающий документ - решение суда.
11.03.2011 15:03:48, мама-аня
А вот когда была сделана попытка обменять - ущемить его права собственника, он и начал беспокоиться... 11.03.2011 15:17:38, AS
Интересно, как это он владеет половиной квартиры, если собственник - единолично его жена?!
11.03.2011 18:22:02, мама-аня
Там написано, что автор хочет продать эту квартиру и купить другую, побольше. Для этого ей нужно выписать БМ. Вот и вся цель.
11.03.2011 11:16:15, мама-аня
что-то мутит ваш юрист, долг отдавался из семейных денег. кто больше работал, зарабатывал, платил коммуналку значения не имеет. реально вашей долей может быть только часть оплаченная квартирой бабушки, и это еще надо доказать. часть, которую давали/отдавали долг соответственно пополам
11.03.2011 10:13:10, Наталияяя
Только внизу Вы пишете, что подарили-то Вам 1\10 часть квартиры (деньги от продажи бабушкиной), остальное Вы выплатили своему папе, который дал денег в долг. Это вообще-то не называется "подарили". Если бы Ваш БМ хотел, он мог бы отсудить свою половину уже давно. Но он, видимо, не хотел. А теперь поезд его ушел уже.
11.03.2011 09:19:10, мама-аня
Ну, конечно :)))
У мужа есть право на 50% этой квартиры. Точка. И никуда оно не делось. 11.03.2011 09:36:58, Oker
Он был мужем на момент приобретения квартиры. Остальное - абсолютно неважно.
11.03.2011 09:40:18, Oker
Право собственности не может "потеряться с течением времени"!
Право собственности - это ВЕЩНОЕ право. Это означает, что собственник обладает тремя правомочиями:
1. право владения — фактические права (может стенку порушить, может гвоздь забить)
2. право пользования — возможность эксплуатации имущества, извлекать из него полезные свойства, получать с него доходы (жить, сдавать в аренду, быть зарегистрированным, зарегистрировать своих детей, родителей черта лысого)
3. право распоряжения — определение юридической и фактической судьбы своей собственности (продать-подарить).
С какого перепугу развод и не-проживание в квартире вдруг лишают БМа Автора всех прав-то? 11.03.2011 10:16:58, в порядке благотворительности
Я когда своими проблемами занималась, выяснила, что профессия юриста ценна не знаниями, а опытом. Знаний к тому времени у меня было не меньше, чем у 9 из 10 (точнее, 18 из 20) мной обойденных юристов и адвокатов, и в любой момент я могла найти недостающую информацию.
Но именно опыт (право)применения конкретными людьми самых разных статей из самых разных кодексов сделал для меня 2 полученные консультации очень ценными. Денег было не жалко.
Странно, что вот сейчас народ упирается в своих фантазиях вместо того, чтобы запоминать. Я могу это объяснить только тем, что не актуально. Хочется не знать, а потрындеть о судьбах мира.:) 11.03.2011 10:28:51, ЕК настоящая
имхо у "народа" аргументы из серии "этого не может быть, потому что не может быть никогда"
;) 11.03.2011 10:35:40, Oker
три года - это срок с того момента, как он узнал, что его права нарушены.
Они нарушены не были. 11.03.2011 10:06:07, Oker
Тех данных, что приведены в исходном посте, достаточно, чтоб сказать о том, что у бывшего мужа есть шансы отсудить половину квартиры. имхо этого знания достаточно для принятия решения.
11.03.2011 10:32:17, Oker
Так если автор понимает, что у мужа есть шанс отсудить половину, зачем ей идти в суд?
Если можно решить миром и записать его долю на ребенка?
В суд был смысл идти, только будучи уверенной в беспроигрышности дела 11.03.2011 10:38:46, Oker
У мужа есть право на 50% этой квартиры. Точка. И никуда оно не делось. 11.03.2011 09:36:58, Oker
нет, совершенно точно есть варианты связанные с неосуществлением своего права на эту квартиру после развода в течение трех лет. Зависит, конечно, от деталей , получится ли как хочется , но то, что в этом направлении стоит копать - это точно.
