Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: Жилье
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Оформление завещания на квартиру
Папа хочет завещать дочке жилье, но не знает, что писать в завещании. В квартире проживает с мамой. Но приватизирована квартира на него, свидетельство о собственности у папы на всю квартиру. Свидетельство получал, когда они с мамой находились в разводе. Но жили всегда вместе в этой квартире. Папа в завещении указывает всю квартиру, т.к. по документам она вся его, или 1/2 квартиры, т.к. нам кажется, что мама имеет право на 1/2 квартиры? Какая формулировка должна быть в завещании? Папина цель - завещать все, что он может, дочери, т.к. мама последнее время стало просто безумно тратить деньги на всякую ерунду. Заранее спасибо.
24.05.2009 16:50:57, У папы вопрос по завещанию
13 комментариев
Формулировка завещания: все имущество и имущественные права, принадлежащие мне на момент смерти, я завещаю ,,,,.
28.05.2009 19:37:08, ultor
Мама пенсионерка? Сейчас они с папой женаты?
25.05.2009 05:45:33, юр
Папа может завещать всю свою квартиру кому хочет - это его единоличная собственность.
Мама на момент приватизации там не проживала (не была) прописана, значит, прав на приватизацию не имела, отказа не писала, и сейчас прав на пожизненное проживание в квартире, от участия в приватизации которой отказалась, не имеет (имела бы, если бы не выписывалась тогда, а писала отказку).
Но мама пенсионерка (нетрудоспособная) и является наследником первой очереди по закону. А это значит, что она будет иметь право на обязательную долю в наследстве (если папу переживет). Обязательная доля составляет (вроде бы) половину того, что приходилось бы на нее, не будь завещания. Т.е., если наследников первой очереди двое (мама - супруга наследодателя, и дочь - дочь наследодатеоя, а других близких родственников нет), то на маму приходилось бы по наследству половина собственности отца. А раз он написал завещание, по которому ей ничего не приходится, ей достанется обязательная доля - половинка от этой половины (1/4 квартиры). 27.05.2009 20:43:46, Anykey
Да, действительно, если не расписаны, то ни на что мама претендовать не может.
Впрочем, возможно еще претендовать на наследство в качестве иждивенца - если мама докажет, что папа ее содержал. 31.05.2009 15:07:21, Anykey
Да, мама пенсионерка, живет и прописана в одной квартире с папой, но они сейчас не расписаны.
27.05.2009 10:07:50, у папы вопрос по завещанию
Мама на момент приватизации там не проживала (не была) прописана, значит, прав на приватизацию не имела, отказа не писала, и сейчас прав на пожизненное проживание в квартире, от участия в приватизации которой отказалась, не имеет (имела бы, если бы не выписывалась тогда, а писала отказку).
Но мама пенсионерка (нетрудоспособная) и является наследником первой очереди по закону. А это значит, что она будет иметь право на обязательную долю в наследстве (если папу переживет). Обязательная доля составляет (вроде бы) половину того, что приходилось бы на нее, не будь завещания. Т.е., если наследников первой очереди двое (мама - супруга наследодателя, и дочь - дочь наследодатеоя, а других близких родственников нет), то на маму приходилось бы по наследству половина собственности отца. А раз он написал завещание, по которому ей ничего не приходится, ей достанется обязательная доля - половинка от этой половины (1/4 квартиры). 27.05.2009 20:43:46, Anykey
мама - не супруга, см. выше - они не расписаны
29.05.2009 19:55:53, юр
Да, они не расписаны. Т.е. мама ни на какую часть квартиры претендовать не может?
29.05.2009 23:52:46, У папы вопрос по завещанию
Впрочем, возможно еще претендовать на наследство в качестве иждивенца - если мама докажет, что папа ее содержал. 31.05.2009 15:07:21, Anykey
не надо выяснять, полностью он собственник или наполовину, просто в завещании указывается: завещаю своей дочери все принадлежащее мне на момент открытия наследства имущество (..он ведь может и до смерти чего-нибудь еще приобрести, или даже то, что имеет, потерять..), а там разберется нотариус, что ему принадлежит...А если проблема с расточительством мамы-пусть папа сейчас подарит квартиру или свою долю своей дочери- тогда выяснить придется, писала ли мама отказ от приватизации, а может она была там вообще на тот момент была не прописана, бывали и такие случаи, когда человек был прописан , а отказ с него не взяли, но это уже мама в суде только может оспорить до истечения срока исковой давности с того момента, когда она узнала, что квартира приватизирована только на папу.
24.05.2009 19:33:29, Khanosasha
Про завещание поняла. Спасибо. В момент приватизации мама в этой квартире не была прописана, была прописана до и после, но на несколько лет выписывалась в другую квартиру, которая принадлежала маме и которую она продала дочери, соответственно выписавшись оттуда в квартиру, где они физически проживали с папой.
27.05.2009 10:06:59, у папы вопрос по завещанию
Фактически нет, но юридически была прописана по другому адресу.
27.05.2009 10:02:34, у папы вопрос по завещанию
Мама на эту квартиру никаких прав не имеет, может быть за исключением пожизненного проживания, если она отказывалась от приватизации. Если на момент приватизации в квартире был прописан только отец - то квартира на 100% его без всякого обременения.
Пусть спокойно пишет завещание на всю квартиру. 24.05.2009 17:53:33, Дэви
Мама жила в квартире в момент приватизации, но прописана была по другому адресу. С папой находились в разводе. В 90-х квартира была приватизирована только на папу. Не так давно он получал документ о собственности нового образца, где он тоже является 100% собственником. Получается, он всю квартиру может завещать кому хочет? Мама может лишь пытаться это оспаривать?..
27.05.2009 10:01:42, у папы вопрос по завещанию
Читайте также
Процедура установления отцовства: какие документы необходимы и какие права это дает
Для чего вообще устанавливать отцовство?
Популярные советы по омоложению кожи рук – работают или нет? Мнение эксперта
Как правильно ухаживать за руками?
