Подскажите пожалуйста, может кто знает или сталкивался.
У подруги квартира, прописана была там с бабушкой. Бабушка умерла два года назад. Подруга тогда отсутствовала. Квартирой завладел (в смысле фактически: ключи и т.д.) дядя подруги (сын бабушки). Квартира приватизирована на подругу, больше там никто не прописан. Дядя сдает квартиру. Как выгнать жильцов?
Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: Законы, права
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
К сожалению, выселение только в судебном порядке. Но она может взломать дверь и сама вселиться (без участкового - он не пойдет на это). Чревато заявлениями в милицию от другой стороны. Подайте на выселение и еще на взыскание с них оплаты за проживание. Думаю, рассмотреть дело сможете быстро...
21.03.2007 21:50:53, Адвокат Татьяна
Т.е. я прихожу в свою квартиру в которой прописан только я и застав вам вора размахивающего недействительным договором аренды, ибо подписано человек который к моей квартире никакого отношения не имеет, и не могу сдать его в милицию - пусть они разбираются вор это или кто, находиться в моей квартире у данного человека нет никаких оснований и спора не может быть опроживании, выселении и тп. Странно как то про суд.
22.03.2007 10:27:11, Могиканин за работой!
Участковый пальцем не пошевелит без решения суда, нет он , конечно моет придет, предупредит, но дальше он действовать не будет, а вот с решением суда, можно будет и дверь выломать, если это будет нужно ...
21.03.2007 09:29:34, mamaDD
Но уж тогда без участкового!
Можно прикинуться шлангом - сказать, что захлопнула ключи, показать документы на собственность и вызвать слесарей или спасателей. Тогда да.
Но если скажете, что там живут (хоть и незаконно!) другие люди, то ломать никто не станет. Выселение - компетенция суда. 21.03.2007 18:38:22, Anykey
Можно прикинуться шлангом - сказать, что захлопнула ключи, показать документы на собственность и вызвать слесарей или спасателей. Тогда да.
Но если скажете, что там живут (хоть и незаконно!) другие люди, то ломать никто не станет. Выселение - компетенция суда. 21.03.2007 18:38:22, Anykey
Давай я к тебе приду в гости и останусь жить, а учатковому покажу Договор аренды который сам же состряпаю и подпишус за тебя. И будешь ты меня выселять долго и муторно через суД?)))
22.03.2007 10:29:18, Могиканин за работой!
Боюсь, что да. Особенно если принесешь с собой кучу шмоток и свидетелей, что жил тут долгое время. Участковый не будет разбираться, подделал ли ты договор - не его компетенция :(
22.03.2007 20:01:23, Anykey
Когда бы ни было так грустно для хозяев....
Вы же понимаете, что люди там живут. Это ФАКТ. И участковому это будет сразу понятно. А значит, вопрос стоит о выселении. Выселение - компетенция суда, а никак не участкового, ИМХО. 22.03.2007 22:05:06, Anykey
Вы же понимаете, что люди там живут. Это ФАКТ. И участковому это будет сразу понятно. А значит, вопрос стоит о выселении. Выселение - компетенция суда, а никак не участкового, ИМХО. 22.03.2007 22:05:06, Anykey
Я бы предупредил сначала по хорошему таких жильцев ( и что это за идиоты интересно, что подписывают договр с челвеком которы йникак не может подтвердитьсови права на эту квартиру), дал разумный срок подыскать новое жилье. В случае непонимая просто вскрываю квартиру в их отсутствие и шлю всех в сад, пусть они доказывают в суде, что имеют право здесь жить.
22.03.2007 22:17:07, Последний из могикан
Встречалась в жизни с такой ситуауией у знакомого, которому сдали квартиру люди, предварительно снявшие эту квартиру у хозяев. И вещи там его все были, и жил уже какое-то время. Пришли хозяева, вызвали участкового - и знакомый был выселен участковым очень оперативно, он посмотрел все документы хозяев на собственность и не посылал никого в суд. :))) Исполнил свою прямую обязанность.
При неподчинении был готов вызвать наряд и пр.
Вот так. 23.03.2007 12:29:39, Clumsy
При неподчинении был готов вызвать наряд и пр.
Вот так. 23.03.2007 12:29:39, Clumsy
Да, договор у знакомого был, но со сдавшими людьми. А вещей хозяев, в квартире совсем не было, они ж ее тоже сдали.
25.03.2007 23:15:15, Clumsy
конечно. выселение это совсем не функция участкового. максимум, что он может в данной ситуации - проверить регистрацию и ежели таковая отсутствует, порекомендовать (а не выводить под руки) отправиться по месту постоянного жительства.
21.03.2007 21:20:20, TanyaX
Функция, функция. Пусть автор топика не в суд, а в милицию с заявлением и документами на квартиру идет - "приехала, а в моей квартире какие-то люди". И жэковский слесарь в присутствии участкового врежет новый замок. И хозяева должны бы проявить настойчивость и заинтересованность и дождаться на месте выдворения незаконных жильцов. Ибо это мошенничество и посягательство на чужую собственность.
А там уже пусть идут они в суд и куда хотят. При отсутствии у них законных документов на право проживания (а их, как я понимаю, нет и быть не может) никакой милиционер их обратно не водворит.
Только пусть автор топика не ждет, что подаст бумажку кому-то, а ему потом на блюдечке принесут приглашение вселиться в его освобожденную квартиру. Ваши права готовы отстаивать и подтвердить, но вместе с Вами.
25.03.2007 23:21:56, Clumsy
А там уже пусть идут они в суд и куда хотят. При отсутствии у них законных документов на право проживания (а их, как я понимаю, нет и быть не может) никакой милиционер их обратно не водворит.