11.03.2011 10:04:46, умная даша
Право собственности - это ВЕЩНОЕ право. Это означает, что собственник обладает тремя правомочиями:
1. право владения — фактические права (может стенку порушить, может гвоздь забить)
2. право пользования — возможность эксплуатации имущества, извлекать из него полезные свойства, получать с него доходы (жить, сдавать в аренду, быть зарегистрированным, зарегистрировать своих детей, родителей черта лысого)
3. право распоряжения — определение юридической и фактической судьбы своей собственности (продать-подарить).
С какого перепугу развод и не-проживание в квартире вдруг лишают БМа Автора всех прав-то? 11.03.2011 10:16:58, в порядке благотворительности
не спорю с вами; Но то, что закон в этой области оставляет некоторые лазейки в некоторых случаях - это тоже факт. Поэтому лучше с документами и доказательствами хорошо поговорить с несколькими юристами.
Если все скажут - шансов нет, то тогда и прекратить поиски в этом направлении :) 11.03.2011 10:22:39, умная даша
Если все скажут - шансов нет, то тогда и прекратить поиски в этом направлении :) 11.03.2011 10:22:39, умная даша
хорошо, хорошо, - просто я не сторонник диагнозов по интернету, даже в случаях которые кажутся на виртуальный взгляд бесспорными. я бы получила несколько консультаций очных и принимала бы решение после этого.
Или - если не хочется гимора с консультациями, то можно и сразу на долю ребенка соглашаться. 11.03.2011 10:37:32, умная даша
Или - если не хочется гимора с консультациями, то можно и сразу на долю ребенка соглашаться. 11.03.2011 10:37:32, умная даша
Но именно опыт (право)применения конкретными людьми самых разных статей из самых разных кодексов сделал для меня 2 полученные консультации очень ценными. Денег было не жалко.
Странно, что вот сейчас народ упирается в своих фантазиях вместо того, чтобы запоминать. Я могу это объяснить только тем, что не актуально. Хочется не знать, а потрындеть о судьбах мира.:) 11.03.2011 10:28:51, ЕК настоящая
;) 11.03.2011 10:35:40, Oker
Они нарушены не были. 11.03.2011 10:06:07, Oker
я, конечно, не говорю что это не так , но то, что закон не очень точен и суды могут трактовать разные детали по разному - это факт. Вот тут статья по этому поводу ( как пример ) [ссылка-1].
У меня есть в ближайшем окружении пример того, как это получилось. Деталей я не знаю как там так и тут - да и это дело юриста смотреть на документы и придумывать поводы о том как и что было нарушено. ИМХО - стоит проконсультироваться со всеми картами на руках у нескольких юристов. 11.03.2011 10:20:12, умная даша
У меня есть в ближайшем окружении пример того, как это получилось. Деталей я не знаю как там так и тут - да и это дело юриста смотреть на документы и придумывать поводы о том как и что было нарушено. ИМХО - стоит проконсультироваться со всеми картами на руках у нескольких юристов. 11.03.2011 10:20:12, умная даша
Ну я б не решилась выносить определение по данным из конфы :) - поэтому и советую пойти к независимому юристу со всеми документами ( а то и адвокат - знакомый родных). Опять же повторюсь - имела в окружении пример где это удалось. Что уж они там доказывали - неучастие где и в чем - но получилось.
А если скажут определенно - шансов нет , то соглашаться на долю.
А если не хочется геморроя - то просто соглашаться на долю ребенка и все :). 11.03.2011 10:29:25, умная даша
А если скажут определенно - шансов нет , то соглашаться на долю.
А если не хочется геморроя - то просто соглашаться на долю ребенка и все :). 11.03.2011 10:29:25, умная даша
шансы есть - но это не гарантирует 100 процентности. Тем более мы не знаем если еще какие-то данные . Согласна с ЕК - юристы ценны своим умением применять разные статьи в разных комбинациях и знаниями прецедентов. А то , что в принципе по данной статье, муж имеет право на половину- это совершенно точно :).
11.03.2011 10:35:01, умная даша
Если можно решить миром и записать его долю на ребенка?
В суд был смысл идти, только будучи уверенной в беспроигрышности дела 11.03.2011 10:38:46, Oker
Показано 109 комментариев из 286
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
