Конференция "Юридическая""Юридическая"
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Приватизация и развод
Москва. У мужа есть НЕприватизированная квартира, в которой прописан он один. Жена и дети прописаны в другой неприватизированной квартире. Фактически все вместе проживают в третьей квартире - квартире родителей одного из супругов. Если муж приватизирует свою квартиру, будет ли в ней доля жены, которая в данной квартире никогда не была прописана и никогда не проживала? В случае развода, может ли жена предъявить имущественные требования на приватизированную таким образом квартиру?
16.10.2000 14:30:28, Andre
6 комментариев
Более того, в момент подачи заявления на приватизацию квартиры с Вас могут потребовать разрешение органов опеки на сделку по приватизации жилья. Даже если жена домохозяйка и никогда ничего не зарабатывала.
Раздел имущества осуществляется в равных долях между супругами и детьми.
Неравными доли могут быть только если суд признает, что другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 16.10.2000 23:03:07, OleLukoe
Странно у меня в моём же ответе не видится в середине ещё одна фраза после правки - "Не равными доли, при разделе имущества, могут быть только ..."
далее по тексту - если суд признает ... 17.10.2000 14:26:36, OleLukoe
А вот два мнения других юристов
Первое:
В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" "приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан ... занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде ...". Квартиру, о которой Вы спрашиваете, занимает муж (скорее всего по договору социального найма). Следовательно, на сегодняшний день только он имеет право на бесплатное получение этой квартиры в собственность (приватизацию).В соответствии с ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ "имущество ... полученное одним из супругов во время брака ... по ... безвозмездным сделкам (по приватизации, например, - Ш.Г.) ... является его собственностью". Таким образом, в случае развода жена не сможет предъявить обоснованные требования на приватизированную мужем квартиру, ставшую его собственностью.
Ещё одно мнение:
НЕТ. Приватизацию можно приравнять к договору дарения, т.е. государство дарит квартиру, а проживающий получает ее в дар.
Странно, что простой, на первый взгляд, вопрос вызывает столь противоположные ответы. Вы не единственный, кто подобным образом. А если второй супруг тоже приватизирует квартиру, в которой первый супруг не был прописан и не проживал. Тогда оба супруга и все дети будут иметь доли в обеих квартирах? Для взрослых это кажется странным - ведь право на БЕЗВОЗМЕЗДНУЮ приватизацию одноразово. Да и дети - в одной из квартир они прописаны, а в другой нет. Но при приватизации получают доли в обеих квартирах?
Что-то здесь не вяжется. Мне кажется Вы невнимательно прочитали исходные условия или не вдумались в суть ситуации.
С уважением, Andre.
17.10.2000 15:07:57, Andre
Первое:
В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" "приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан ... занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде ...". Квартиру, о которой Вы спрашиваете, занимает муж (скорее всего по договору социального найма). Следовательно, на сегодняшний день только он имеет право на бесплатное получение этой квартиры в собственность (приватизацию).В соответствии с ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ "имущество ... полученное одним из супругов во время брака ... по ... безвозмездным сделкам (по приватизации, например, - Ш.Г.) ... является его собственностью". Таким образом, в случае развода жена не сможет предъявить обоснованные требования на приватизированную мужем квартиру, ставшую его собственностью.
Ещё одно мнение:
НЕТ. Приватизацию можно приравнять к договору дарения, т.е. государство дарит квартиру, а проживающий получает ее в дар.
Странно, что простой, на первый взгляд, вопрос вызывает столь противоположные ответы. Вы не единственный, кто подобным образом. А если второй супруг тоже приватизирует квартиру, в которой первый супруг не был прописан и не проживал. Тогда оба супруга и все дети будут иметь доли в обеих квартирах? Для взрослых это кажется странным - ведь право на БЕЗВОЗМЕЗДНУЮ приватизацию одноразово. Да и дети - в одной из квартир они прописаны, а в другой нет. Но при приватизации получают доли в обеих квартирах?
Что-то здесь не вяжется. Мне кажется Вы невнимательно прочитали исходные условия или не вдумались в суть ситуации.
С уважением, Andre.
17.10.2000 15:07:57, Andre
А надо уточнить к какому разряду сделок относится приватизация. 17.10.2000 16:54:41, OleLukoe
Если говорить о разводе и разделе имущества, то имущество в любом случае делится между супругами а не между детьми. Если дети не зарегистрированы в квартире отца, то и права на приватизацию этой квартиры у них нет и быть не может. 17.10.2000 17:40:46, Полевка
Вроде логично, но не понял Вашего мнения насчёт жены, которая не прописана, не зарегистрирована и не проживает в приватизируемой мужем квартире. Будут ли у неё имущественные права на эту квартиру после развода?.
Вроде бы нет, не имеет или .... 17.10.2000 17:51:23, Andre
Вроде бы нет, не имеет или .... 17.10.2000 17:51:23, Andre
Читайте также
Процедура установления отцовства: какие документы необходимы и какие права это дает
Для чего вообще устанавливать отцовство?
Популярные советы по омоложению кожи рук – работают или нет? Мнение эксперта
Как правильно ухаживать за руками?