Только пусть автор топика не ждет, что подаст бумажку кому-то, а ему потом на блюдечке принесут приглашение вселиться в его освобожденную квартиру. Ваши права готовы отстаивать и подтвердить, но вместе с Вами.
25.03.2007 23:21:56, Clumsy
У меня была такая ситуация, если взломашеь свою собственную дверь без постановления, свидетелей и участкового - они могут заявить, что там лежали какие-нибудь ценные вещи и после взлома они пропали..
21.03.2007 15:35:52, mamaDD
кто - "они"? одно дело - арендаторы в сдаваемой официально квартире, с договором и пр. делами. И другое дело - совершенно посторонние люди, которые без ведома хозяина каким-то образом находятся у него в квартире. Чувствуете разницу? для того, чтобы им о чем-то куда-то заявить, надо чтобы у них было на это хоть какое-то основание...
21.03.2007 15:40:28, TanyaX
К нам заселились вообще какие-то из Тулы даже без регистрации, правда потом ее сделали, грудью легли, замки поменяли, учасковый прямо как-то самоустранился и прошу заметить их даже никто не пускал .
21.03.2007 16:02:09, mamaDD
Я бы советовала для начала обратиться к самим незаконным жильцам. Показать им свое Свидетельство о собственности. Объяснить, что квартиру они снимают вовсе не у владельца, и что у Вас, наконец, дошли руки заняться этим, что Вы наичнаете процесс по ее возвращению себе, поэтому предлагаете им съехать по-хорошему в течение месяца, иначе все равно доведете дело до конца через официальные инстанции.
Скорее всего, жильцы после этого съедут - зачем им неприятности неожиданно, когда они будут к этому не готовы.
Если все же квартиру не освободят, то можно, конечно, попробовать действовать через участкового. Возможно, его беседа продвинет квартирантов в сторону выселения. Например, если они не любят контактов с милицией (хотя, тогда они выедут уже после первого разговора). Или если у них нет уж совершенно никакого основания (договора, раписки в получении денег или еще чего-нибудь от Вашего дяди) находиться в квартире.
Но, вообще-то, участковый выселением заниматься не уполномочен - скорее всего, тогда придется обратиться в суд о выселении незаконно проживающих. И уж потом выставлять их с судебными приставами.
Поход к участковому 20.03.2007 20:23:01, Anykey
Скорее всего, жильцы после этого съедут - зачем им неприятности неожиданно, когда они будут к этому не готовы.
Если все же квартиру не освободят, то можно, конечно, попробовать действовать через участкового. Возможно, его беседа продвинет квартирантов в сторону выселения. Например, если они не любят контактов с милицией (хотя, тогда они выедут уже после первого разговора). Или если у них нет уж совершенно никакого основания (договора, раписки в получении денег или еще чего-нибудь от Вашего дяди) находиться в квартире.
Но, вообще-то, участковый выселением заниматься не уполномочен - скорее всего, тогда придется обратиться в суд о выселении незаконно проживающих. И уж потом выставлять их с судебными приставами.
Поход к участковому 20.03.2007 20:23:01, Anykey
Если у жильцов нет никаких документов подтверждающих их право находиться в квартире, то речь поидет не о выселении, а о выдворении из чужои квартиры, в которую они проникли незаконно. Если у них есть договор с дядеи, то тогда участковыи их деиствителЬно не тронет.
20.03.2007 23:11:23, mimo probegala
> Если у них есть договор с дядеи, то тогда участковыи их деиствителЬно не тронет.
- Дядя НЕ собственник квартиры и не имел права сдавать ЧУЖУЮ квартиру. Все эти договора с дядей - липа. Так может "человек с улицы" сдавать любые ему понравившиеся квартиры любым квартирантам. Ошибка квартирантов в том, что при найме жилья не потребовали документ на квартиру у "хозяина". 21.03.2007 09:23:19, Свет-лана
- Дядя НЕ собственник квартиры и не имел права сдавать ЧУЖУЮ квартиру. Все эти договора с дядей - липа. Так может "человек с улицы" сдавать любые ему понравившиеся квартиры любым квартирантам. Ошибка квартирантов в том, что при найме жилья не потребовали документ на квартиру у "хозяина". 21.03.2007 09:23:19, Свет-лана
Мы все верим автору, что в даннои конкретнои ситуации дядя сдает деиствительно чужую квартиру и без разрешения. Но могло бы быть иначе. Например если бы дядя имел основания считать себя собственником, а документ автора фальшивкои. Или если бы у дяди было письменное разрешение от автора на сдачу квартиры в счет возврата какого-нибудь долга. Милиционер-то не знает реальнои ситуации. И будет исходить из того, что раз квартира сдана официально, то скорее всего какие-то основания для сдачи у дяди были. Так как официальная сдача чужои квартиры называется мошенничеством и наказуема.
21.03.2007 20:59:45, mimo probegala
звоните участковому милиционеру, приходите вместе с ним и паспортом, имеете права взломать дверь (если нет ключа) и врезать новый замок. Вещи на лестницу. Лучше всего предупредить всё же жильцов, что если не освободят площадь, будут приняты крайние меры и за их вещи Вы никакой ответственности не несёте
20.03.2007 06:04:37, kuprina
20.03.2007 06:04:37, kuprina
Читайте также
Правильные и неправильные причины для разрыва
Причины, при которых не стоит торопиться подавать на развод
Грибная диета: 5 причин включить в рацион грибы
Что полезного содержится в грибах и можно ли на них похудеть?