Большое всем спасибо!!!
*** Тема перенесена из конференции "СП: посиделки"
Конференция "Юридическая""Юридическая"
Раздел: Документы
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
3 экз договора дарения в простой письменной форме
св-во о собственности
госпошли 500р (оплатите в мфц)
паспорта
регистрация 12 дней 05.11.2014 18:21:30, _yazva_
св-во о собственности
госпошли 500р (оплатите в мфц)
паспорта
регистрация 12 дней 05.11.2014 18:21:30, _yazva_
и еще кучка вопросиков )) Т.е из БТИ и прочих инстанций никаких справок брать не надо? Все так просто? А свидетельство о собственности и бумажка о приватизации это одно и то же? А то мама что-то в показаниях путается )) А на выходе что в итоге получим? Новое свидетельство о собственности?
05.11.2014 21:31:43, alina_akulina
ничего
у вас розовая бумага - это и есть ваше св-во о собственности
на выходе св-во с новым собственником 07.11.2014 22:03:58, _yazva_
у вас розовая бумага - это и есть ваше св-во о собственности
на выходе св-во с новым собственником 07.11.2014 22:03:58, _yazva_
А при сдаче документов в мфц необходимо присутствие обеих сторон?
05.11.2014 20:28:20, alina_akulina
А три экземпляра это оригинал и две копии или все три подписывать надо?
05.11.2014 20:32:47, alina_akulina
А если дело в МО происходит (дарение части дома и части земли под ним)?
Ну вдруг ты в курсе :) 05.11.2014 18:58:21, Fire
Ну вдруг ты в курсе :) 05.11.2014 18:58:21, Fire
Поселок Ильинское, Раменский район МО.
И где можно узнать есть там МФЦ или нет? 05.11.2014 19:18:03, Fire
И где можно узнать есть там МФЦ или нет? 05.11.2014 19:18:03, Fire
Если я правильно поняла - МФЦ должен выполнять функцию Росреестра, а таких МФЦ в Раменском на сайте Росреестра не зарегистрировано (((
05.11.2014 20:07:13, Fire
нету
вообще, по закону, все можно сделать в любом месте, главное в рамках субьекта, но у нас же ленивые - шлют лесом, а получать отказ и добиваться-время жалко 05.11.2014 19:21:37, _yazva_
вообще, по закону, все можно сделать в любом месте, главное в рамках субьекта, но у нас же ленивые - шлют лесом, а получать отказ и добиваться-время жалко 05.11.2014 19:21:37, _yazva_
Эх, то есть топать в отделение Росреестра по месту расположения объекта и там всё узнавать? А через интернет никак?
05.11.2014 19:23:17, Fire
узнать все можно по общему телефону
по инету -только записаться
для сделки -топать 05.11.2014 19:24:31, _yazva_
по инету -только записаться
для сделки -топать 05.11.2014 19:24:31, _yazva_
Понятно, что насчет сделки всё ножками-ножками, но хоть записаться-бы через интернет, дабы не терять день жизни на загородние прогулки ))).
Насчет подробностей/записи на сайте Ростреестра инфу искать или где-то ещё? 05.11.2014 19:29:03, Fire
Насчет подробностей/записи на сайте Ростреестра инфу искать или где-то ещё? 05.11.2014 19:29:03, Fire
А на случай "есличо донести" в этой богадельне нужно повторно на прием записываться или опция "повторный приём без записи в порядке живой очереди" у них существует?
А то пойду поназаписываюсь с запасиком, "под пристрой" ))) 05.11.2014 20:12:35, Fire
А то пойду поназаписываюсь с запасиком, "под пристрой" ))) 05.11.2014 20:12:35, Fire
Там я узнала только к какому отделению Росреестра объект относится, а про МФЦ ничего не нашла (((
05.11.2014 19:21:26, Fire
эти справки не нужны, мфц посредник-возьмет все, что дадут, они обязаны
05.11.2014 19:00:41, _yazva_
специально открыла все имеющиеся расписки по недавним сделкам, правда я сдаю не в мфц, а в росреестр, в который теперь у просто граждан не принимает и везде ежд либо выписка присутствует. По области так точно нужно, т.к не далее месяца назад была приостановка в Красногорске из-за того что выписка просрочена и вносили новую.
05.11.2014 19:12:48, Hatuba
мы с вами видимо в разных государствах работаем.. сдавайте через мфц-очередей нет, лишних бумаг не требуют...за 3 года моей практики-ни одной приостановки:)
05.11.2014 19:18:54, _yazva_
я сдаю в мфц -ничего не надо..и по области тоже -балашиха, химки, красногорск - недавние сделки -только в химках рот открыли, где выписка-объяснила, что не нужна, приняли, через 12 дней получили клиенты св-во
05.11.2014 19:17:37, _yazva_
может быть конечно, в следующий раз не положу. МФЦ не люблю, особенно по области, мне в Красногорске на Речной привычнее.
05.11.2014 19:26:22, Hatuba
в Красногорске МФЦ открыли на Жуковского, говорят что скоро на Речной останутся только юрики, как и в Москве. Тут унесло в дальне Подмосковье - в Коломну, так у их там государство в государстве, приемщица в МФЦ требовала что бы вначале наш комплект проверили в отделе консультаций росреестра а потом уже к ней несли, пришлось тетке объяснить что ее дело принимать документы.
