Подскажите, пожалуйста. Ситуация такая: планирую подать на алименты (3 ребенка, последний - 2 мес.). Есть кредит на ипотеку (кредит оформлен на мужа, долевое участие , т.е. 50% на 50% между ним и мною). Он говорит, если я подам на алименты (а я хочу сделать так, чтобы выплачивал мне 70% от всех своих доходов), то он переоформит кредит так, чтобы 50% выплачивала я. Вопрос: являюсь ли я кредитоспособной? То есть мне придется оплачивать 50% из суммы алиментов. Являются ли алименты источником доходов?
Заранее спасибо.
Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: Пособия, льготы, алименты
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Если Вы скажете, что не можете платить, то он может переоформить кредит на себя. И тогда пропорционально возрастет его для в квартире. Если ипотека свежая и сумма кредита, например, 60% стоимости квартиры, а собственники только Вы и муж, то его доля собственности станет 80%, а Ваша - 20%. Если ипотека уже давно, то такои шаг ему мамло что даст, доля его вырастет на 3-5%. Источник дохода - та часть алиментов, которую он будет платить сверх детских как алименты на содержание лично Вас.
26.10.2006 03:42:59, mimo probegala
Он, конечно, без Вашего согласия не сможет переоформить доли собственности. Но он сможет (по суду!) при разделе имущества делить кредит. И тут, если Вы будете отказываться принимать на себя кредитные обязательства, то и долю суд переделит, ИМХО (я не уверена).
Про проценты я не очень поняла. Но то, что вы выплатили, вы выплатили из общих (семейных!) денег. Следовательно, уже оплаченная доля должна делиться между вами с бывшим мужем пополам. А до момента развода неоплаченная будет делиться, видимо, вместе с кредитом.
Получить вместо полагающейся Вам на момент раздела имущества доли денежную компенсацию Вы можете попытаться, но только договорившись с совладельцем - с бывшим мужем. 26.10.2006 13:03:48, Anykey
Ну, там выплачена уже и часть кредита. Только какая-то совсем небольшая.
27.10.2006 17:02:16, Anykey
26.10.2006 03:42:59, mimo probegala
Сумма кредита составляет 70% стоимости квартиры. А ипотеку выплатили только за сентябрь и октябрь. Получается, что доля его собственности станет 80%?
Могу ли я вытащить свои 20% деньгами и на них в другом городе (не в Москве) купить небольшую 2-комнатную, чтобы прожить с тремя детьми?
Или я должна буду 15 лет выплачивать кредит? И к тому же хотелось бы претендовать на 50% (как и оформлено на настоящий момент долевое участие). Ведь без моего согласия муж не может переоформить 80% / 20%? Или я не права? 26.10.2006 08:40:29, PikNat
Могу ли я вытащить свои 20% деньгами и на них в другом городе (не в Москве) купить небольшую 2-комнатную, чтобы прожить с тремя детьми?
Или я должна буду 15 лет выплачивать кредит? И к тому же хотелось бы претендовать на 50% (как и оформлено на настоящий момент долевое участие). Ведь без моего согласия муж не может переоформить 80% / 20%? Или я не права? 26.10.2006 08:40:29, PikNat
Муж может подать в суд, и суд вынесет решение, по которому Вам придется либо платить, либо согласиться на уменьшение доли. Согласие здесь не при чем. Такои вариант практически гарантирован после развода и после исполнения ребенку 3 лет. Вы будете абсолютно независимыми людьми, и лично Вам муж будет ничего не должен, а квартира-то Ваша, а не детеи. На время до развода, пока у Вас маленькии ребенок, наверно, можно добиться другого решения. Должен муж платить долги его нетрудоспособнои жены? Я не знаю, но почему бы нет?
27.10.2006 00:36:07, mimo probegala
Про проценты я не очень поняла. Но то, что вы выплатили, вы выплатили из общих (семейных!) денег. Следовательно, уже оплаченная доля должна делиться между вами с бывшим мужем пополам. А до момента развода неоплаченная будет делиться, видимо, вместе с кредитом.
Получить вместо полагающейся Вам на момент раздела имущества доли денежную компенсацию Вы можете попытаться, но только договорившись с совладельцем - с бывшим мужем. 26.10.2006 13:03:48, Anykey
Если сумма кредита 70%, то выплачены 30%. Значит у каждого из супругов есть гарантированные 15% квартиры на том основании, что они куплены в браке на общие деньги. Остальные 70% муж может потребовать себе, если возьмет на себя выплату кредита. Так что вероятность оказаться владелицеи лишь 15% квартиры у автора вполне реальная.
27.10.2006 00:23:26, mimo probegala
Имхо, вам бы к юристу по семейному праву на консультацию сходить. Он вам подскажет вариант, который наиболее полно удовлетворит ваши запросы.
26.10.2006 12:49:52, Polett
26.10.2006 12:49:52, Polett
Если квартира будет делиться пополам, то и кредит поделят так же. А если Вы выплачивать его не готовы, то как же Вам может достаться квартира?
Или я чего не понимаю? 25.10.2006 20:38:28, Anykey
Во-первых, вопрос - как после развода решился вопрос с кредитом на квартиру? Как я поняла, кредит не выплачен. Его выплачивает муж? Что суд решил с квартирой, кому она достается? По закону вы не имеете права требовать с мужа больше 50% его доходов в качестве алиментов. И если вы планируете оставить себе 50% от ипотечной квартиры, то остаток долга по вашей доли квартиры должны погасить вы, а не он.
25.10.2006 20:09:23, Polett
Мы еще не разводились :) Муж ушел три недели назад к любовнице. Кредит взяли до 2021 года. Выплатили только 2 месяца.
50% - алименты на детей + 20% мне, пока младшей не исполнится 3 года.
То есть он будет выплачивать свои 50%, а я свои? Соответственно, я с детьми смогу претендовать на 50% жилплощади? И когда? Сдача дома - конец 2007 года. Или я смогу претендовать только через 15 лет? 25.10.2006 20:15:45, PikNat
50% - алименты на детей + 20% мне, пока младшей не исполнится 3 года.
То есть он будет выплачивать свои 50%, а я свои? Соответственно, я с детьми смогу претендовать на 50% жилплощади? И когда? Сдача дома - конец 2007 года. Или я смогу претендовать только через 15 лет? 25.10.2006 20:15:45, PikNat
Только без детей. Собственником этих 50% квартиры будете Вы. Дети тут ни при чем, они владеть квартирой не будут. 25.10.2006 20:44:35, Anykey
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