05.11.2014 20:09:05, Hatuba
но там нет росреестра ( в мфц красногорска)..на октябрь точно не было..пришлось выписки через инет заказывать и на школьной забирать:(
05.11.2014 20:37:58, _yazva_
имхо удобно...по москве-так вообще - у меня рядом очень удачное-никого народу...да и по области..хотя там суматошнее, народ, как дикий, за талонами в очередь с утра бежит
а Красногорск не область:) ? но там без вариантов... 05.11.2014 19:28:24, _yazva_
а Красногорск не область:) ? но там без вариантов... 05.11.2014 19:28:24, _yazva_
в мфц..запишитесь через пгу.мос.ру на нужную вам дату и время...хотя можно и без этого проскочить, но лучше запишитесь, там прям пункт - регистрация договора дарения
05.11.2014 18:53:54, _yazva_
ОФФ. Галин, то что обещала, передам в пятницу Наташе Дасене. Белый пакет с Вашим ником.
Насчет квартиры - лет 5 назад родители дарили мне доли в нашей квартире. Подробностей, увы, не помню, но все оказалось не так страшно, как думалось. 05.11.2014 17:57:03, ЭллиС
Насчет квартиры - лет 5 назад родители дарили мне доли в нашей квартире. Подробностей, увы, не помню, но все оказалось не так страшно, как думалось. 05.11.2014 17:57:03, ЭллиС
Для регистрации в госоргане перехода права собственности по дарственной, как то предписывает закон, мало одного лишь договора, содержащего волю дарителя и согласие одаряемого. Т.к. все сделки с недвижимостью находятся под строгим контролем государства, сотрудники Росреестра должны быть уверены в законности операций, которую необходимо подтвердить документально.
Для этого участниками сделки должен быть скомплектован пакет необходимых документов:
Завещание недвижимости
паспорта дарителя и одаряемого;
их заявления о регистрации перехода права;
документ, подтверждающий право собственности на имущество стороны, передающей его в дар (оно может подтверждаться свидетельством о регистрации права собственности от Росреестра; свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом; договором купли-продажи, дарения, мены, ренты);
выписка из домовой книги, содержащая данные о зарегистрированных на жилплощади людях;
извлечение из техпаспорта, получаемое в БТИ и содержащее инвентаризационную оценку объекта для оформления дарственной;
выписка из ЕГРП об отсутствии обременений;
согласие супруга дарителя на сделку в случае приобретения недвижимости в период брака (нужно либо присутствие супруга при сдаче документов в Росреестр, либо его нотариально удостоверенный акцепт);
разрешение районного отдела опеки, если в объекте дарения проживает несовершеннолетний ребенок. 05.11.2014 18:16:03, Тагира
Для этого участниками сделки должен быть скомплектован пакет необходимых документов:
Завещание недвижимости
паспорта дарителя и одаряемого;
их заявления о регистрации перехода права;
документ, подтверждающий право собственности на имущество стороны, передающей его в дар (оно может подтверждаться свидетельством о регистрации права собственности от Росреестра; свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом; договором купли-продажи, дарения, мены, ренты);
выписка из домовой книги, содержащая данные о зарегистрированных на жилплощади людях;
извлечение из техпаспорта, получаемое в БТИ и содержащее инвентаризационную оценку объекта для оформления дарственной;
выписка из ЕГРП об отсутствии обременений;
согласие супруга дарителя на сделку в случае приобретения недвижимости в период брака (нужно либо присутствие супруга при сдаче документов в Росреестр, либо его нотариально удостоверенный акцепт);
разрешение районного отдела опеки, если в объекте дарения проживает несовершеннолетний ребенок. 05.11.2014 18:16:03, Тагира
Не нужен нотариус, точно! Выше все верно уже расписали.
05.11.2014 18:58:33, Грёмдыхана Быблогрузева
а как же дееспособность проверить?получается, можно подсунуть такой договор на подпись пожилому(не совсем адекватному), он подпишет и всё? ничего не докажешь?
05.11.2014 18:24:57, Тагира
а зачем тогда в док-тах пишут:"личность установлена, дееспособность проверена".??)
05.11.2014 18:45:46, Тагира
по сути -просто так...фио знает, дату рождения помнит, никакой ответственности нотариус не несет
05.11.2014 18:47:16, _yazva_
у меня есть дело, где недееспособный дал 4 доверенности , недееспособный по суду...нотариус заверил, что человек дееспособный...
05.11.2014 18:25:36, _yazva_
т.е. обратно нет возврата? по такому делу?(это уже мой личный интерес))))
05.11.2014 18:26:41, Тагира
если вы недееспособны и подарили - то сами понимаете, а так, что бы отменит ст 578 гк рф
05.11.2014 18:31:20, _yazva_
В устной форме заключаются договоры дарения относительно предметов личного пользования и бытового назначения. Что касается дарения недвижимости, то такой договор осуществляется исключительно в письменной форме в виде специального документа, который составляется и заверяется НОТАРИУСОМ. При оформлении договора нотариус должен убедиться в законности его условий, целей, установить истинную волю сторон договора.-Из просторов Интернета...
05.11.2014 18:12:16, Тагира
Насколько я помню, мы без нотариуса обошлись.
Вот что нашла навскидку:
Статья 574. Форма договора дарения
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Составляйте договор дарения в простой письменной форме. Регистрацию сделок с недвижимым имуществом никто не отменял. Договор сдайте на регистрацию в ФРС. 05.11.2014 18:16:48, ЭллиС
Вот что нашла навскидку:
Статья 574. Форма договора дарения
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Составляйте договор дарения в простой письменной форме. Регистрацию сделок с недвижимым имуществом никто не отменял. Договор сдайте на регистрацию в ФРС. 05.11.2014 18:16:48, ЭллиС
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?